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日当たりのよい場所に設置しましたので、夏季の暑さ対策として、換気用開口部の配置を工夫しております。 ... 詳しく見る
まず外壁を解体して配管の水漏れを処理。その上で今後のメンテナンスも考慮して、点検口となるドアを設置しました。 ... 詳しく見る
今回のリフォームは「愛犬の為のリフォームといっても過言ではありません」と仰る横浜市在住のK様。2匹目のワンちゃんを飼いだした頃からペット用品も増えて、リビングはもので溢れておりました。他にも愛犬が広く走り回れる広いリビングの実現や奥様にとって使い辛い高さだったキッチンの交換など、LDKを中心としたリフォームを行いました。 ... 詳しく見る
夫婦二人暮らしとなり、無駄にスペースをとっていたL型のキッチンを、コンパクトながらIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、浄水器やダウンウォールなど、高機能のI型のシステムキッチンへ交換しました。
あわせて袖壁も撤去したことで、ダイニングを広く活用できるようになりました。
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マンション購入当初から備え付けだったユニットバスをTOTO魔法瓶浴槽タイプの最新ユニットバスに交換しました。
浴槽自体が魔法瓶となっており、冬場でも浴槽のお湯温度が下がりにくくなっております。
マンションの10階という事もあり、搬入搬出やエレベーター養生の費用が通常よりかかりました。
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ALC造の外壁の上から、タイルより約1/5の重さとなる超軽量セラミックタイルを全面的に施工しました。
外観も一新され、白と黒で色分けした事で、そのコントラストがお洒落な仕上がりとなっております。
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割れてしまった店舗のガラスを交換しました。店舗の為、営業にも支障をきたしますので、段取りを早急に行いました。 ... 詳しく見る
ユニットバスなどでは、例えばTOTOのカラリ床などが開発されておりますが、タイルにおいてもこちらの「グリップフロア」という商品は、一般的なタイルと比べて滑りにくい、乾きやすいという機能を持っており、安全に配慮した商品となっております。 ... 詳しく見る
10年前からご計画されていらっしゃったというリフォームプランのお手伝いをさせて頂きました。機能やグレードの充実したワンランク上の住まいとなりました。 ... 詳しく見る
地盤陥没により沈下した部分を解体し、基礎から補強しました。鉄筋入りのベタ基礎を打つことで自宅を面で捕らえ、地盤の支えを和らげております。
キッチンにはⅡ型の対面式キッチンを採用し、またリビング・ダイニングはバリアフリーの和室仕様としました。
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まずは中央にある階段を、玄関から真っ直ぐ上がれるようにし、段数を増やして勾配を緩やかにしました。上下階に分かれていた寝室と水回りを2階に集中させ、効率的な生活動線をつくり、1階は開放的な空間にしました。
段差は、将来万一車椅子の生活を強いられたときのためのバリアフリー対策もしました。全室をフラットにし、構造上難しい浴室もギリギリまで段差を解消しました。
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和式からウォシュレット付洋式便器へリフォームしました。既存のタイルを壊し下地からやり直しました。 ... 詳しく見る
低コストを前提としながら、2DKのアパートを借りる客層や地域の地価相場を意識したリフォームプランとなっております。 ... 詳しく見る
コロニアルの屋根を葺き替えました。
落ち着きある色に替え、イメージもかわりました。
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劣化が進み、穴なども空いていてしまった危険なウッドデッキを解体し、耐水性に強いウリン木材と塗装にて造り付けのウッドデッキに交換しました。 ... 詳しく見る
ダイニングキッチンと洋室をつなげ、20畳のLDKをつくりました。キッチンには素朴な色合いのものを採用。収納棚は設けず、開放的な空間にしました。
また、ご主人は寝室の間仕切りに大胆なエンジの壁紙を提案、周囲を飾る竹のアクセントは現場の大工さんが提案しました。さらに、トイレにあった納戸への階段は飾り棚に作りかえ、メタリックな扉にするなど、遊び心がつまっています。
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お施主さまのご両親が早々に越してこられる事とそれにトイレが1つしかない為、1日で工事が終わらなくてはならないとの事、床、壁ともタイルで出来ているので部分補修を希望されましたがタイル工事の場合床壁共、乾かす期間が必要な為今回は床クッションフロアー、壁ビニールクロス仕上げとなりました。 ... 詳しく見る
開口部にインナーサッシを施工しました。遮音効果だけでなく、結露対策や防犯対策にもなります。 ... 詳しく見る
キッチンを含め、水廻り設備を全て「INAX」製に統一した事で、全体的に調和の取れた仕上がりとなっております。
大きな間取り変更はせずに、1000万円というご予算内でお客様のご希望を全て叶えられた事で、中古物件購入費も含めて同条件の新築マンションをご購入されるより、大きくコストを抑えられる結果となりました。
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玄関近くにあるトイレの位置と、キッチンに並べて設置された洗濯機の配置を解消する為、玄関部分の増築をご提案しました。狭いスペースを有効利用する為、洗面所の間取りなど、工夫した設計となっております。
全体的に、明るく開放感あふれる印象へとイメージチェンジされました。
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山商リフォームサービス株式会社のリフォーム

