バルコニー(ウッドデッキ)付きカーポートの値段・施工例！おすすめ品やメリット・デメリットはある？

(※記事内情報引用元：三協アルミホームページより)

バルコニー付きカーポートのリフォーム費用相場は、車1台分が入るサイズで100～200万円、平均で150万円前後がです。

また、車2台分が駐車できるようにする場合には、50～100万円ほどが追加でかかると考えておきましょう。

ただし、カーポートやバルコニー、またはウッドデッキに使用されている素材によって価格は変わってきます。
また、ウッドデッキやバルコニーにて大人数で過ごしたいという場合には、重量に耐えるための補強工事も別途必要になることもあります。

バルコニー(ウッドデッキ)付きカーポートのリフォーム価格を抑えるための方法は、主に次の3つです。

それぞれの方法を詳しく解説していきますので、カーポートのリフォーム費用に不安をお持ちの方はぜひチェックしてみましょう。

リフォームを業者に依頼する際は、相見積もりを行うことで費用を抑えられる場合があります。

相見積もりとは、複数社から見積もりを出してもらい、内容を比較してみることです。
施工価格は業者によって異なるので、複数社から見積もりを出してもらって比較してみるようにしましょう。

この際、施工価格を抑えるため工事費用が極端に安い業者を選ぶのだけは避けた方がよいです。
理由としては、工事費用が安いかわりに、施工時に手抜きをされたり、後々高額な追加請求をされるケースも少なくないからです。

施工価格があまりにも安い業者は、理由を確認して納得ができれば依頼するようにしましょう。

カーポートを選ぶ際に、本体価格が安いタイプを選ぶと工事費用を抑えられます。

このとき、費用だけでなくデザインや機能性など、最低限の優先したいポイントは押さえてから本体選びをするようにしましょう。

ただ費用が安いだけでカーポートを選んでしまうと「デザインが気にいらない」や「機能性が不十分である」とリフォームしたことを後悔してしまいます。
カーポートの素材や機能に合わせて本体価格は高くなるため、ご自身の許容できる範囲で安いタイプを選ぶとよいでしょう。

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自社施工している会社に依頼すれば工事費用を抑えられる場合があります。
カーポートの施工を自社ですべて対応している業者に依頼すれば、下請け業者に依頼する中間マージンがかかりません。

少しでも工事費用を安くしたい方は、業者選びの際は自社で一貫して工事を行う業者を探しましょう。

バルコニー付きカーポートをDIYで設置することは難しいです。

カーポートの骨組みは鉄骨製で重さがあり、基礎もコンクリートでしっかりと固定しないといけないため、DIYでは施工不良が起きやすいです。

また、施工不良となると倒壊して事故につながるおそれもあります。
安全のためにも、バルコニー(ウッドデッキ)付きのカーポートを設置する際は専門業者に依頼するようにしましょう。

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バルコニー(ウッドデッキ)付きカーポートを新たに設置しても、固定資産税は増額されないので安心してください。

固定資産税は、一般的に建築物に対して課税され、その課税対象となるのは次の3つの条件を満たした建築物です。

カーポートは3方以上が壁や建材で囲まれておらず、上記の条件を満たしていないため、固定資産税は非課税となるのです。

参考までに、当サービス『リショップナビ』でご紹介しているリフォーム業者が手掛けた実例も見てみましょう。

バルコニー(ウッドデッキ)付きカーポートの施工を検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。

ここで、バルコニー(ウッドデッキ)付きカーポートの中でも一押しのメーカー品をご紹介します。
オプション機能も充実しているので、ぜひ参考になさってみてください。

ウッドデッキ付きカーポートを検討されている方には、建具やエクステリア商品の大手・三協アルミ社が提供する「グランフローア」が好評です。

ウッドデッキ付きカーポートでは、建具やエクステリア商品の大手・三協アルミ社が提供する「グランフローア」が好評です。

アルミデッキや塩ビデッキタイプもありますが、人工木デッキ材や木粉入り樹脂デッキ材も選択可能です。

デッキ部分のパネルの高さは、110cmのノーマルタイプか180cmのハイパータイプのいずれかを選べます。
さらに、下のカーポート側にも次のような目隠し用の側面パネルをつけられます。

ご自身やご家族が使いやすくお気に入りのスタイルにカスタマイズできるのが、おすすめポイントです。

屋根上にバルコニーやウッドデッキがあるカーポートのメリットや、おすすめの使い方を紹介していきます。

例えば、バルコニー・ウッドデッキ部分はアウトドアリビングとしての利用がおすすめです。

テーブルセットを置いたり、ガーデニングスペースとして楽しんだりすることも可能です。
仕事の合間の休憩場所やバーベキューを楽しむためのスポットなど、さまざまな使い方があるのが嬉しいですよね。

また、フェンスのデザインによっては2階部分の目隠しをしてくれる効果もあります。

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バルコニー(ウッドデッキ)付きカーポートを設置するデメリットも紹介していきましょう。

バルコニー付きカーポートの施工は、2階部分にバルコニーを行き来するためのドアや窓の増設工事も発生するケースが多いです。
そのため、住宅によっては工事費用が高額になるほか、施工が難しい場合もあります。

>> カーポートバルコニーのデメリットと対策を解説

2階のドア・窓の増設が難しい場合は、1階からはしごや階段をかけてバルコニーへ移動できるようにリフォームすることも可能です。
しかし、バルコニーへののぼり降りがしんどく感じる場合があるでしょう。

一方で、車から降りてすぐに2階へ行けるように工夫して、リフォームされるご家庭もあります。
ご家族の生活スタイルに合わせて、使いやすいデザインを考えてみましょう。

ちなみに、幼いお子さんやペットがいる場合は、転落しないようにバルコニーのフェンスの高さにも気をつける必要があるでしょう。

バルコニー(ウッドデッキ)付きのカーポートを施工する際の注意点には、次の3つがあります。

雨が入り込むバルコニー(ウッドデッキ)の排水機能をきちんと維持できるようにしておきましょう。
排水機能を維持するためには、排水口の周辺に荷物を置かないことです。

また、排水口の内部にゴミが詰まっていないかも定期的に確認しておきましょう。
排水がうまくできなくなり、バルコニーやウッドデッキ上に雨水が長い時間溜まってしまうと、腐食の原因になります。

定期的にバルコニーやウッドデッキの排水機能が正常か確認しておきましょう。

カーポートを施工する際は、「建物の建ぺい率」を確認 しておかなければいけません。

建ぺい率とは、敷地の広さに対して建築できる家の面積の割合のことです。
カーポートは建築基準法第2条において建築物と見なされているため、建ぺい率内でおさまるようにで施工しなければいけません。

建ぺい率は地域によって50％や60％とその割合が異なります。
規定の建ぺい率を守らずにカーポートを設置してしまうと、罰則はないものの売却が難しくなる場合があるため、必ず確認するようにしましょう。

カーポートも建築物と見なされるため、設置する際は建築確認申請を行わなければいけません。

建築確認申請とは、建築物を建てる際に都道府県や市町村の担当課に届け出ることです。
建築物が建築法に違反していないかチェックを受けるために行います。

ただし、防火地域または準防火地域以外の地域で、床面積が10㎡の建築物の増築や改築、移転などの場合は申請が不要です。

バルコニー付きカーポートはある程度は建物に合わせてリフォームできます。
まずはプロの業者に相談してみましょう。

業者に相談する際は、次のようなポイントを改めて確認しておきましょう。

気になることがあれば、きちんと業者に質問しておくことも大切です。
信頼できそうな会社に工事を任せることで、納得のいくリフォームを実現できるでしょう。

【この記事のまとめ＆ポイント！】

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