防音工事の方法＆リフォーム費用相場を解説！補助金は使える？賃貸/マンションでできる防音対策は？

防音リフォームは、どんな音を防ぎたいかによって対策や工事箇所が決まります。

そのため、必要な場所に適切な対策を施すことが大切です。

音は、物体・空気の振動によって伝わります。

音の出入りを防ぐためには「気密性を高くする(＝空気の通り道を減らす)こと」「構造物などが振動しにくい状態にすること」が重要です。

例えば「ドア・窓といった開口部の隙間を埋める」などの工夫をすることで、室内の音漏れを大幅に軽減できるでしょう。

車や電車の音といった屋外からの騒音を防ぐには、窓や壁に防音対策を施す方法がおすすめです。

特に既存の窓に「内窓」を設置する工事は、マンションでも実現しやすく、防音リフォームの中で人気があります。

また、窓ガラスを防音効果のある物に交換したり、壁に「防音材」や「遮音シート」などを施工したりする方法もあります。

さらに、外からの音の侵入口となりやすいダクト(換気口)を、防音仕様に変更する工事も効果的といえます。

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「室内の生活音が気になってしまい、在宅ワークに集中できない」などという場合には、室内扉を防音ドアに交換するリフォームが適しています。

2階建て以上の一戸建てやマンションなどで階下に物音が響かないようにしたいという方には床材を防音タイプの物に変更するもしくは床に遮音材や防音材を敷く方法がよいでしょう。

また、壁の防音リフォームも、生活音の対策として効果があります。

ご自宅でピアノ・ドラムなどの楽器を演奏される場合や、大音量で映画鑑賞を楽しみたい方には、防音室を設置するリフォームが最も有効と考えられます。

組み立て式の防音室もあるため、予算や用途に合わせて、適したタイプの防音室を施工するとよいでしょう。

マンションでは管理規約により、個人の方がリフォームできる箇所は「専有部分のみ」であることが一般的です。

例えば、ベランダに面するサッシ枠や窓ガラスは、共有部分とされやすい一方、内窓は専有部分として扱われるため、工事の許可が下りることが多いです。

また、マンションでは規定により、床材の防音性能なども指定されていることがあるため、事前に管理会社・組合に確認をしてください。

>> マンションリフォームの費用・注意点

なお、マンションのリフォームに精通した施工業者であれば、管理規約に沿ったプラン作成や建材選びにも慣れているので、安心して任せられるでしょう。

ここからは、次の防音リフォーム工事について、かかる費用の目安・特徴をご紹介していきます。

既存の窓の内側に「内窓」を取り付けて二重窓にすると、気密性が上がります。

外窓と内窓の間にできる空気層がクッションの役割を果たし、防音効果を発揮するのです。

内窓を設置すると、断熱や省エネ対策もできるため、メリットが多いリフォーム方法といえます。

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内窓の設置とあわせて窓ガラスを防音タイプに取り替えることで、より防音性を高めることができます。

セットで工事を行えるのが理想的ですが、予算やマンションの規約などの問題で難しい場合には、内窓のリフォームのみを優先して行うとよいでしょう。
(一般的に「防音ガラス」よりも「内窓」のほうが遮音効果は高いとされています。)

防音材は主に、次の3種類が挙げられます。

「どんな騒音で悩んでいるのか」「どんな音漏れを防ぎたいのか」について業者と相談しながら、最適な防音材を採用するとよいでしょう。

換気口(ダクト)を防音仕様にする工事には、主に「屋外のカバー交換」「屋内の換気口交換」「吸音材を入れる」といった方法があります。

それぞれの施工方法をどのように組み合わせるかによって、料金が変わってきます。

部屋やリビングにある室内扉を防音仕様のドアに変更すると、ドア枠や床との間にあった隙間が埋まるなどの理由で、気密性が上がります。

遮音性能がより高いドアにする際や、工事の規模が大きい(周辺の壁の施工も必要になるなどの)場合には、相場よりも高額になることがあります。

床の防音リフォームは、「軽量衝撃音」と「重量衝撃音」で適した施工方法が異なるため、どの程度の衝撃音を抑えたいかを基準に考える必要があります。

既存の床材がフローリングなどであれば、一般的なカーペットに張り替えることで軽量衝撃音を防ぎやすくなるでしょう。

防火性や保温性などの機能を備えたカーペット製品もあるため、家族構成や部屋に合った物を選択しましょう。

既存の床を、防音性の高い「防音フローリング」や「防音カーペット」に張り替える方法も、軽量衝撃音対策として有効です。

特に、ホコリなどの問題でカーペットに抵抗がある方には「防音フローリング」がおすすめです。

フローリングなどの床材には、防音性能のレベルを示す「遮音等級」というものがあり「L値」もしくは「L等級」という単位で表し、新たに採用する床材の遮音等級によっては、費用が高額になります。

>> 床の張り替えリフォームの種類・費用相場

「重量衝撃音」の対策としては床材の下に遮音材を敷く、二重床(置き床)の場合は、下地板を支える脚部分に防音材を使うといった方法が考えられます。

建物の構造部分に関わるため、大規模な工事が必要になり、施工内容によって料金が大きく変動するため、相場を提示するのは難しいのが現状です。

「どの程度の防音対策をするか」「どういった工事なら実現可能か」を業者と相談し、適切なプランを採用するとよいでしょう。

新たに防音室を設置する工事では、まず「鉄骨か木造か」といった点で費用が左右されます。

木造のほうが音漏れしやすい特性があるため、値段が高くなります。

楽器を演奏する場合には、音の性質や大きさ(ピアノかギターかドラムか、など)によって必要となる防音性能が異なります。

グレードが高くなると、工事にかかるコストも当然上がります。

ドラムなどの打楽器を演奏する防音室や、高度な防音性が必要となるスタジオを作りたいときには、500万円を超えるケースもあります。

組み立て式の防音室は、大規模なリフォーム工事を行う場合と比べて設置しやすく費用も抑えられます。

広さは商品によって幅があり、0.4畳から4.3畳以上の物が多いです。

広々とした防音室を求める方には、やや不向きかもしれませんが、用途に合わせてサイズを決めやすい という利点はあるでしょう。

>> 防音室設置工事の値段・施工例・注意点

リフォームで防音室を設置する際には、防音が必要な範囲を施工業者に確認し、専門家に室内の音響調整をしてもらうことをおすすめします。

賃貸物件にお住まいの場合、個人の方がリフォーム工事を行うのは難しい場合が多いでしょう。

業者に頼らず、ご自身で防音対策をしたい方は、次の方法を試してみてはいかがでしょうか。

いずれも簡単な方法なので、DIYで防音対策を検討している方は参考にしてみてください。

業者に防音リフォームを依頼する場合、できれば補助金(助成金)を活用し、工事費を安く済ませたい方もいらっしゃるでしょう。

そこで、リフォームで補助金(助成金)制度が利用できるケースと、具体的な制度の例について、解説します。

(※下記はいずれも、2024年9月時点の情報です。制度によって予算や公募期間が決められているため、ご注意ください。)

防音リフォームに利用できる全国共通の補助金制度として、「子育てエコホーム支援事業」が挙げられます。（※リフォームは、子育て世帯以外も利用可能です。）

この制度は、日常生活の騒音対策として、防音性能の高い窓やドア、ガラスの設置・交換にかかる費用の一部を補助します。

ただ、防音リフォームだけでなく、「断熱改修」または「エコ住宅設備の設置」という必須工事と一緒に行うことが条件です。

さらに、補助金額が5万円以上になることも条件として定められています。

>> 外断熱リフォームとは？工法の違いや費用相場

市区町村によっては、独自のリフォーム補助金制度を設けている場合があります。

内容や対象の工事は地域ごとに異なりますが、「防音工事」も補助対象としている地域もあります。

例えば、北海道網走市が実施する「網走市住環境改善資金補助制度」では、子育て環境改善のため「壁や床などの防音対策工事」を行う際に、費用の一部を支給してくれます。

>> どんな工事がリフォーム補助金制度の対象？

なお、補助金を利用する際は、制度の窓口に問い合わせるのが確実ですが、リフォーム会社にも確認することをおすすめします。

業者によっては、補助金の活用や申請サポートに対応してくれる場合があります。

騒音や生活音のお悩みを抱えていると、家の中に居るのにリラックスして過ごせず、ストレスが溜まってしまいますよね。

軽減したい音量の程度にあわせた防音リフォームをすることで、気になる音も軽減できます。

また、ご自宅で楽器演奏などの趣味を楽しみたい方にもおすすめです。

リフォーム業者と相談し、ご自宅にあった防音リフォームで、安らげる空間を実現してくださいね。

【この記事の要点まとめ◎】

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