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ビルトインガレージの設置リフォームの価格相場
ビルトインガレージの設置リフォームの費用相場は約60～350万円程度です。
金額はサイズや施工方法によって異なります。
1階の一部など、建物内部に駐車できる「ビルトインガレージ(インナーガレージ)」は、敷地が限られている住宅でも設置しやすいという魅力があります。
リフォームで後付けする場合には、庭を潰してビルトインガレージを増築する、あるいは不要になった和室を減築・解体してビルトインガレージに変更する、といった方法が人気です。
駐車したい車が2台以上の場合には、当然その分のスペースが必要になるため、場合によっては、玄関を2階に移設する、リビングや洋室を確保するための間取り変更や増築を行う、などの工事を伴うこともあります。
それではここで、ビルトインガレージを作る2通りのリフォームの費用について確認しておきましょう。
ビルトインガレージを増築する費用
1台分のビルトインガレージを「増築」する際は、施工費が150～350万円と高くなる傾向があります。
自動車・バイク・自転車を何台置くための広さが必要か、車のメンテナンス作業のための水道などを設置するかどうかによっても、費用が変動します。
部屋を減築して、ビルトインガレージにする費用
使わなくなった部屋などを減築して、ビルトインガレージへ変更する工事の場合は、60〜240万円くらいの予算を見込んでおきましょう。
予算が不安な方は、希望の金額内で工事が可能か、リフォーム業者に相談してみると良いでしょう。
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主なシャッター・ドアの種類と特徴
ビルトインガレージに設置するシャッターの種類についても、リフォーム前に簡単に比較しておきましょう。
巻き取り式シャッター
「巻き取り式シャッター」は、その名の通り、巻き取ったドア部を上に付けたボックスに格納するタイプです。
場所を選ばずどこにでも設置しやすく、またシャッターを巻き取るボックスを外付けにすれば、内部がスッキリします。
もちろん外観を優先するなら、ボックスを内側に付けることも可能です。
ただ、開閉音がうるさい・開閉スピードが遅い、といった傾向があるため、住宅街にお住まいの場合や、夜間・早朝に出入りが多い場合などには注意したほうが良いでしょう。
オーバースライダー
「オーバースライダー」タイプは、ドア部を上げればレールに沿って天井に格納されます。
シャッターのように巻き取らないので、開閉が静かで速いという良さがあります。
なお、雨の後に濡れたドアを上げると、溜まっていた雨水が天井から落ちてくることがあるので、気になってしまうかもしれません。
また、天井までの高さがある程度確保できなければ取り付けられないため、設置できるかどうか、リフォーム会社に確認してみる必要があります。
スイングアップ
「スイングアップ」タイプは日本ではあまり見かけませんが、開閉音が大変静かなのが特徴です。
ドアがスイングするためのスペースが必要で、また開閉時にそのスペースに入ると危険という欠点があることから、現在では本場アメリカなどでも減りつつあります。
シャッター選びで迷う場合には、予算・静音性・安全性などの希望に合うものを、プロの業者に提案してもらうと良いでしょう。
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ビルトインガレージのメリット
土地が高い地域に居住している場合にも最適
土地が高い地域などでは、駐車スペースや庭を持つことが難しいですよね。
ビルトインガレージを増設すると、もちろん施工費は高くなってしまいますが、長期的に見れば近所の有料駐車場を利用するよりもお得な可能性があり、手間も軽減されるでしょう。
小さい子供や高齢の家族がいると便利
小さいお子さんや高齢のご家族がお住まいの場合には、高齢の方の主寝室などのすぐ側に、ビルトインガレージの出入り口を設置しておくと非常に便利です。
また、家の中から雨に濡れることなく車に乗れる、買い物をした際にすぐ部屋に荷物を運べる、などの魅力もあります。
シャッター付きなら、風雨に強く防犯面も安心
屋根のみのカーポートと比べると、壁で囲まれているガレージは、車を風雨からしっかりと守れますよね。
シャッターを取り付けておけば、なおのこと汚れ防止対策は万全です。
また鍵付きのシャッターがあれば、車に傷を付けられたり盗難されたり、といったトラブルも防ぎやすくなり、夜間も安心です。
車やアウトドアが趣味の方ならお気に入りのスペースに
車いじりやアウトドアが趣味の方なら、整備用品や趣味の道具を置く場所として、ビルトインガレージがあったほうが家周りもスッキリとするでしょう。
棚などを使いやすいようカスタマイズして、こだわりのガレージを作れば、さらに素敵な空間にできそうですね。
ビルトインガレージのデメリット！設置が難しい場合は？
ビルトインガレージのデメリットと言えば、やはり住宅の1階部分のスペースを大きく取られてしまうことが挙げられますよね。
また建物を支える部分が少なくなるため、耐震補強などの工事費用もかかりやすいです。
なお建物の状態によっては、木造住宅では施工不可の場合もあります。
ただ、「我が家ではビルトインガレージのリフォームは難しいかも」と悩む場合でも、まずはビルトインタイプにこだわらず、業者に現地調査してもらいながら相談してみることをおすすめします。
ご自宅に駐車スペースを作れるかどうか、作れる場合には防犯性などをどの程度確保できるかなど、気になる点や不安について、気軽に質問してみましょう。
愛車を守るための素敵な空間を、ぜひ実現できると良いですね！
【この記事のまとめ＆ポイント！】
| ビルトインガレージの設置リフォームには、どのくらいの費用がかかりますか？ |
|---|
| 例えば1台分のビルトインガレージを「増築」する場合、施工費は約150～350万円かかる傾向があります。 ただ、広さや水道の設置有無によっても費用は変動します。 詳しくは、こちら。 |
| ビルトインガレージに設置するシャッターの主な種類を教えてください。 |
| 「巻き取り式シャッター」「オーバースライダー」などがあります。 詳しくは、こちら。 |
| ビルトインガレージのメリット・デメリットを教えてください。 |
|
メリットは、小さいお子さんや高齢のご家族がお住まいの場合に便利なことなどです。 デメリットは住宅の1階部分のスペースを大きく取られてしまうことなどが挙げられます。 |
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