ベランダ(バルコニー)の屋根は必要？後付け・修理する際の費用と注意点

(※記事内情報引用元：LIXIL、YKK AP各ホームページより)

ベランダやバルコニーに屋根を後付けする際は、以下のポイントを参考にしてみてくださいね。

ベランダ・バルコニーに屋根を付けた方が良いかどうかは、ベランダがある方角や日当たり具合を基準に考えましょう。

南や南東側にベランダ・バルコニーがある場合は、屋根を付けるメリットがあります。
日射しが強く入りやすく、部屋が暑くなりやすいです。

なお、屋根を付けた直後は室内が暗く感じるようになるかもしれませんが、遮熱対策を真剣に考えている方には、ベランダに屋根を付けるのは有効な方法です。

北や北西側にあるベランダ・バルコニーには、屋根を付けるのは避けた方が良いかもしれません。
日当たりが非常に悪くなってしまうため、秋や春でも室内が冷えやすくなり、暖房費が高額になってしまいます。

ベランダ・バルコニーに屋根を取り付ける際のリフォーム費用は、本体価格＋施工費3～5万円が相場です。
デザインや素材にこだわらなければ、合計で10～15万円前後でリフォームできます。
グレードの高い屋根材を選ぶと、総額で80万円位になることもあります。

雪や台風などの影響で劣化した場合は、屋根の修理・交換が必要です。
土台がしっかりしていて屋根の張り替えだけで済むようでしたら、1万5千～6万円位で施工可能です。
部分修理なら、3万円前後で済むことも多いです。

なお、窓やベランダ・バルコニーの状態、広さによっても価格は変動します。
特に電動の窓がある場合、作業の手間が増えて工事費用が高額になることもあるので、予算についてリフォーム業者とよく相談してみると良いでしょう。

「ゲリラ豪雨で洗濯物がひどく濡れてしまう」というご依頼を受け、屋根がなかったバルコニーにテラス屋根を新設リフォーム。
洗濯物を干したまま外出できないという悩みが解消されました。

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ベランダの波板屋根が、今にも飛ばされてしまいそうなほど劣化していたため、張り替え工事を行いました。
一緒に、トタン屋根の一部も取り換え・塗装リフォームをしましたが、15万円と低予算で実施できました。

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バルコニーに屋根を後付けした事例です。
真っ白く美しい外壁に合わせて、LIXIL(リクシル)社の人気商品「スピーネF」を採用。
半透明の屋根なら圧迫感がなく、汚れも目立たないので安心です。

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2階のバルコニーへ屋根の設置をご希望でした。
雨を気にせずに出入りができたり、お天気の影響をあまり受けずに洗濯物を干したりできるなど、生活がより快適になりました。

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屋根をたまに利用する程度であれば、窓やテラスの上に取り付ける可動式の庇(ひさし)であるオーニングを設置するのも得策です。
日射しが強い夏場だけ屋根があると便利、と思うようでしたら、オーニングを検討してみてはいかがでしょうか。

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洗濯物を干すスペースの確保を重視したいなら、サンルームを増設する、といった方法もあります。
実際、最近では、あまり使用していないベランダを思い切ってサンルームにリフォームするご家庭も増えています。

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サンルームをつくるときに増築扱いになった場合は固定資産税がかかるので、リフォーム業者によく確認しておきましょう。

ベランダ(バルコニー)に付ける屋根は「テラス屋根」と呼ばれることもあり、アール型(R型)とフラット型(F型)、2つのタイプがあります。
どちらのタイプがご家庭に合うか、機能性やデザインを考えて選びましょう。

屋根の前枠部分が丸いアール形状の「アール型(R型)」は、雨が吹き込んでくるのを防ぎ、雪が降ったときに雪が下に滑り落ちやすいというメリットがあります。

屋根がまっすぐな形状の「フラット型(F型)」は、スタイリッシュな見た目になるため、デザイン重視の方に人気があります。
アール型(R型)のように前枠が下がっていないため、開放感があるのも特徴です。
しかし、ベランダの洗濯物を急な雨から守る能力には欠けてしまうというデメリットもあります。

参考までに、人気があるベランダ・バルコニー用の屋根製品をご紹介します。

LIXIL(リクシル)社の「テラスVS」は、近年多発・大型化している台風や暴風雨に遭っても対応できるよう、安全・安心を考慮しながら設計されています。
(※大型台風を想定した、基準風速 V0＝46m/秒地域対応)

オプションの「前後移動物干し」は、洗濯物をかけたまま前後にスライドさせることが可能。
早く乾かしたいときは奥側に、雨が心配なお出かけ前には手前に引けば良いため便利です。

LIXIL(リクシル)社のベランダ屋根では「スピーネ」という製品もおすすめです。
採光性を保ちつつ、紫外線をカットするポリカーボネート屋根材。
日射による室内温度の上昇を軽減するので、冷房効率がアップします。

オプションで耐荷重50kgの「吊り下げ物干し」もセットできるので、より使いやすいベランダにできます。

YKK AP社の「ソラリア」は、強風や積雪の多い地域でも使用可能で、サイズ・バリエーションの種類が豊富。
戸建ての1階のテラスや、2階・3階のバルコニーなど、さまざまな場所に設置可能です。

カラーの選択肢は、ホワイトやピュアシルバーの他、落ち着きのあるブラウン、カームブラックなどもあります。

ベランダに屋根を付ける際には、以下の点に注意して設置しましょう。

まず、屋根のサイズは、物干しざおとの距離が重要です。
屋根の軒先が、洗濯物を干す位置から30～50cm向こう側に来るように取り付けるのが理想です。

屋根の角度については、勾配が急だと風の影響を受けやすくなってしまい、逆に傾斜が緩いと屋根にゴミが溜まるため定期的に掃除をする必要が出てきます。

強風が吹きやすい場所や、雨が降りやすい地域、日当たりが良い・悪いなどの環境次第で、適切な屋根の角度は異なります。

失敗しないためには、ベランダ屋根のリフォーム経験が豊富な業者に、施工を依頼しましょう。

ベランダ屋根の最たるデメリットは、大雨時の音を防げないということです。
豪雨の際はうるさくて眠れなくなってしまうので、寝室が隣接するベランダには屋根は付けない方が無難です。

また、屋根の立て付けが悪くなってくると風の影響を受けて音を立てるため、定期的なメンテナンスが必要になることも考慮しておきましょう。

お住まいの地域の気候に合わせて、ベランダに取り付ける屋根の強度を考慮することも大切です。
例えば、夏に台風がよく来る地域や、冬場に雪が多く降る地域の場合は、耐風圧・耐積雪性の高い商品を選ぶと良いでしょう。

日当たりの良い南向きや南東向きのバルコニーには、日差しや熱対策として屋根の設置が有効です。

リフォーム費用は3万円から80万円程度と幅広く、屋根の種類や素材によって異なります。
設置の際は、サイズ、角度、雨音、地域の気候を考慮することが重要です。

ご自身で結論を出すのが難しいときは、ベランダ・バルコニーの施工に慣れているリフォーム会社に相談してみましょう。

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