オフィス内装工事の基本パターンと特徴

オフィス内装工事には、スケルトン工事から部分改修まで、企業のニーズに合わせたさまざまな選択肢があります。
こちらの章では、各工事の特徴や最新のトレンドをご紹介します。
オフィス内装工事は、主に次の「スケルトン工事」「リニューアル工事」「部分改修」の3つのパターンに分けられます。
① スケルトン工事 新規オフィスや大規模なブランド刷新 自由度が高い反面、コストが高く、工期も2〜3カ月と長くなりがち ② リニューアル工事 古くなったオフィスのレイアウト変更や設備の更新 業務を続けながら改修が可能で、コストや工期(1〜2カ月)は中程度 ③ 部分改修 会議室の拡張や従業員用の休憩室の設置 小規模なエリア改修に最適で、工期やコストが短く抑えられる |
それぞれ、工期、コスト、自由度が異なるため、企業の目的や状況に応じて最適な工事を選ぶことが大切です。
最新トレンドを取り入れた内装設計
最近のオフィス内装工事では、次のような働き方の多様化や環境への配慮が重視されています。
① バイオフィリックデザイン 観葉植物の配置や壁面緑化を通じて、自然要素を取り入れるデザイン 社員のリラックス効果や生産性向上につながる ②スマートオフィス化 IoT技術を活用し、照明や空調の自動制御を実現 省エネや利便性、セキュリティ面の向上に効果的 ③ フレキシブルワークスペース 可動式パーティションやモジュール式の家具を採用 チーム規模や業務内容に応じて、オフィスを柔軟に再構築可能に |
>> 働きやすい環境へ!オフィスリフォームで職場を最適化するポイント
上記のトレンドは、単独でも効果的ですが、組み合わせることで更なる相乗効果を生むこともあります。
予算や目的に応じて最適なオプションを選びましょう。
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目的別オフィスデザインの選び方
オフィスデザインは業務の特性や企業の目的に合わせて選ぶことが大切です。
営業職向け | コミュニケーションを促進するために、オープンなレイアウトを採用 |
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開発職や集中作業が必要な職場 | 静かな環境を提供するために、個室や集中ブースを設置 |
業者選定の決め手となる5つのポイント
オフィス内装工事を成功させるためには、信頼できる業者の選定が不可欠です。
次の5つのポイントを確認しましょう。
① 実績と経験 同業種や同規模の企業での施工実績が豊富かどうか ② 提案力と対応力 ヒアリング時の対応や現地調査の質をチェック ③ 透明性とアフターフォロー 見積もりの詳細や工事後のサポート体制が整っているかどうか ④ 施工期間の厳守 工期を守れる業者かどうか、進行管理の体制を確認 ⑤ 顧客の評価とレビュー 実際の施工事例や顧客レビューを参考にする |
オフィス内装工事の流れ
オフィス内装工事は「要件定義→施工準備→本工事→竣工」の4段階で進行します。
それぞれの段階で確認すべき重要なポイントを押さえていれば、工事がスムーズに進みます。
工事段階 | 確認すべきポイント |
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① 要件定義 | 予算・工期・デザインの明確化 |
② 施工準備 | 工程表確認・近隣調整 |
③ 本工事 | 進捗確認・品質チェック |
④ 竣工時 | 設備動作・安全点検・清掃状態 |
それぞれの段階で確認すべき重要なポイントを押さえていれば、工事がスムーズに進みます。
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よくあるトラブル事例と未然に防ぐための対策
オフィス内装工事では、工期の遅延や予算超過といったトラブルが発生しがちです。
施工時に発生しやすい問題を、未然に防ぐための対策について知っておきましょう。
工期管理と費用対策
工期の遅延や予算超過を防ぐためには、工事範囲を最初に明確にし、変更時のルールを取り決めておくことが重要です。
また、追加工事や想定外の費用については、契約書に詳細を記載しておくことをおすすめします。
近隣対応と防音策
工事中の騒音や停電などの問題は、近隣からのクレームを引き起こすことがあります。
事前に管理会社と調整し、工事時間帯の調整や防音シートの使用を考慮し、トラブルを未然に防ぎましょう。
品質管理のポイント
施工中の品質チェックは、工事の品質を保つために重要です。
中間検査や最終チェックリストを活用し、寸法ズレや設備不備を防ぐことで、品質の高いオフィス空間を提供できます。
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オフィス内装工事の施工事例
当サイト『リショップナビ』経由で、実際にオフィスの内装工事を行った事例をご紹介します。
事例1
間仕切りで作業スペースが明確に
リフォーム費用 | - |
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【リフォームのポイント】
① 躯体を利用して全体的なリノベーションを実施
② 間仕切りで事務所スペースと作業スペースをきっちり分割
③ 外観も新築のようになり、作業しやすい環境に
>> この事例の詳細を見る
事例2
アクセントを入れたシックな事務所
リフォーム費用 | 100万円 |
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【リフォームのポイント】
① 新しい事務所の内装工事
② 全面塗装で色も統一されていた壁紙の一部をクロス張り
③ アクセントを入れてシックな事務所に仕上がる
>> この事例の詳細を見る
オフィス内装工事のご相談は『リショップナビ』へ
オフィス内装工事は、企業のイメージや従業員の働きやすさに大きく影響します。
最適な内装計画を立てるためには、企業の業態や将来の成長を見越した設計が必要です。
専門業者と早期に相談し、見積もりを比較し、理想のオフィス空間を実現しましょう。
『リショップナビ』でも、オフィスの内装工事が得意な業者をご紹介しています。
「業者を探す時間がとれない」とお悩みであれば、一括で複数社に見積もり依頼がでますので、お気軽にご活用ください。
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