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お風呂・浴室・ユニットバスリフォームの費用相場
風呂・浴室・ユニットバスリフォームの費用相場をご紹介しています。浴室リフォームの中で多い、ユニットバスからユニットバスへの交換や、在来工法からユニットバスへ変更する工事のリフォーム料金の相場がわかります。浴室暖房乾燥機の設置やドアの交換など小規模なリフォームも、いくらでできるのか確認して、適正価格でリフォームをしましょう。
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風呂・浴室リフォームのメインの価格帯
こちらでは、リショップナビのリフォーム事例を元に、風呂・浴室リフォームにかかる費用相場を確認できます。 （※2015年6月時点集計データ）
風呂・浴室リフォームの中心になる価格帯は、50〜150万円の間で、リフォーム内容で多いのはユニットバスの交換や、在来工法からシステムバスへのリフォームです。
浴室暖房機・浴室乾燥機・エアコンの設置や給湯器の交換のような小規模なリフォームは30万円以内、浴槽(バスタブ)だけの交換なら50万円以内で実施することが可能です。
ユニットバスからユニットバスの交換は100万円以内に収まることが多いですが、在来工法からユニットバスへの交換や、リフォーム後に設置するユニットバスの性能によっては、100万円以上かかる場合もあります。
ただし、もともと浴室のなかった場所に新たにお風呂場を作る・増築する場合などは、給排水や電気・ガスの工事も必要になるので、予算はもっと高めに見ておいたほうがいいでしょう。
>> 浴室ドア・ドアノブを交換するときの費用相場はこちら！
風呂・浴室リフォームのポイント
浴室のリフォームを最適な時期に行っておけば、適正価格でかつ長く快適に使えるように工事をすることができます。
工期が長くなる場合は、リフォーム期間中の入浴についても予定をしっかり立てておきましょう。
またバスルームのリフォームの際には、特に指定のメーカーや商品がなければ、欲しい機能や家族のライフスタイルを伝え、リフォーム会社に提案をしてもらうのがおすすめです。
型落ちの製品やメーカー在庫を活用し、費用を抑えられる可能性があります。
浴室リフォーム時期とタイミング・工期
浴室などの水回り設備は、基本的には10年に一度の目安でリフォームを行うのが理想的です。
できれば5年毎に定期点検をしておくのもおすすめです。
特に在来工法の浴室の場合、築20年を過ぎるとタイルがひび割れし、水漏れやシロアリなどが発生するリスクが高くなるため要注意です。
なおリフォーム工事期間については、浴槽本体だけの交換れあれば1日、ユニットバスからユニットバスへの交換なら4日前後、在来工法の浴室をユニットバスへリフォームする際には1週間前後かかります。
>> いつが最適な時期？リフォームタイミングの考え方
>>【場所別】リフォーム工期の目安はどのくらい？
バリアフリー
風呂リフォームの際に特に考えておきたいのが、バリアフリー性能と節水・節約性能です。バリアフリーに関しては、浴室入口の段差解消・滑りにくい床・手すりの設置・浴槽のヘリの高さを低くする、といったことがあげられます。
車椅子になることを考えて扉は折戸よりも引き戸にしておくのがおすすめです。
また、可能であれば浴室そのものの広さや隣接する脱衣所の広さを広げておくと、車椅子での移動が楽になります。
>>【介護リフォームのポイント】家族や自分の負担を減らすために出来ることは？
節水・節約
浴室の節水性能では、シャワーのタイプによっては空気を含んで、従来のシャワーヘッドよりも使用する水の量を減らせるタイプがあります。
家族の入浴時間がバラバラの場合には、断熱機能のある浴槽を選べば、追い焚きをしなくても長い時間お湯が温かいままなので、ガス代を節約できます。
例えば、TOTOの「魔法びん浴槽」なら4時間たっても温度低下がわずか2.5度なので、追い焚き不要です。
他にも、冬場に浴室と他の部屋の温度差によって起こるヒートショックを防ぐため、浴室への暖房設置や冷たくならない床素材を検討しておきましょう。
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在来工法とユニットバスの違い
在来工法とは、昔ながらの浴室の工法で、普通の部屋に防水加工を施し、その上にコンクリートやタイルで風呂場を作っているものです。
防水加工以外は他の部屋と変わらないので、経年とともに水漏れやシロアリの発生がトラブルとして起きやすいです。
>> 在来工法の浴室で多い！タイルの補修・張り替えにかかる費用相場は？
一方、ユニットバスとは、浴槽や壁、天井・床などのパーツを工場で作り、施工現場で組み立てるバスルームです。
ユニットバスは全体が継ぎ目のない構造になっているので、在来工法のような水漏れのリスクがなく、パーツを組み立てるだけなので工期が短く済むメリットなどがあり、最近の浴室の主流になっています。
ユニットバスに出来る条件
規格品を現地で組み立てるユニットバスは、たいていの浴室でリフォーム可能です。
狭い壁を壊すような大掛かりな工事はほとんどありません。
部材を玄関から搬入するため、通路となる廊下の間口は65cm、曲がり角の間口は75cm以上あると理想的です。
ただし、屋根の傾斜や出っ張った柱がある浴室の場合、間取りの変更が必要になることがあります。
しかし最近では、狭いバスルームにも対応できるリフォーム用のユニットバスが様々なメーカーで開発されているので、施工業者とぜひ一度相談してみましょう。
>> ユニットバスのサイズと選び方！リフォームできる条件とは？
家族構成から考えるユニットバス
ユニットバスを選ぶ際には、家族構成を軸に考えましょう。
幼い子供や、高齢者・介護が必要なご家族がいる場合は、ユニバーサルデザインに配慮した製品が適しています。
冬でも温かい床材や、誤って触れてもお湯が出ないチャイルドロック付きのものなど、安全性の高い商品が多数あります。
また、洗い場はできるだけ広くし、浴槽の高さをまたぎやすい40cm位にすると、どの世代の方でも使いやすくて安心です。
親子で一緒に入浴したい場合は、浴室全体の広さが1.25坪以上だと理想的です。
1坪以下しか確保できないときは、洗い場側にカーブが入った形の浴槽や、メーカー独自の技術で浴室を最大限まで広くする工事プランもあるので比較してみると良いでしょう。
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ユニットバスのおすすめメーカー
ユニットバスは、TOTOなら断熱や節水、パナソニックなら美容対策、ノーリツなら自動洗浄機能など、メーカーによって実にさまざまな工夫の仕方をしています。
光熱費を抑えたい、清掃のしやすさを重視したい、などの優先順位を決めた上で、ご家庭に最も合ったメーカーを絞り込んでみるのもおすすめです。
>> ユニットバスのメーカー8社を比較！それぞれの特長・性能を紹介します！
3点ユニットバス・ハーフユニットバス
ワンルームやアパートでは、トイレ・洗面台とセットになっている「3点ユニットバス」が設置されていることも多いですよね。
最近では賃貸住宅の入居者数の向上のため、おしゃれな3点ユニットバスへの交換や、3点ユニットバスからトイレを分離するリフォームも人気があります。
また、ユニットバスと在来工法の浴室それぞれの魅力を活かした「ハーフユニットバス」は、壁の上部分と天井の組み合わせが楽しめるため、注目を集めています。
>> ハーフユニットバスのメリットとリフォーム費用
給湯器の交換リフォーム
給湯器のみの交換やメンテナンスを行いたい場合には、給湯器のリフォームに慣れている会社に工事を頼みましょう。
浴室と同様で、給湯器も10年毎のサイクルで交換するのが適切です。
>> 給湯器交換の費用相場はこちら！
>> 給湯器の故障かも！修理？交換？凍結？症状・原因と解決方法
>> 給湯器の種類・メーカー比較！家庭に合う給湯器は？
ここからは、価格帯別に、一般的な浴室リフォームの工事にかかるおおよその金額を見ていきましょう。
なお、この金額には、ユニットバス機器本体の価格・床や壁などの材料費・工事費用・諸経費を含みます。
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50万円未満でできる風呂・浴室リフォーム
浴室暖房乾燥機の後付けや、バランス釜の交換、浴室の内装の工事はおおよその場合30万円以下で可能です。
他にも、性能アップや老朽化による浴槽だけの交換であれば、50万円未満でリフォームすることができます。
>> 浴室の換気扇交換の方法と費用って？
>> 浴室乾燥機の設置にかかる費用と電気代を抑えて活用する方法は？
事例1
浴室暖房乾燥機取り付け
| 機器代金 | 浴室暖房乾燥機 | 18万円 |
|---|---|---|
| 工事費用 | 浴室暖房機取り付け | 5万円 |
| 総額 | 23万円 |
事例2
浴室バリアフリー工事
| 機器代金 | 手すり | 2万円 |
|---|---|---|
| 材料費用 | 床材等 | 10万円 |
| 工事費用 | 手すり設置工事 | 3万円 |
| 段差解消工事 | 5万円 | |
| 総額 | 20万円 |
浴室に手すりを設置する場合には、手すりを使う高齢者の家族の動きを一緒に確認して、実際の動作の際に便利な場所を選びましょう。
設置はしたものの、使いにくいというのはよくあることなので、注意が必要です。
事例3
バスタブ交換
| 機器代金 | バスタブ | 15万円 |
|---|---|---|
| 工事費用 | バスタブ交換工事 | 14万円 |
| 総額 | 29万円 |
FRPとは、不飽和ポリエステル樹脂とガラス繊維を混ぜた「ガラス繊維強化プラスチック」という素材です。
価格は安いですが、人工大理石などに比べ、傷がつきやすい・汚れやすいというデメリットがあります。
他にバスタブの素材で人気なのは、人工大理石やホーロー、耐久性と保温性に優れたステンレス(在来工法のみ)などの種類があります。
事例4
バランス釜の交換
| 機器代金 | 給湯器 | 11万円 |
|---|---|---|
| 浴槽 | 10万円 | |
| 工事費用 | 給湯器取り付け | 3万円 |
| 総額 | 24万円 |
50万円までの風呂・浴室リフォームの事例
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50万円〜150万円でできる風呂・浴室リフォーム
古くなったユニットバスを新しいユニットバスへ交換する場合や、在来工法からユニットバスへのリフォームが50万円〜150万円の間でできます。
事例5
ユニットバスの交換
| 機器代金 | ユニットバス | 45万円 |
|---|---|---|
| 工事費用 | ユニットバス取り外し・取り付け工事 | 25万円 |
| 総額 | 70万円 |
在来工法からユニットバスへのリフォームや、ユニットバスを一式交換する大規模なリフォームの場合には、バリアフリー対応のことも一緒に考えるといいでしょう。
例えば、将来的にバリアフリーにする必要がある場合には、手すり取り付けや滑りにくい床を選ぶなど、長期的な視点で計画をたてましょう。また他にも、洗面所まで浴室のスペースを広げたり、脱衣所の内装工事も同時にする場合は、工事費用がさらにかかることがあるので、リフォームを開始する前に、どの範囲までリフォームするかをきっちりと決めておきましょう。
事例6
在来工法からユニットバスへのリフォーム
| 機器代金 | ユニットバス | 60万円 |
|---|---|---|
| 工事費用 | 浴室撤去・ユニットバス設置工事 | 50万円 |
| 総額 | 110万円 |
50万円〜150万円までの浴室リフォーム事例
150万円以上でできる浴室リフォーム
浴室の場所を移動したり、もともと浴室ではなかった場所に新たに浴室を設けたりする場合に150万円以上かかることが多いです。
事例7
浴室移動リフォーム
| 機器代金 | ユニットバス | 70万円 |
|---|---|---|
| 工事費用 | 内装撤去・ユニットバス設置工事 | 140万円 |
| 総額 | 210万円 |
150万円以上の風呂・浴室リフォーム事例
風呂・浴室リフォームに対応しているリフォーム会社
【受付時間】月～金（祝日除く）10時～19時まで
【風呂リフォーム体験談】
＜在来工法からユニットバスへリフォーム＞
築30年の実家のお風呂を、最新のユニットバスにリフォームしました。洗い場はタイルで、浴槽はステンレス製だったので、冬場は寒く使い勝手は良くありませんでした。いくつか風呂メーカーのショールームを見に行って、最終的にTOTOのサザナに決めました。一番気に入ったのは、すぐに乾くほっカラリ床です。予算は少し高くなりましたが、リフォーム会社も丁寧に工事をしてくれたので、とても満足しています。
＜風呂バリアフリーリフォーム＞
同居している両親が高齢になってきたので、お風呂場をバリアフリー工事することにしました。もともとユニットバスなので、浴室内に手すりを付ける工事を、脱衣所の間の段差をなくす工事、浴室内に暖房・乾燥機を設置するリフォームをしました。リフォーム会社は、以前にユニットバスへのリフォームをしてくれた会社に相談しました。二度手間になってしまうので、はじめに風呂リフォームした際に、バリアフリー工事も検討しておけばよかったなと思っています。
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