廊下リフォームの費用相場

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こちらでは、リショップナビのリフォーム事例をもとに、廊下リフォームにかかる費用相場を確認できます。
(※2017年6月時点集計データ)

廊下リフォームの中心になる価格帯は20〜50万円です。
廊下リフォームの大部分を占めるクロスの張り替えや床の張り替え・上張り、手すりの設置などの小規模な工事は30万円未満での施工が可能です。

最近では、廊下の幅が広い場合に壁面収納を設けるリフォームも人気ですが、規模によっては50〜100万円ほどの費用がかかります。

廊下単体のリフォームで、100万円を超えることはほぼないと思って問題ありません。
ただし、廊下以外の部屋を含む間取り変更などの場合は100万円以上の予算を考えておきましょう。

ここからは、価格帯別に、廊下リフォームにかかるおおよその金額を見ていきましょう。
この金額には、記載してある材料費や工事費用の他に、諸経費も含んでいます。

一般的な素材を使用した壁紙クロスの張り替えや、手すりの設置工事、防音性の高いフローリングに張り替えを行いたい場合などは、20万円未満でリフォーム可能です。

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素材や形状にもよりますが、手すりの一般的な費用(本体価格)は、1mあたり3千〜2万円、取り付け工事費用は1mあたり1〜3万円と考えておきましょう。

手すりは、ご自身で設置可能と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、手すりには大人の体重＋αの荷重がかかるので、下地のしっかりしている場所を選んで付ける必要があります。
場合によっては壁の下地補強工事も必要になるため、事故を防ぐためにも、手すりの設置に慣れたプロに必ず依頼しましょう。

広い範囲で廊下の床材を張り替えたり、廊下にニッチ棚を設置したりする場合のリフォーム費用は、20～50万円かかることが多いです。
天井・壁・床といった内装全体を一新したいときや、廊下を拡張したい場合も同様の価格帯です。

廊下に収納棚を造作する場合や、デザインにこだわった建具を設置する場合には、50～100万円位の費用がかかりやすいです。
また、無垢材などの自然素材、大理石のような高級素材を採用したいときにも、施工範囲によってはリフォーム費用が50万円以上になることが多いです。

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廊下は、家の中でもあまり目立たない地味な箇所のように思いますが、使用頻度の高い重要な場所です。
よく人が通るので、家の中でも傷みやすい箇所で、定期的なメンテナンスが必要です。

リフォームタイミングの見極め方は、廊下を通るときに、ギシギシと音がしたり、ふわふわと床が浮くような感触があったりする場合です。
廊下の床材が劣化しているサインなので、早めにリフォームを検討しましょう。

廊下のリフォームを考えるときに重要なポイントは、「安全性」と「使いやすさ」です。

「安全性」の観点からは、廊下の床材・照明の明るさ・手すりなどバリアフリー仕様の有無について検討するとよいいでしょう。
廊下の床材はフローリングが最も多いですが、中にはすべりやすい木材もあるので、すべりにくく、音が響きにくいものを選びましょう。
帰宅時間が遅いご家族がいる場合は、寝室や子供部屋に面している廊下の床材を、吸音性に優れたカーペットにするのもおすすめです。
また、照明は暗すぎないものを選びましょう。

なお今後住み替える予定がない場合は、将来のことを考えて、手すりの設置や、他の部屋との間の段差解消工事といったバリアフリーリフォームを検討するのもよいでしょう。
廊下の横幅が狭い場合は、車椅子が通れるように、100〜120cm幅拡張する工事をしておくと安心です。

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もう一つのポイントの「使いやすさ」では、廊下に収納を設置するというアイデアがあります。
廊下の幅にゆとりがある場合には、壁面収納を設けると、スペースが有効活用できますね。

一般的に、人ひとりが通るためには、最低でも60cmの幅が必要です。
また、荷物を持っても狭さを感じない快適な幅は、85cmが理想と言われています。
収納棚を設けても、この85cm幅を確保できる場合には、検討してみてもよいですね。

また、玄関から廊下が丸見えな場合には、玄関の建具や壁紙などの内装をトータルコーディネートして、統一感を持たせるのがおすすめです。

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