株式会社幸成のリフォーム
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全体的にモダンなイメージでしたので、今回は外壁を白ベースにご提案させて頂きました。
建物にとって重要な部分のシーリング工事は撤去打替えでご提案させて頂きました。
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現在の雨漏りを止めるためには、まず全体的な防水工事が必要になります。
廻りからの水が入らなくなるような防水工事を推奨いたします。
タイルには防水材は付きません。
現在の膨れを抑制する為に悪い部分は撤去し、タイルを研磨し、段差を修正してから通常の防水改修工事を実施します。
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現地調査をさせて頂き、屋上をシートで覆うような工法にてご提案させて頂きました。
その後、雨漏りが起こりましたら、外壁改修工事という消去法の手順にて改修工事をご検討して頂きました。
雨漏りが止まり大変喜んで頂けました。
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RC造の場合には、次期改修工事も踏まえ、
塗り重ねできる工法を推奨いたしました。
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屋上の塩ビシートが破断していたために、雨漏りを起こしていました。
今回その事があり、外壁改修と防水工事をご検討されておりました。
ハウスメーカーと同じ防水工法をご希望されておりましたので、塩ビシート防水をご提案させて頂きました。
外壁は少しランクの高いシリコン系塗料にて塗替えを行いました。
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ツタは撤去させて頂き、再度出てこないようにするために、ツタの目を焼くことが大事です。
塗膜の脆弱が目立った為、下地補修をしっかりされた方がいいとご説明させて頂きました。
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初めての外壁塗装工事でしたので、
重要な防水面のシーリング打替え工事をした上で、
外壁塗装をした方が良い事を推奨いたしました。
屋根塗装工事も同時にさせて頂き、遮熱のご提案をさせて頂きました。
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カラーシュミレーションにて数パターンをご提示させて頂き、ご満足頂けました。
弊社は各種防水工事もご提案出来る為、複数パーターンの中からお客様のご要望に沿う防水工事を選択して頂きました。
1回目の改修工事でしたので、シーリングはサッシ廻りは撤去打替え、目地は増し打ちで予算を削減致しました。
ハウスメーカー様が施工された建物を予算や重要点(雨漏り目線)を重視して改修工事のご提案をさせて頂きました。
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1階と2階部分に帯があった為に、アクセントを加えた外壁塗装工事をご提案させて頂きました。
仕上がりのイメージを先にカラーシュミレーションにてご提示させて頂きました所、大変満足され、そのイメージで施工してほしいとご要望頂きました。
屋根は勾配が浅い為に、縁切り材(タスペーサー)を入れた方が良い事もご理解いただきました。
次期外壁塗装工事の塗替えも弊社で施工してほしいとご満足頂けました。
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前回の防水工事施工の下地処理に多少不備があった為に、膨れが目立ちました。
全体的にすでに防水工事をしていたため、今回は不良部分を補修してから全体的な防水改修工事をさせて頂きました。
外壁は道路面の為、ロープを使った無足場工法にて外壁改修工事を行いました。
少量の補修工事の場合には仮設費のコストを抑えるためにブランコ作業が有効です。
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0.3ｍｍ以上のひび割れ(クラック)が御座いました。
開口部に近く、挙動が大きそうな部分なので今後の事も考え補修させて頂きました。
屋根の塗装を施工する際は劣化が進んでいる為、吸水調整をしっかりしてから塗装工事を行います。
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賃貸マンションの為、入居者様対応を第一に考え工事させて頂きました。ALC版にタイルを貼っていたため、地震や雨水の侵入影響でタイルの剥落や剥落寸前なタイルが多々ありました。
剥落して入居者様に迷惑をかけたくないとお伝え頂きました。
既存のタイルを剥がして、新規にタイルを貼替致しました。
外壁に足場を設けますので、外壁のシーリング工事は撤去打替えにて行いました。
鉄骨階段も錆が進行していたため、今回塗替えを致しました。
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弊社のお客様の施工事例からお決め頂きました。
外壁は立地条件が良いためか、紫外線を懸念し、高耐候性の強いフッ素にて仕上げました。
くっきりと線を出し、以前とは違ったアクセントの強い外壁塗装で大変満足されておりました。
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屋上は塩ビシート機械的固定工法にて防水改修工事を実施しました。
予算を多少抑えるために、非歩行の工法にてご提案させて頂きました。
ルーフバルコニーは塩ビシート防水機械的固定工法にて施工後、頻繁に歩行する部分には、防滑性の長尺シートを貼り、防滑性を高めた上に、滑り防止を強化致しました。
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