ビルトインガレージ増設リフォームの価格・費用！メリット・デメリットやシャッターの種類も解説

金額はサイズや施工方法によって異なりますが、「ビルトインガレージ」の設置リフォームの費用相場は60～350万円程度です。

庭を潰してビルトインガレージを増築する、不要になった和室を減築・解体してビルトインガレージに変更する、といった方法が人気です。

また、駐車したい車が2台以上の場合には、玄関を2階に移設する、リビングや洋室を確保するための間取り変更や増築を行うなどの工事を伴うこともあります。

次の章では、ビルトインガレージを作る2通りのリフォームの費用について確認しておきましょう。

1台分のビルトインガレージを「増築」する際は、施工費が 150～350万円と高くなる傾向があります。

自動車・バイク・自転車を何台置くための広さが必要か、車のメンテナンス作業のための水道などを設置するかどうかによっても、費用が変動します。

>> おしゃれなバイクガレージの施工事例！主な種類と選び方
>> バイクガレージを安く建てる方法は？予算や選び方をご紹介

なお、ガレージの増築には「建築確認申請」が必要となる場合があります。
詳しくは下記のページをご確認ください。

>> 【2025年2月更新版】建築確認申請が必要なリフォーム＆かかる費用！4号特例は廃止？

使わなくなった部屋などを減築して、ビルトインガレージへ変更する工事の場合は、60〜240万円くらいの予算を見込んでおきましょう。

予算が不安な方は、希望の金額内で工事が可能か、リフォーム業者に相談してみるとよいでしょう。

ビルトインガレージに設置するシャッターの種類についても、リフォーム前に簡単に比較しておきましょう。

「巻き取り式シャッター」は、その名の通り、巻き取ったドア部を上に付けたボックスに格納するタイプです。

場所を選ばずどこにでも設置しやすく、またシャッターを巻き取るボックスを外付けにすれば、内部がスッキリします。
もちろん外観を優先するなら、ボックスを内側に付けることも可能です。

ただ、開閉音がうるさい・開閉スピードが遅い、といった傾向があるため、住宅街にお住まいの場合や、夜間・早朝に出入りが多い場合などには注意したほうがよいでしょう。

「オーバースライダー」タイプは、ドア部を上げればレールに沿って天井に格納されます。
シャッターのように巻き取らないので、開閉が静かで速いという特徴があります。

なお、雨の後に濡れたドアを上げると、溜まっていた雨水が天井から落ちてくることがあるので、気になってしまうかもしれません。

また、天井までの高さがある程度確保できなければ取り付けられないため、設置できるかどうか、リフォーム会社に確認してみる必要があります。

「スイングアップ」タイプは日本ではあまり見かけませんが、開閉音が大変静かです。

ドアがスイングするためのスペースが必要で、また開閉時にそのスペースに入ると危険という欠点があることから、現在では本場アメリカなどでも減りつつあります。

シャッター選びで迷う場合には、予算・静音性・安全性などの希望に合うものを、プロの業者に提案してもらうとよいでしょう。

土地が高い地域などでは、駐車スペースや庭を持つことが難しいですよね。
ビルトインガレージを増設すると、もちろん施工費は高くなってしまいますが、長期的に見れば近所の有料駐車場を利用するよりもお得な可能性があり、手間も軽減されるでしょう。

小さいお子さんや高齢のご家族がお住まいの場合には、主寝室などのすぐ側に、ビルトインガレージの出入り口を設置しておくと非常に便利です。
また、家の中から雨に濡れることなく車に乗れる、買い物をした際にすぐ部屋に荷物を運べる、などの魅力もあります。

屋根のみのカーポートと比べると、壁で囲まれているガレージは、車を風雨からしっかりと守れますよね。
シャッターを取り付けておけば、なおのこと汚れ防止対策は万全です。

また鍵付きのシャッターがあれば、車に傷を付けられたり盗難されたり、といったトラブルも防ぎやすくなり、夜間も安心です。

>> ガレージシャッターを後付けする費用相場｜シャッターの種類やメリットは？
>> カーポートをガレージ化する際の注意点！リフォーム費用や安く抑えるコツ

車いじりやアウトドアが趣味の方なら、整備用品や趣味の道具を置く場所として、ビルトインガレージがあったほうが家周りもスッキリとするでしょう。
棚などを使いやすいようカスタマイズして、こだわりのガレージを作れば、さらに素敵な空間にできそうですね。

>> おしゃれでかっこいいガレージ(車庫)に！選び方のポイントをご紹介

ビルトインガレージのデメリットといえば、やはり住宅の1階部分のスペースを大きく取られてしまうことが挙げられますよね。

また建物を支える部分が少なくなるため、耐震補強などの工事費用もかかりやすいです。
なお建物の状態によっては、木造住宅では施工不可の場合もあります。

ただ、「我が家ではビルトインガレージのリフォームは難しいかも」と悩む場合でも、まずはビルトインタイプにこだわらず、業者に現地調査してもらいながら相談してみることをおすすめします。

ご自宅にビルトインガレージを設置することで、大切な愛車を雨風や盗難から守り、快適で便利な暮らしを手に入れることができます。

ただし、設置可能なスペースや構造、防犯性など、考慮すべきポイントも多いものです。

専門業者に相談すれば、ご自宅に適した設計や具体的なプランを提案してもらえるでしょう。

愛車を守りながら快適さや利便性を高める素敵な空間を、ぜひ実現してくださいね。

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