山商リフォームサービス株式会社のリフォーム
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中古マンション購入リフォームです。内装は北欧白木風の淡いテイストをベースにキッチンまわりにパンチのあるダーク色を思い切って選定しました。収納はウォークインクローゼットにひとまとめて収納し、18畳と広くなったリビングには必要以上にものを置かないすっきりとした空間を実現しました。 ... 詳しく見る
使い勝手を良くするため、キッチンを広くし、LDと繋がりを持たせた空間にすることで、明るい雰囲気の部屋を演出しました。 駐車スペースについては、現時点で敷地に余裕がないため、以前貸し部屋にしていた部分を減築して、スペースを確保。 ... 詳しく見る
あまったスペースに壁面収納を作りました。 ... 詳しく見る
ご両親のLDKは、階段の上り下りの負担が少ない１階に確保。掘りこたつも設置し、ライフスタイルを崩さないような配慮を施しました。
２階の子供世帯夫婦のLDKは、屋根勾配を利用して天井を吹き抜けに。みんなが集まる広々空間となりました。
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豊富な収納や開放的なLDK、浴室を広くすることなど、様々なご要望がありました。また、お話を聞いていく中で「子供を見守りながら家事が出来るようにしたい」ということもわかり、これらを実現できるような設計を心掛けました。 ... 詳しく見る
リフォームを前提に築14年の一戸建てをご購入されたＳ様。建物の構造が「２×４」という事もあり、基本的には間取り変更等はできません。今回は、好みの内装や設備に全体的に改装・交換することで、手持ちのインテリアやアンティーク家具にマッチした住まいとなりました。 ... 詳しく見る
サッシを出窓に交換。
また外壁をメンテナンス不要なタイル調サイディングに貼り替え、高級感を演出しました。
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ALC造の外壁の上から、タイルより約1/5の重さとなる超軽量セラミックタイルを全面的に施工しました。
外観も一新され、白と黒で色分けした事で、そのコントラストがお洒落な仕上がりとなっております。
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ベランダ増築でより広く、使い勝手の良いベランダにします。ベランダ面積を広げる為、1階屋根を解体し、そこに乗せるような設計で、はね出しタイプのバルコニーを増築しました。前面は洗濯物や布団を干したときに風通しが良い様、格子状にしております。こうすることで、全面を壁にしてしまうよりも圧迫感もなく、家の印象を明るくできます。
逆に、プライバシーを確保したい場合などは、格子にしないほうが良いです。
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急な天気のくずれも心配なくなるよう、ベランダにテラスを取付けました。
奥様もこれで安心して洗濯物を干したまま、買い物に出かけられると喜ばれていらっしゃいました。
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リビングと隣接する和室を洋室化して一体型の空間へ改築。壁一面にシステム収納を設置して、収納力を充実させました。
また、書斎はダーク調に色の変化を付け、ゾーニング分けをしております。将来的にはお子様の部屋へ変更できる様に壁などは設置しております。キッチン周りは、設備を一新しダイニング側にはエコカラットを設置。中古マンションを限られた予算内で好みやスタイルに合わせた実例となりました。
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和式からウォシュレット付洋式便器へリフォームしました。既存のタイルを壊し下地からやり直しました。 ... 詳しく見る
１階・２階とそれぞれのLDKの広い空間を確保するために、東側の増築をご提案しました。
また、デッドスペースとなる屋根裏の空間につきましても、収納や寝室として利用できるよう改築しております。
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1階と2階でそれぞれ独立した二世帯住宅をご希望されておりましたので、各々を増築する事により広さを確保。
さらには地下の浄水槽室の一部を改築し、大型収納をも兼ねたピアノルームを新設しました。
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新築に建て直す事も難しい立地条件の為、長くお住まいになれる様、耐震に特化したスケルトン・リフォームを行いました。
数が少なく、強度の足りなかった基礎においては、既存の束石に鉄筋を抱きあわせた上で、布基礎を追加しました。
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｢リビングでゴルフのパター練習をしたい｣というご主人の希望に伴い、リビングにカップの穴を造作致しました。ご主人が購入してきた人工芝のマットを利用して、カップの位置等も調整し、手軽にご自宅でパター練習ができるようになりました。 ... 詳しく見る
キッチンを含め、水廻り設備を全て｢INAX｣製に統一した事で、全体的に調和の取れた仕上がりとなっております。
大きな間取り変更はせずに、1000万円というご予算内でお客様のご希望を全て叶えられた事で、中古物件購入費も含めて同条件の新築マンションをご購入されるより、大きくコストを抑えられる結果となりました。
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玄関では既存の窓が使えなくならないことを配慮した上で収納力をアップする為に、寸法にあわせた特注の玄関収納を設置いたしました。
玄関の壁中央にあるサッシから光を取り入れつつ、その両サイドと下部には、大容量の収納が可能となっております。
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お客様のご要望は「黒いフローリング・畳コーナーの導入などＬＤＫにはこだわりたい！」と明確な希望をお持ちでしたので、予算を踏まえて弊社の提案を加えて再設計。お客様の要望をできる限り実現し、予算削減には既存部分の再利用をご相談。リフォーム内容に優先順位をつけたり、和室の壁はDIYでお客様自身で仕上げるなどの工夫で、予算内でこだわりのリフォームを実現できました。 ... 詳しく見る
今回は設計士のご施主様とコラボレーションした案件です。壁などに遮られて、光や風の通りが制限されてしまう間取りを見直し、今回は仕切りや建具を設けないかわりに、木質の格子や有孔ブロックを用いるアイディアを考案。 ... 詳しく見る
まだ築浅の中古マンションをご購入されたO様からリフォームのご依頼を受けました。築5年という事でしたので利用できる部分は生かしつつ、お客様のこだわりを取り入れた「自分達スタイル」へアレンジリフォームしました。リビングと隣接する和室を洋室化して一体型の空間へ改築。壁一面にシステム収納を設置して、収納力を充実させました。 ... 詳しく見る
