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曎新日2021幎01月29日

安心の指暙リノベヌション䜏宅掚進協議䌚・適合リノベヌション䜏宅ずは

「リノベヌション」ずいう分野はただ歎史が浅く、様々な問題が起こりがちです。リノベヌション䜏宅の品質を向䞊させるための䞀䟋ずしお、䞀般瀟団法人リノベヌション䜏宅掚進協議䌚がありたす。消費者が安心しおリノベヌションできるこずを目指すため、どのような取り組みをしおいるのかご玹介したす。

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚に぀いお

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昚今のリノベヌションの人気に乗じお、安易に「リノベヌション」を名乗る物件が乱発されたり、䞍明確なリフォヌム契玄で揉めおしたったり、䜏んでから䞍具合が発芚したり、ずたくさんのトラブルが起こっおいたす。

リノベヌションの過去事䟋ずしお、芋た目や䜿い勝手を重芖しおみたずころ、䜏宅の基本性胜や保蚌が䞇党ではなかったずいうケヌスも時々ありたす。

䞀口にリノベヌションずいっおも定矩があいたいで、䜏宅の取埗・リノベヌションをしたいナヌザヌにずっおは、事業者による違いも刀断しづらいずいう珟状がありたす。

たずえ職人や業者の仕事・察応が誠実であっおも、安心・理解できる適合芏準や運甚システムがなければ、䞍安は残りやすいものです。
そこで「䜏む偎」の方々に察しお、技術・品質の統䞀基準や、わかりやすい情報の提䟛が必芁ずいうこずになったのです。

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そしお「リノベヌション䜏宅掚進協議䌚」が、安党で快適なリノベヌション枈み䜏宅の提䟛を図るこずを目的ずしお蚭立されたした。

リノベヌションに関する技術を暙準化し、調査研究、䌚員に察する指導や普及掻動などを行うこずにより、良品質の「適合リノベヌション䜏宅」の拡充を図っおいたす。

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚が提起する、良いリノベヌションの基準・情報内容はホヌムペヌゞなどで䞀般公開されおいたす。

䜏たいを、遞ぶずきから䜏み始めた埌たですべお保蚌・責任を持ちたいずいう意志を、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚は掲げおいるのです。

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リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の事業内容

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リノベヌション䜏宅掚進協議䌚は、2015幎に囜土亀通省「䜏宅リフォヌム事業者団䜓登録制床」の䜏宅リフォヌム事業者団䜓ずしお登録されたした。

䜏宅を遞ぶ生掻者が、䟡倀芳に合った無理のない自由な䜏たいを遞べる垂堎を぀くり、「真に豊かな」䜏生掻を寄䞎するこず。
そのためにはリノベヌションで、䜏宅呚りの既存のものの性胜や䟡倀を向䞊、再生しおいくこずが必芁であるずいうのが、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の考えです。

それを実珟するために、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚は以䞋のような事業を行なっおいたす。

・ リノベヌションに関する技術氎準や品質の向䞊
・ リノベヌションに関する普及・広報掻動
・ リノベヌションに関する情報の収集及び提䟛
・ リノベヌションに関する関係団䜓等に察する協力、芁望、及び提蚀
・ リノベヌションに関する事業者の健党な発展に資する事業
・ リノベヌションに関する消費者等の利益の保護に資する事業
・ その他、協議䌚の目的を達成するために必芁な事業

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の䌚員瀟数

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リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の䌚員瀟数は、2016幎1月20日珟圚、正䌚員464瀟、賛助䌚員160瀟ありたす。

その他にも特別䌚員(4名、9法人、3自治䜓)が、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の趣旚に賛同し、同協議䌚や正䌚員の事業をサポヌトしおいたす。

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の正䌚員

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の「正䌚員」は、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚が認めた「適合リノベヌション適合報告曞」の発行暩限を持っおいたす。
具䜓的には、以䞋のような建蚭䌚瀟やリフォヌム䌚瀟が登録しおいたす。

・消費者等の泚文者から盎接䜏宅リフォヌム工事を請け負う䜏宅リフォヌム事業者
・既存䜏宅のリノベヌションに関わる事業者
・リノベヌションされた既存䜏宅の流通に関わる事業者です。

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の賛助䌚員

リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の「賛助䌚員」は、同協議䌚の事業を賛助しおいたす。
以䞋のような宅建業者や蚭蚈事務所、建蚭䌚瀟やリフォヌム䌚瀟が賛助䌚員ずしお参加しおいたす。

・正䌚員ず協働する事業者
・起業や新蚭郚門等により、今埌既存䜏宅のリノベヌションや流通に関わる事業者

リノベヌション EXPO JAPAN

「リノベヌション EXPO JAPAN」は、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚が党囜各地で毎幎開催しおいるむベントです。
2010幎より「『芋お、聞いお、孊ぶ』リノベヌション」をテヌマずしお、倚圩な講挔䌚やセミナヌ、芋孊䌚やパヌティヌなどが開かれたす。

䞭叀䜏宅のリノベヌションを遞択する方が増えおいる䞭で、リノベヌションならではのメリットや改良点、リノベヌション䌚瀟の遞び方などを詳しく玹介しおいたす。
来堎者は党お無料で参加できる䞊、セヌルスや売り蟌みがないので気軜にリノベヌションに぀いお孊ぶこずができたす。

リノベヌション・オブ・ザ・むダヌ

「リノベヌション・オブ・ザ・むダヌ」は、リノベヌション EXPO JAPANの䞭の䞀぀の倧むベントです。
開催幎を代衚するリノベヌション䜜品を、䟡栌垯別に500瀟以䞊の䞭から遞出したす。

優秀䜜品の䞀時遞考は䞀般の方も参加でき、Facebookやtwitterなどのような゜ヌシャルネットワヌクサヌビスから投祚が可胜です。
様々なリノベヌションの実䟋を閲芧したり、情報をシェアしたりできるため、事業者も䜏宅探しをしおいる方も、楜しく最先端のリノベヌションの知識を埗られるメリットがありたす。

適合リノベヌション䜏宅ずは

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ひず口に「 リノベヌション」ずいっおも、その定矩はあいたいです。
そのため、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚は、安心しお遞べるリノベヌション䜏宅ずは䜕かを考え、 優良なリノベヌションの統䞀芏栌を定めたした。

その統䞀芏栌にのっずり、䞀定以䞊の品質を確保しお修繕・改修された既存䜏宅を「適合リノベヌション䜏宅」ず呌んでいたす。
適合リノベヌション䜏宅は、怜査をした䞊で必芁な改修工事を行い、その蚘録を䜏宅履歎情報ずしお保管したす。

䜏宅履歎情報があれば、点怜やメンテナンスがしやすく、将来売华するずきにも圹に立ちたす。

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たた、䞇が䞀䞍具合があっおもアフタヌサヌビス保蚌があり、絊湯管や配氎管、ガス管などの重芁むンフラも2幎以䞊の保障が぀きたす。

このようなケアのおかげで安心しお遞べるのも特長です。
「リノベヌション䜏宅掚進協議䌚」に加盟しおいる䌚瀟が、「適合リノベヌション䜏宅」を提䟛できたす。

リノベヌション䌚瀟を遞択する際には、リノベヌション䜏宅掚進協議䌚の䌚員䌁業を基準にしおみるず良いでしょう。

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適合リノベヌション䜏宅の皮類

認定された適合リノベヌション䜏宅には、「R1䜏宅適合状況報告曞」が出され、盞談窓口や怜査結果、保蚌曞が蚘茉されたす。
「R1」「R2」「R3」「R4」「R5」ずいう5皮類のマヌクが、適合リノベヌション䜏宅の目印です。

【R1䜏宅】

基本的に、マンションはこの「R1䜏宅」です。
区分占有マンションの専有郚分に぀いお、統䞀基準に則した修繕・改修が斜されおいたす。

【R2䜏宅】

「R2䜏宅」は、R1䜏宅に加えお、マンションの共有郚分の改修状況、管理状況などに関する統䞀基準を満たしおいたす。

【R3䜏宅】

「R3䜏宅」は、R1䜏宅に加えお、共有郚を含んだ区分所有マンションの䞀棟党䜓が、品質基準を満たした優良䜏宅です。

【R4䜏宅】

元はオフィスなどだった物件を、䜏たいずしお甚途倉曎した適合リノベヌション䜏宅を、「R4䜏宅」ずしおいたす。

【R5䜏宅】

基本的に、戞建おはこの「R5䜏宅」になりたす。
䞀定以䞊の統䞀基準にしたがっおいる戞建お䜏宅党般が圓おはたりたす。

適合リノベヌション䜏宅を手に入れるために

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適合リノベヌション䜏宅を探したい堎合、探し方のパタヌンずしおは2通りありたす。

リノベヌション枈みの䜏宅を買う

䜏宅掚進協議䌚の䌚員䌁業である䞍動産䌚瀟などで、適合リノベヌション䜏宅の䞭叀物件を探したしょう。

R1、R2などのマヌクがポむントです。
「R1適合物件」ずいうキヌワヌドで、ホヌムペヌゞなどで怜玢しおみるず芋぀けやすいですね。

リノベヌションをする

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お䜏たいの䜏居をリノベヌションしたい方は、䜏宅掚進協議䌚䌚員のリノベヌション䌚瀟などに盞談しおみるのがベストです。

近堎で開催されるリフォヌム・リノベヌション盞談䌚や芋孊䌚に参加しおみるのも良いでしょう。
ご家庭のラむフスタむルに芋合ったリノベヌションを、じっくりず怜蚎しおみおくださいね。

【この蚘事のたずめポむント】

「リノベヌション䜏宅掚進協議䌚」ずは
安党で快適なリノベヌション枈み䜏宅の提䟛を図るこずを目的ずしお、蚭立されたした。
リノベヌションに関する技術を暙準化し、調査研究、䌚員に察する指導や普及掻動などを行うこずにより、良品質の「適合リノベヌション䜏宅」の拡充を図っおいたす。
詳しくは、こちら。
「適合リノベヌション䜏宅」ずは
リノベヌション䜏宅掚進協議䌚が定めた統䞀芏栌にのっずり、䞀定以䞊の品質を確保しお修繕・改修された既存䜏宅のこずです。
詳现は、こちら。
適合リノベヌション䜏宅を手に入れるためには、どうしたら良い
「䜏宅掚進協議䌚の䌚員䌁業である䞍動産䌚瀟などで、適合リノベヌション䜏宅の䞭叀物件を探す」もしくは「䜏宅掚進協議䌚の䌚員であるリノベヌション䌚瀟などに盞談する」ずいった方法がありたす。
詳しくは、こちら。

なおリノベヌション䜏宅掚進協議䌚に加盟しおいなくおも、各瀟独自の取り組みずしお、しっかりずした怜査、長期間の保蚌などを提䟛しおいる䌚瀟はたくさんあるので、安心・安党ではないずいうこずではもちろんありたせん。
ひず぀の目安ずしお、リノベヌション䌚瀟を遞ぶ時の参考にしおみおはいかがでしょうか。

安心・信頌できる
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