株式会社オリエンタルホームサービスのリフォーム
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2×4の住宅は、柱の代わりにツーバイ材で支えているため、壁を削れないのでかなり慎重にサイズを選択します。
浴室解体後に有効寸法が取れなく、サイズダウンせざる負えなくなる話をたまに聞きます。
また、天井に点検口が無い、図面が無い等、スラブまでのスパンがわからない場合があります。
ユニットバスの換気扇は、天井換気がベースになっているので、こちらもより慎重に選択が必要になります。
選択を間違えると、1カ月以上入浴できない事にもなりかねないので、2×4の住宅での浴室交換は注意が必要です。
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築年数を重ねた家だったこともありますが前回施工が「塗っただけ」の状態だったため、色々な所に傷みや支障が出ている状況でした。
「今回はしっかりやりたい！」との事でしたので全力でガッチリ、シッカリと工事をさせて頂きました。
外装は塗るだけではなく、交換が必要な物や交換が出来る物が色々とあります。
弊社は塗る以外も得意ですので内外装トータルでのご提案が可能な会社ですので何なりとお申し付けください。ご期待に応えます。
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施主様もご希望通りの色合いだったということでとても満足頂きました。
レンジフードは初め、一般的な深型レンジの予定でしたが、急遽スリムレンジに変更して良かったとのこと。
コンロはご主人様がガスが使いやすいとの事でしたので、IHではなくガスコンロを選択頂きました。
年内に終えることが出来て良かったです。
いつもいろいろとご相談いただき有難うございます。又、御連絡お待ちしています。
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25年の築年数を重ねてきた当案件。
やはりそれなりのダメージはあちらこちらに見られましたが、何とか復活することが出来ました。
世間的には「10年経ったら塗装」と言われますが、今回築25年でも何とかなるなと思ったりもしました・・・
ただ、紫外線・雨風にさらされた外壁材の反りや浮きを戻すには限界があります。
塗装は基材を守る役目なので、既存下地に依存するので、やはり15年あたりでは塗装を考えて頂きたい所です。
特に今回は屋根材の滑落もありましたので・・・。
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状態の良い外壁だったので、クリアー塗装で正解だったと思います。
通常18年程経過していると、外壁のクラックや色褪せも見られるため、クリアーできる状態でないことが多いですが、今回は特殊コーティングされているサイディングなので、密着の良いクリアー材での施工が必須なため、アステックペイント：スーパーSDクリアーFを使用しました。
塗料の艶も5分艶にしたことで新築当初の風合いを実現することが出来ました。
施主様にも納得のご満足を頂き担当者として喜ばしいです。
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数年前の台風直撃で被害に遭ったお客様の案件です。
当時、千葉県内に甚大な被害を与えた台風15号で、このお客様のお宅の屋根も吹き飛んでしまいました。
迅速な対応をというご希望で、当時は屋根材や職人の手配もままならない状況でしたが、できる限りのことをした上で残った本作業も可能な限り早めの対応を致しました。
急な風水害などの緊急対応もご案内しております。
保険対応などのご相談がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
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今回の施工の順番ですが塗装工事、屋根工事の順番で行いました。
屋根工事を先行すると特に下屋根がある場合、塗料がついてしまったり作業中に物を落として凹んでしまうなどのアクシデントが発生する可能性があるからです。
下屋根が無く、大屋根のみの場合は屋根工事の先行も可能となります。
屋根にした横暖ルーフαSは芯材に硬質ウレタンフォーム（厚み最大17㎜）を使用して塗膜15年・赤錆20年・穴あき25年保証の商材になります。
遮熱断熱性能もある為、おすすめの商材の一つです。
逆に硬質ウレタンフォームの
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25年の経年劣化(ベランダ)と15年前の塗装の当案件ですが、きれいに仕上げられたと思います。
住宅のリフォームは、早く行えば行うほど、住宅の寿命も延びますので、なるべく早くお考え下さい。
大きな補修の必要な痛みも、早期に発見できれば、大きな出費も抑えられると思います。
一生の内で、一番大きなお買い物と言っても過言では無い、大切なお家のリフォームですから、
大切な資産を守る意味でも早めのお手入れをお考え下さい。
最適なアドバイスをご案内いたしますので、どうぞ宜しくお願い致します。
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今回の工事で棟板金交換については火災保険適用にて行いました。
皆様がご加入している「火災保険」といっても風災等で破損した場合は保険適用になるものが色々あります。
風で壊れたとか雪で壊れた等、お困りの方がいらっしゃれば一度ご加入している保険内容を確認してみてください。
保険会社への資料作成・見積作成は弊社で対応可能です。
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グレーを基調とした2トーンの施工でしたが、シックな感じのイメージ通りの仕上がりで完成しました。
また今回アステックペイントでの遮熱を兼ね備えた塗料ですので、夏場の遮熱効果が期待できます。
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当初、ベランダ工事は他業者へご依頼する予定だったのですが最終的には全て弊社で工事をさせて頂きました。
外装は色んな絡みが多い為、まとめて同じ業者へ工事を頼む方が雨仕舞等もしっかり行うことができますが、前提として知識と経験が必要な工事が多い為、業者の選択はくれぐれもしっかりと判断して頂ければと思います。
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梅雨時の長雨の影響で工期がかなりオーバーしてしまいました。
誠に申し訳ございませんでした。
現状イメージの打破ということで、濃いめをあしらった2トーンを選択されましたが、重厚感のある上品な仕上がりとなりました。
屋根の傷みも厳しかったのですが、割れた材料もしっかりと補修し、縁切材（タスペーサー）も導入しましたので、長期間、屋根のトラブルから解放されることと思います。
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合住宅で内階段もある為、臭いも少ない水性塗料のエスケー化研プレミアムシリコンにて施工させて頂きました。
従来のシリコン塗料よりも耐候性がありフッソ塗料よりも費用が抑えられる為、コストパフォーマンス的にもおすすめ塗料のひとつです。
既存のお客様からの引き続きのご依頼で絶対の信頼にてお任せいただいたのでスムーズに作業も進められました。
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追加作業などもあり工期が長引きましたが、お客様のご協力もあり無事に工事を終えることが出来ました。
この度は誠にありがとうございました。
またリフォームの機会にはぜひお声がけ頂ければと思います。
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