兵庫県のリフォーム | リフォーム 費用・価格・料金の無料見積もり

兵庫県の人口は557.06万人です(2019年時点)。前回調査時の2018年には558.97万人だったので、前回と比較して、-1.91万人となっています。
また、兵庫県の持ち家率は65.13%で、全国平均(62.32%)よりも高いです。

兵庫県では、1991 〜 2000年が最も多く、次いで2001 〜 2010年、1981 〜 1990年頃に多く住宅が建築されています。
一般的には、キッチン・風呂・トイレ・洗面などの水まわりや、外壁のリフォームは築10〜20年頃、屋根は築10年程度で塗装を検討、20年以上になると葺き替えも検討したいところです。
適切なタイミングを逃すと、工事範囲が広くなったり、工事費用が高くなることもあるので、そろそろかも、と思ったらリフォームを検討してみるといいでしょう。

兵庫に多い2階リビングの家のバリアフリー対策

兵庫県の太平洋側は海側から山側に向って住宅地が広がっています。
海を臨む南向きの家は、山側に行けば行くほど2階リビングの家が多くなります。

日本の狭い土地に密集した一戸建て住宅の1階は、日当たりや風通しが悪いことが多くなります。
2階リビングの家では、日中長い時間を過ごすリビングルームを1階よりも風通しが良く、光が多く入る2階にとって、眺望を楽しみながら生活をしようという発想です。
ところが年をとり、体が不自由になり始めると階段を上って2階のリビングに移動することが出来なくなります。
将来、体が不自由になっても自立した生活を送るには、1階にリビングを設けるリフォームをしたいところですが、このリフォームを数十年後に行うなら、それに対応できる家作りを最初からしておかなければならないことやそのコストを考えるとあまり得策とは言えません。

2階リビングをそのまま利用するリフォームで、エレベーター設置という方法があります。
ホームエレベーターの値段は、ニーズの増大に伴い値段も下がっており、将来的にもっと手頃な価格となり、エレベーターの種類や数も増えることが予想されます。
将来エレベーターを設置するなら、最初からそのスペースを確保しておくと便利です。
収納や吹抜けにしておきます。
エレベーター設置には電力も必要となるため、それに見合った配線を最初に家を建てる時に、一緒にしておきます。
2階にエレベーターが上がることを考えて、2階の屋根はエレベーターのユニットの形がおさまるように、屋根部分を一部突出させておくことも必要です。
最初に出来る範囲で準備をしておけば、エレベーター設置のその日が来た時に、リフォーム料金を節約することが可能になります。

エレベーター設置は、自分達が年を取ってからつけると決めていても、設置した後は年1回の法定点検が義務付けられています。
メンテナンスについても定期的に行わなければなりません。
メンテナンス業務は代行業者に依頼するため、その分の費用は、エレベーター作動に伴う電気代と共に利用者が負担しなければなりません。
複雑そうに見えますが設置してしまえば、安心･安全なシニアライフをスタートさせることが出来る魅力的なリフォームです。