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地震・台風・停電など災害やライフラインのトラブルに備える「防災リフォーム」でするべきことは？
近年、「異常気象」という言葉がニュースなどで多々使用されていますが、決して地球・自然環境に異常を生じているわけではありません。自然環境は小さな周期・大きな周期にて常に変動(変化推移)している要素なのです。ゆえに、今後も日本の気象環境・自然環境は常に変動していくこととなります。そんな状況下にて、あらためて注目されてきているのが「防災リフォーム」。以前は防災といえば、「耐震リフォーム」のみが取り上げられていましたが、地震だけでなく、台風・洪水など自然災害や、火災など人為的なトラブルから家を守ることの重要性が増しています。今回は、家・生活を守るための「防災リフォーム」に関して、気をつける点・必要な工事をご紹介いたします。
建築確認申請が必要なリフォーム工事とは？対象となる場合とかかる費用を一級建築士が解説
建物をリフォームする際に確認申請が必要な工事があるのをご存知でしょうか？確認申請とは、予定する工事が建築基準法や消防法・市の条例に適合するかを工事前に公的な機関に審査してもらう制度です。確認申請が義務づけられることで、火災時や地震時でも人命を守れる強い建物が作られることが担保されています。新築時にはすべての建物が確認申請を行う必要がありますが、リフォームの場合は、確認申請が不要なリフォームと、必要なリフォームがあるので注意しましょう。そこで、確認申請が必要なリフォーム工事の具体例を取り上げて紹介します。
リフォームと建て替えには判断基準がある？違いや費用、施工事例をご紹介！
築30年以上の住宅をお持ちで、リフォームをするか建て替えをするか迷っている方は多いのではないでしょうか？費用については、一般的にはリフォームの方が安いと言われていますが、改築(増築・減築)やスケルトンリフォームなどを含む大規模なリノベーションを実施する場合は、建て替えるよりも費用が高くなってしまうケースもあり、一概にどちらが安いと明言することはできません。また、既存の住宅の状況や完成希望なども影響してくるので、総合的に判断する必要があります。そこで今回は、リフォームと建て替えの違い、判断するためのポイント、それぞれのメリット・デメリットについてご紹介します。
【2019年6月更新】消費増税前のリフォームはまだ間に合う？可能な施工内容や増税後のお得な情報は？
2019年10月1日から、消費税が8%から10%に引き上げられます。その影響は大きく、仮に、1,500万円かけてリノベーションを行う場合、増税前であれば、費用は税込1,620万円ですが、増税後は1,650万円となってしまいます。同じリフォームをするのであれば、増税前の金額で実施したいですよね。そこで今回は、消費税率8%でリフォームを実施するための注意点や、まだ間に合うリフォーム内容の他、増税後にリフォームをする場合の負担軽減措置をご紹介します。
リノベーション会社の種類と選び方をちゃんと知っていますか？
最近よく聞く、中古住宅購入リノベーション。リノベーションとは、既存の家に大規模な工事を行うことで、新築並みの性能と、流行りの外観に変えられます。しかし、複雑な工事だけに、リノベーション会社選びがかなり重要となります。今回は、リノベーション会社の選び方についてご紹介します。
【これが知りたかった！】賃貸の原状回復の部位別・費用相場と退去トラブル回避のポイント
賃貸住宅において、オーナーである貸主の方も、借主の方も気になることの一つが、原状回復にかかる費用ですよね。フローリング・壁紙クロスの張替えや、穴・傷の補修、設備交換などにかかる費用はどの位で、また誰が負担するのでしょう？価格相場や安く抑えるためのコツ、退去時にトラブルにならないためのポイントについて、解説します。
「住宅ストック循環支援事業」をわかりやすく解説！対象リフォーム例をご紹介
住宅ストック循環支援事業は、エコリフォームや断熱改修を行う際に活用できる、平成28年より開始された新しい補助金制度です。新築ではなく、既存の住宅を適切にメンテナンス・診断し、リフォーム・建て替えなどによって維持していくことが重要視されるようになりました。補助金を受け取るための、具体的な条件やリフォーム内容を、ぜひ確認しておきましょう。
ペットのためにリフォーム・リノベーションしたい方へ〜安全で快適に過ごすためのアイデア、事例をご紹介〜
猫・犬などのペットと暮らす家では、リフォームやリノベーションで解決したいことが色々ありますよね。臭い対策や、壁紙クロスの保護、フローリング・床材の交換、扉・ドアのいたずら防止、遊び場作りや、庭・ベランダの安全対策など……。ペットも大切な家族の一員だからこそ、本当に快適に暮らせる環境にしてあげたいもの。そこで今回は、お悩みやご希望に合ったリフォーム方法・費用相場や、施工事例をご紹介します。工事の際に考えられるストレス・トラブル回避のポイントも解説するので、ぜひチェックしてみてくださいね。
火災保険でリフォームできる？地震の場合は？修理対象・注意点・トラブル対策について
火災保険の対象になるリフォーム工事は、火災が原因で住宅が損傷を受けたときだけではありません。風災・雪災や豪雨などによって屋根の修理や雨漏りの補修が必要になった場合でも、火災保険の補償対象になります。また地震保険にも加入している場合は、震災被害を受けた箇所の補修をできる場合があります。しかし、規定が細かい火災保険や地震保険を利用して、悪質なビジネスや詐欺を行っている業者も数多くいます。火災保険の対象工事や注意点、よくあるトラブルを理解しておき、リフォーム時の失敗を防ぎましょう！
デザインリフォーム・リノベーション会社の探し方！実例＆費用、よくある疑問Q＆Aもご紹介
今の家をおしゃれに、快適な空間に変えるデザインリフォームは、どのような会社に依頼するべきなのか、疑問に思う方も多いはず。そこで、デザインリフォームを実施するためのポイントと、依頼する会社の選び方、デザインリフォーム事例をご紹介していきます。あなただけの理想のデザインリフォームを見つけていきましょう！
