オフィスリフォームの種類・費用
オフィスリフォームの種類や費用を、次にまとめました。
種類 | 特徴 | 費用相場 |
---|---|---|
ポイントリフォーム (部分改装) |
|
10万円/坪 |
フルリフォーム (全面改装) |
|
35万円/坪 |
正確な金額を知るためにまずは業者へ見積もりを依頼し、資金計画を立てましょう。
費用を抑えるコツ
複数業者から見積もりを取り、設備のグレード調整で費用を抑える工夫をしましょう。
汎用性の高い素材・既製品を使ったり、施工範囲を絞ったりすることもおすすめです。
補助金・助成金制度が利用できる場合もあるため、活用できる制度があれば利用しましょう。
オフィスリフォームの施工期間
ポイントリフォームなら1日〜1か月程度で完了する場合が多いです。
フルリフォームの場合、1〜3か月程度の期間が一般的で、大規模案件ではさらに長期間要するケースもあるでしょう。
稼働しながらの施工も可能
業務時間外や休日に施工することで、工期中も業務を継続しやすくなります。
業務時間内の施工が必要な場合は、事前に施工スケジュールを業務カレンダーと照らし合わせておきましょう。
工期短縮のポイント
事前に詳細なプランを決め、段取りを詰めることで工程の無駄を省き、スムーズな施工が可能です。
工期が長くなりそうな場合は、工法や素材などを変更することで、工期が短縮できるケースもあります。
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オフィスリフォームを行うメリット

社員の働きやすさ向上
オフィスリフォームによって動線を整えたり、フリーアドレスや共有ラウンジを導入したりすると、自然なコミュニケーションが生まれやすいです。
業務効率が改善され、情報共有もスムーズになるでしょう。
省エネ・光熱費削減
LED照明や高効率空調への変更、断熱性の向上によりランニングコストの削減にも有効です。
リフォームによる省エネ対策は、光熱費の削減だけでなく快適性にもつながります。
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オフィスリフォームの注意点
法令・規制(建築基準法・消防法など)を確認
避難経路や非常灯配置、採光、耐震性などを、建築基準法や消防法に適合させることは安全面でも必須です。
用途変更や構造部分の改修が伴う場合は、建築確認申請が必要となることがあります。
工事中の業務影響を最小限にする
業務を継続しながら工事を行う場合には、仮オフィスの活用や在宅勤務などを導入することで、業務への影響を軽減できます。
将来の拡張・変更を見据えた設計
リフォームの設計段階で、将来的なレイアウト変更や人員増減に対応できる間取り・設備を取り入れることが重要です。
可動式のパーテーションや、配線・空調に余裕を持たせた設計などを検討しましょう。
見積もり比較と契約内容を確認
複数業者から見積もりを取り、「仕様・工事範囲・保証内容・追加費用の条件」などを詳細に比較することが重要です。
特に賃貸のオフィスでは、原状回復義務や管理会社承諾の有無を契約時に確認しておくことがトラブル回避につながります。
曖昧な点は、業者と事前に擦り合わせましょう。
オフィスリフォームで働きやすく快適な空間へ
オフィスリフォームは、社員の働きやすさを高めて生産性を上げたり、光熱費の削減につながったりするなどのメリットがあります。
種類や費用、工期、注意点をしっかり押さえ、長期的な成果のあるオフィスを実現しましょう。
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希望や予算などに応じた、適切なリフォーム会社を探すのにぜひご活用ください。
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