美容室リフォームの物件タイプ別費用相場

スケルトン物件
スケルトン物件は、内装や設備が全くない状態の物件です。
ゼロから理想の空間を作り上げるため、工事費用や期間が長くなる傾向があります。
費用相場 | 坪単価25~80万円 |
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特徴 | 基礎工事から始まるため費用が高く、 デザイン設計費用も別途かかる |
居抜き物件
居抜き物件は、以前の店舗の内装や設備が残っている物件です。
費用を抑え、工期も短縮できます。
費用相場 | 坪単価20~50万円 |
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メリット | 設備や内装の再利用でコスト削減が可能 |
デメリット | 内装デザインの自由度が低く、 既存設備の修理や交換が自己負担となる場合がある |
なお、坪単価は物件の状況だけでなく業者ごとに違います。
まずは、3社ほど見積もりを相談し、費用相場を把握してから資金計画を行いましょう。
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美容室リフォームの主な工事内容
美容室リフォームのリフォームの主な工事内容は、内装工事、配線・給排水工事、設備選定です。
一般的に、1坪あたり30万円から80万円以上が目安とされています。
これらの工事費用は、店舗の広さや使用する素材・設備のグレード、デザインの複雑さによって大きく変動します。
ここからは、各工事の具体的な内容と費用相場を詳しく見ていきましょう。
内装工事:デザインと機能性の調和

美容室の雰囲気や顧客の快適さに直結するのが内装工事です。
美しさを追求しつつ、耐久性やメンテナンスのしやすさも考慮しましょう。
【内装工事のポイント】
壁材 | 防音性や汚れに強い素材を選ぶ |
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床材 | 耐久性があり、掃除しやすい素材 (例:クッションフロア、タイル)を選ぶと実用性が高い |
天井 | 空間全体のデザインに影響あり 照明と連動させることで、空間全体の雰囲気を演出 |
【内装工事の費用相場(目安)】
内装工事項目 | 費用相場(単位あたり) | 備考 |
---|---|---|
壁紙張り替え | 1~2千円/㎡ | 機能性壁紙やデザイン性の高いものは高くなる |
床材(CF) | 2~5千円/㎡ | クッションフロア。 清掃性・クッション性に優れる |
床材(タイル) | 3~8千円/㎡ | 耐久性・デザイン性に優れる。滑りにくいもの推奨 |
天井クロス張り替え | 1.5~3千円/㎡ | 特殊なデザイン天井は別途見積もり |
配線工事:機器と電力の最適配置

シャンプー台やドライヤーなど、多くの電気機器を使用する美容室にとって、配線・給排水工事は非常に重要です。
正確な計画により、機器の効率的な動作と安全性を確保しましょう。
【配線・給排水工事のポイント】
電気配線 | ドライヤーやアイロンなど、消費電力の大きい機器を複数同時に使用することを想定した設計が必要 |
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給排水配線 | シャンプー台や洗面台の配管を見直し、 効率的な排水と水圧の安定も考慮する |
照明計画 | カットやカラーリング作業に適した明るさの確保しつつ、 顧客がリラックスできる照明を採用 |
【配線・給排水工事の費用相場(目安)】
配線・給排水工事項目 | 費用相場(単位あたり) | 備考 |
---|---|---|
電気幹線工事 | 10~50万円 | 分電盤交換や電源容量アップを含む場合あり |
コンセント増設 | 0.5~1.5万円/箇所 | 配線の引き直しが必要な場合は高くなる |
照明器具設置(配線込) | 0.5~2万円/箇所 | 照明器具本体価格は含まず。数による変動 |
給排水管移設・新設 | 5~20万円/箇所 | シャンプー台などの位置変更に伴うもの |
換気設備工事 | 5~30万円 | 規模やダクト工事の有無により変動 |
エアコン設置 | 10~40万円/台 | 機種や設置場所、配管工事の有無による |
設備選定:使い勝手と耐久性を重視

【設備選定のポイント】
シャンプー台 | スタッフの動線に合わせた配置とバックシャンプー、サイドシャンプーなど、サロンのコンセプトに合わせた選択が必要 |
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セット面と鏡 | 顧客が快適に過ごせる座席と、視認性の良い大きな鏡を選ぶ |
その他の設備 | 待合スペースのソファ、レジカウンター、ワゴン、タオルウォーマーなど、 細部の設備も使い勝手とデザイン性を両立させることが大切 |
【設備選定の費用相場(目安)】
設備選定項目 | 費用相場(単位あたり) | 備考 |
---|---|---|
シャンプー台 | 10~50万円/台 | 機能(電動・自動洗髪など)やデザインで変動 |
セット面 | 3~15万円/台 | 材質やデザイン、収納の有無による |
ミラー | 2~10万円/枚 | 大きさ、デザイン、フレームの材質で変動 |
レジカウンター | 5~50万円 | 既製品かオーダーメイドか、素材、デザインによる |
待合ソファ | 5~30万円/台 | サイズ、素材、デザインによる |
ワゴン・収納棚 | 1~10万円/台 | 用途や素材、既製品かオーダーメイドかによる |
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美容室のリフォームをした工事事例
美容室のリフォームをした事例をご紹介します。
工事を検討中の方は、ぜひチェックして参考にしてみてください。
事例1:
機能性とデザイン性が融合した美容室改装事例

物件種別 | 店舗 |
---|---|
築年数 | 0年 |
リフォーム費用 | 約1000万円 |
工事期間 | 28日 |
受付付近に全身鏡を設置するほか、シャンプースペースとガラス仕切りでプライバシーも確保。
爽やかな色合いで、機能性とデザイン性を両立した空間作りが実現されました。
>> この事例の詳細を見る
事例2:
ヘリンボーン柄の床でおしゃれに生まれ変わった美容室

物件種別 | 店舗 |
---|---|
築年数 | _ |
リフォーム費用 | 400~500万円 |
工事期間 | _ |
ヘリンボーン柄の床を採用し、おしゃれで清潔感溢れる空間が完成。
細部までこだわったデザインで、快適な時間をお届けします。
>> この事例の詳細を見る
事例3:
居心地のよさを追求した柔らかな内装デザインリフォーム

物件種別 | 店舗 |
---|---|
築年数 | _ |
リフォーム費用 | 610万円 |
工事期間 | 45日 |
白を基調とした空間に、間接照明で優しさを演出。
広々とした店内で、リラックスできる居心地の良い空間を追求しました。
>> この事例の詳細を見る
集客力がアップする美容室のデザインをつくるコツ
ターゲットに響くコンセプトと空間づくり
美容室の空間デザインは、顧客満足度を大きく左右します。
まず、どのような顧客層に「響く」デザインにするかを明確にしましょう。
ターゲット顧客層の明確化:ペルソナ設定の重要性
ターゲットの顧客層を考える際は、年齢層、ライフスタイル、美容に対する価値観を基に、心地よいと感じる空間をイメージしてみてください。
顧客層 | 年齢層 | ライフスタイル | 美容に対する価値観 | 空間デザインの特徴 |
---|---|---|---|---|
若年層女性 | 20代前半~30代前半 | 流行に敏感、SNSで情報収集 | 明るく、トレンド重視 |
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ビジネス層 | 30代後半~50代 | 忙しく、効率を重視 | 上質で落ち着いた空間を重視 |
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コンセプトに基づいた統一感のあるデザイン
美容室のブランドイメージ強化のためにも、明確なコンセプトを設定し、それに沿ってデザインに統一感を持たせるようにましょう。
コンセプト | 特徴 | 空間の印象 | 使用素材・色調 |
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カフェ風 | リラックスできる居心地のよい空間 | 温かみがあり、家庭的な印象 |
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ラグジュアリー | 高級感と非日常感を演出 | 洗練された、豪華な雰囲気 |
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ナチュラル | 癒しと安らぎを感じる空間 | 自然を感じさせる、穏やかな印象 |
|
待合室、施術スペースの工夫で顧客満足度を高める

顧客が美容室で過ごす時間の大部分は、待合室と施術スペースです。
それぞれの空間がどれだけ快適で機能的かどうかが、顧客満足度を左右します。
待合室 |
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施術スペース |
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快適性と機能性を両立する動線を意識した設計にする
美容室の動線設計は、スタッフの作業効率と顧客の快適性の両方を高める上で非常に重要です。
スタッフの効率的な動線設計 |
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顧客の快適な動線設計 |
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各スペースの配置と役割
作業動線だけでなく、受付やカットエリアなど内部の各スペースと顧客の動線を考慮した配置設計にするのも大切なポイントの1つです。
スペース | 配置場所 |
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受付 | 入口付近に配置し、顧客を温かく迎える場所 |
待合 | 受付から自然に誘導できる位置に配置 |
カットエリア | 店内で最も広いスペースを確保し、 隣席との間隔を十分に取る |
シャンプー台 | 半個室やプライバシーを考慮した配置 |
バックヤード | 顧客から見えない場所に配置し、スタッフ専用スペースとして設置 |
SNS映えするデザイン
近年、SNSは集客において有効的なツールとされてます。
美容室にSNS映えするデザイン要素を取り入れることで、お客様が来店時に撮影した店舗の写真を投稿し、無料の広告として活用ができます。
写真スポットを設置するときのポイント
顧客が「撮りたい!」と思う場所を作る ピーターに新たな投稿のきっかけを提供。 |
明るさや光の色で照明を効果的に使う

照明は空間の印象や顧客の気分に大きな影響を与えます。
適切な照明計画により、機能性とデザイン性を両立させることが可能です。
カットスペース |
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シャンプー台 |
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店内全体の照明 |
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ターゲットの顧客層に合わせた素材や色彩を選ぶ
色彩や素材は、ターゲット層に合わせたものを選び、顧客にプレミアムな体験を提供しましょう。
配色例 |
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暖色系やアースカラー、または落ち着いたトーンの寒色系を使うことで、リラックス効果や上質感を演出できる |
素材例 |
天然木や石材、金属などの素材を使うことで、高級感のある印象を与える |
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美容室リフォームをする際の注意点と対策
ここでは、美容室のリフォームでよくあるトラブルとその回避策について解説します。
工事中の営業方法について検討しておく
リフォーム工事中は、お客様への影響を最小限に抑え、注意して営業を行うのが重要です。
工事中も営業を継続するか一時休業するかについては、リフォームの内容をもとに判断をしましょう。
「営業を継続する場合」と「一時休業をする場合」の対策について、次にまとめました。
営業継続の場合
①仮店舗の利用 |
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近くに別の物件を借りて仮店舗として営業する 顧客への影響を最小限に抑えられるが、家賃や内装費用などの追加コストが発生るので資金計画を綿密に立てておく |
②営業日・時間の調整 |
工事が行われる曜日や時間帯を限定し、その間は休業または営業時間を短縮する 顧客に不便をかけてしまうこともあるが、コストを抑えやすい |
③部分的に工事を進める |
店舗の一部を区切り、営業しながら工事を進める方法 顧客・スタッフの動線や安全面に十分配慮する必要あり |
一時休業をする場合
大規模なリフォームや、安全確保が難しい場合は、一時的に休業する
(休業期間の資金計画もあわせて行う必要あり)
顧客への連絡や情報発信は必須
工事による顧客への影響を最小限にするためにも、事前の連絡や情報発信は欠かせません。
例えば、SNSや店舗のホームページ、店内ポスターやメールなどで顧客に工事のお知らせを行いましょう。
伝える内容は、工事期間、営業時間の変更、仮店舗の有無が主に挙げられます。
また、会計時など店舗で直接口頭で説明できるように、スタッフに共有しておくとより安心です。
工事期間の目安を確認しておく
美容室のリフォーム期間は、工事の規模や内容によって大きく変動します。
- 小規模な改装(内装の一部変更など): 2週間~1ヶ月程度
- 大規模な改修(間取り変更、設備の一新など): 1ヶ月~3ヶ月程度
- スケルトン物件からの新装: 3ヶ月~半年以上
これらの期間はあくまで目安であり、デザインの複雑さ、使用する素材の調達期間、天候、職人の手配状況など、さまざまな要因によって前後する可能性があります。
店舗の営業状況に影響が出ないように、工事のスケジュールななるべく余裕を持たせて立てるようにしましょう。
美容所登録・変更届の手続きを忘れない
美容室として開業する際は、保健所への「美容所登録」が必要です。
さらに、営業中の店舗でリフォームを行い、構造に変更がある場合は「変更届」を提出しなければなりません。
この手続きを怠ったり、検査に合格しないまま営業を続けると、罰金や営業停止処分の対象になります。
手続きでは設計図の提出が求められるため、事前に業者と相談し、漏れや提出忘れがないように準備しましょう。
美容室リフォームの費用を賢く抑えるポイント

既存の設備を活用してコストダウン
リフォーム費用を抑えるなら、使える設備はそのまま活用するのがおすすめです。
全てを最新のものに入れ替えると大きな出費になるため、最低限交換が必要な箇所をピックアップしておきましょう。
また、内装にこだわりたい場合は、アンティーク家具を中古で探す、ナチュラルテイストの棚やカウンターをDIYするなど、工夫次第でコストを抑えつつおしゃれな空間を演出できます。
内装デザインをシンプルにする
コストを抑えたいなら、内装をシンプルなテイストにするのもおすすめです。
床や壁、家具も必要最低限のグレードでまとめやすく、デザイン性の高い内装より費用をぐっと抑えられます。
また、シンプルな空間は清潔感があり、動線をすっきり整えやすい点も魅力なので、デザインだけでなく、機能性の面でも効果的な選択肢です。
複数社に見積もりをして信頼できる業者を選ぶ
美容室のリフォームに限らず、費用を抑えるためには複数の業者に見積もりを依頼し、安心して任せられる会社を選ぶことが重要です。
>>見積書のチェックポイント!専門用語も解説
>>後悔しないリフォーム会社の選び方
リフォームの内容や工法、費用の内訳は業者によって大きく異なります。
実際、同じ施工内容でも、A社よりB社の方が安いというケースはよくあります。
まずは、最低でも3社以上に見積もりを取り、あらかじめ決めた予算内で希望のリフォームが実現できるか比較検討しましょう。
複数業者を探す時間がない場合は、『リショップナビ』の一括見積もりサービスを使えば、簡単に複数社へ依頼できます。
まずは、美容室のリフォームが得意な業者を探す
美容室のリフォームは、顧客・スタッフの動きやすさや快適さを意識することが大切です。
また、集客に注力するためにもSNSなどでヒットするような見栄えスポットの導入など、デザイン性にもこだわるとよいでしょう。
美容室リフォームの施工実績が多い業者であれば、店舗のコンセプトごとのイメージにあったさまざまなリフォームデザイン案があります。
当サイト『リショップナビ』でも、美容室のリフォームが得意な業者に無料相談ができます。
「店舗のリフォームを検討している」「劣化箇所を修理したい」など、お悩みの方はぜひご活用ください。
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