予算2000万円でどこまでリフォームできる？事例8選もご紹介

予算2,000万円でできるリフォームは次の3つです。

予算2,000万円を確保すれば、上記でご紹介したリフォームを、同時に複数箇所で施工することが可能です。

内装・水回りのフルリフォームは、坪数にもよりますが180～930万円が費用相場です。

例えば、クロスやフローリングの張り替え、間仕切りの設置といった内装リフォームは5～25万円程度で施工ができます。

また、キッチン・浴室の全体交換は10～150万円、トイレ・洗面台の全体交換は10〜50万円程度でそれぞれリフォームを行うことが可能です。

>> 内装のリフォームの内容と費用相場をご紹介
>> 水回りのリフォーム内容との費用相場をご紹介

間取り変更の費用相場は110～800万円です。比較的施工範囲の広いリフォームですが、ほとんどの場合予算2,000万円内で実現できます。

生活や家事の動線を改善したり、リビング・ダイニングを一体化したりするなど、大胆な間取り変更も実現できるでしょう。

>> 間取り変更のリフォームの内容と費用相場をご紹介

外壁や屋根の張り替え・や塗装、防水工事などの外装フルリフォームは、150～300万円で実施できる場合がほとんどです。

施工範囲や壁材のグレードなどで費用が上下しますが、予算2,000万円であれば十分に対応できます。

当サイトの事例で価格帯は100～200万円が多いため、内装リフォームや間取り変更とあわせての施工も検討しやすいでしょう。

一口にフルリフォームといっても、今回ご紹介したようにリフォーム箇所・範囲、それらの金額にそれぞれ差があるのも事実です。

どのようなリフォームをしたいかイメージしながら、予算内で実現できることを整理してみましょう。

フルリフォームを専門としている施工会社に相談すれば、予算やご希望のリフォーム内容に応じて、適切なプランニングを行ってもらえるため、一度相談するのがおすすめです。

予算2,000万円のリフォームのイメージを膨らませるために、8つの事例を紹介します。

各フルリフォームの施工箇所に関しては、それぞれ事例の詳細ページよりご確認ください。

予算2,000万円は決して安いお金ではないため、リフォームで活用できる補助金やローンなどの利用を検討するのがおすすめです。

うまく利用することで予算を確保しやすくなり、無理なくリフォームを実施できます。

リフォームに対応した補助金・ローン・税制特例を詳しくチェックしていきましょう。

リフォームで活用できる補助金には、改修目的や対象工事などの要件を定めています。省エネや断熱、バリアフリーなどを目的にしたリフォームは、補助金を利用できる場合が多いのです。

2026年3月現在、申請受付中もしくは今後申請の受付が予定されている補助金は次の通りです。(一部のみ抜粋)

例えば、省エネリフォームを対象とした「住宅省エネ2026キャンペーン」では、事業によって1住戸あたり最大40～110万円、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」では最大80～230万円の補助を受けられる可能性があります。

(※補助金の利用には、一定の条件を満たす必要があります。）

なお、補助金制度は公募期間が定められており、国や自治体が定めた予算を超過すると、その年の受付が終了します。
公式ページをこまめに確認し、受付開始からなるべく早めに申請しましょう。

そのほかの補助金・助成金制度について知りたい方は、次のページもあわせてご確認ください。

>>【2026年度】リフォームに活用できる補助金・助成金制度

リフォームで組めるローンは、主に住宅ローンとリフォームローンがあります。

それぞれの主な特徴・違いは、次の通りです。

リフォームローンは住宅ローンに比べて審査のハードルが低く、審査期間も短いため、比較的利用しやすいのが特徴です。

これらのローンは併用できるため、予算にあわせて併用もを検討してみてください。

>> リフォームローンの選び方を解説

住宅ローン減税とは、住宅ローン残高の0.7％を最大13年間所得税から控除する制度です。

今回のテーマであるフルリフォームは、既存住宅のリフォームに該当するため、受けられる控除期間は10年間となります。

既存住宅のリフォームにおける、住宅ローン減税の概要は、次の表の通りです。

参考元：国土交通省「住宅ローン減税の概要について（令和8年度税制改正後）」

例えば、住宅ローンを活用して2000万円の借り入れを行い、住宅ローン減税の要件を満たしている場合は、年間14万円、10年間で140万円が所得税から控除されます。

こうした補助金やローン・税額控除の多くは、補助員・控除を得るのに複数の要件が必要になっているほか、申請書類の作成・提出が欠かせません。

これらを1人で不備なく適切に対応することは、慣れないうちは難しいため、事前のそれらに詳しいリフォーム会社に相談しておくのがおすすめです。

当サービス「リショップナビ」では補助金・ローン・税額控除に詳しい施工会社に、要件を満たしているかどうかの相談や、申請書類の作成サポート・代行を依頼することも可能です。

フルリフォームを行う際は、そちらもあわせてご検討ください。

予算2,000万円で実現できるリフォームは比較的幅広いですが、リフォームの規模や内容によっては実現が難しい場合もあります。

予算2,000万円でかなえられない可能性がある3つのリフォーム例はこちらです。

30～40坪を超える広範囲にわたるフルリフォームは、費用が2,000万円を超える恐れがあります。

リフォームに伴って解体を行う場合があり、際は、撤去・廃棄費用が加算されるため、高額になりやすいため のです。

フルリフォームを行う際は「どの箇所・どこまでの範囲で」リフォームするか、優先順位を決めておきましょう。

大規模なスケルトンリフォームも、予算2000万円では実現が難しいでしょう。

スケルトンリフォームとは骨組みだけを残して解体し、まっさらな状態から行う大規模なリフォームです。

スケルトンリフォームの費用相場は450～2,500万円ですが、劣化が激しい場合や施工が広範囲にわたる場合は、予算2,000万円をオーバーする恐れがあるため、注意が必要です。

>> スケルトンリフォームとは？特徴や費用相場・施工事例をご紹介

共用スペースがない「完全分離型」の二世帯住宅も、予算2,000万円では実現が困難です。

既存の住まいのリフォームに加えて、別世帯のスペースにキッチンやトイレなどの設備を用意する必要があります。

予算2,000万円で二世帯住宅へのリフォームを検討する場合は、トイレや洗面所など共有スペースを設けるのがよいでしょう。

予算2,000万円では、内装・水回り・外装の改修や間取り変更など幅広いリフォームに対応できます。

一方で、戸建て住宅のフルリフォームやスケルトンリフォーム、完全分離型の二世帯住宅へのリフォームなどは2,000万円をオーバーする恐れがあります。

ただ、施工範囲や建物の状態などによっては費用を抑えられる場合があるので、今回ご紹介したポイントや事例を参考にしながら、ご自身の予算にあったリフォーム計画を立てましょう。

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