床暖房はリフォームで後付け可能！費用相場や注意点、おすすめメーカー品をご紹介

(※記事内情報引用元：パナソニック、ダイキン、東京ガス各ホームページより)

基本的に床暖房は戸建て・マンションのどちらでも、後付けが可能です。

※マンションへの施工に関しては、管理会社への許可が必要になる場合があります。
詳しくは直後の監修コメントをご確認ください。

また、1階か2階かや、住宅の種類(木造・鉄筋)を問わず、床暖房のリフォームができます。

床暖房の後付け方法は「直貼り」と「張り替え」の2種類があります。

「直貼り」が既存の床の上に、床暖房を取り付けるのに対して、「張り替え」は、一度既存の床材を剥がした床下に、床暖房を取り付けます。

床暖房本体の設置費用は次の表の通りで、「張り替え」の方が＋3万円ほど高額になります。

ここからは、床暖房の選び方について説明していきましょう。
まず考えたいことが、電気ヒーター式の床暖房にするか、温水式の床暖房を選ぶか、という点です。

具体的な違いについては後述しますが、それぞれの特徴・比較ポイントの要点としては、以下の通りです。

電気ヒーター式床暖房とは、その名の通り、電気をエネルギーとして稼動する床暖房のことです。

立ち上がりに時間がかかってしまうというデメリットはありますが、いずれも設置工事が簡単で、リフォームに適しています。
設置後のメンテナンスの必要はほとんどありません。

>> 床暖房のデメリット、つけるか迷う場合の判断の仕方は？

ただ電気を使用することから、住宅によってはアンペアの容量増設や、電気料金の契約内容の見直しが必要になることもあります。

ランニングコストはやや割高なので、使用時間が短いご家庭におすすめです。
日中の外出が多い方、朝晩のみ床暖房を使用するご家庭などは、電気ヒーター式の床暖房が向きます。
またキッチンのシンク前や、ソファの足元などの部分暖房として使う場合も、電気ヒーター式のほうがよいでしょう。

ただし「電気ヒーター式」の床暖房は、接触面が44、45℃になることがあり、長時間寝転んでいると低温やけどをしてしまう可能性があります。
幼いお子さんや、要介護者の方がお住まいのご家庭であれば、約40℃までしか温度が上がらない「温水式」の床暖房のほうが安心です。

電気ヒーター式には、「PTCヒーター式」「電熱線ヒーター式」「蓄熱式」の3種類があります。

それぞれの特徴は次の表の通りです。

>> 電気ヒーター式のおすすめ床暖房製品はこちら！

温水式の床暖房とは、床に専用のパネルを敷き詰め、温めたお湯を循環させる床暖房のことです。

床をスピーディーに加温できるので、帰宅時にすぐに暖めたいという方におすすめです。
また運転時の光熱費が安いので、在宅時間が長いご家庭や、リビングなどの広い部屋・家全体を暖める場合にもふさわしいのは温水式の床暖房です。

リフォームの際には、温水パネルの敷設だけではなく、温水配管・熱源機の設置も必要になるので、電気ヒーター式に比べると工事の手間がかかり、リフォーム費用が高額になります。
また、エコキュートやエコジョーズなどの熱源機を設置する場所を、屋外に確保することが必須条件です。

さらに熱源機は10年、温水パイプは30年に一回程度のサイクルで交換・メンテナンスをしなくてはいけません。
寒冷地の場合は、定期的に不凍液の入れ替えも必要になることがあります。

お湯を温めるエネルギー源は、電気・ガスのどちらかを選びます。

>> ガス給湯器の交換工事費用相場やかかる時間

>> 温水式電気のおすすめ床暖房製品はこちら！
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床暖房を後付け・設置するときの1畳あたりの費用相場、および総額費用の目安について確認してみましょう。

床暖房の設置リフォームの際にかかる費用は、1畳あたり5～11万円です。

低価格で施工できる場合、1畳あたり4万円程度で済むこともあります。

なお「温水式」タイプを新設する際、床暖房専用のヒートポンプやエコ給湯器の設置も必要になる場合は、別途25～100万円程度のコストがかかります。

床暖房を設置する部屋の広さに対し、材料費・施工費込みで総額いくらになるケースが多いかについては、下記を参考にしてください。

上記の表はあくまでも目安金額です。
敷設率(※注1)や、施工方法、元々の床材の種類、熱源機の設置有無などによっても変動します。

※注1「敷設率」……設置する部屋の床面積に対して、床暖房を敷設する割合のこと。

床暖房の使用時にかかるコストについてですが、効率のよい給湯器(熱源機)を選ぶと、光熱費は安く抑えられます。
ただし、グレードが高い熱源機は本体代が高いため、設置時の初期費用がかかります。

オール電化住宅か否か、また地域の電気・ガスの単位料金や契約料金がいくらかによっても、床暖房にかかる光熱費は変動します。
ご家族の状況や今後のライフスタイルに最も合う給湯器・床暖房を選びましょう。

判断が難しい場合は、専門の業者に見積もり依頼をし、どういった給湯器・床暖房を選べばよいか、相談してみるとよいでしょう。

床暖房を設置するリフォームの工事期間は、「直貼り」なら1、2日で完了します。

「全面張り替え」の場合は、施工範囲や規模によって異なりますが、当日中に施工を終えられることもあれば、3、4日かかることもあります。

ただし施工規模によっては5〜7日かかる例も見られるため、スケジュールが気になる方は施工業者に聞いておくとよいですね。

床暖房のおすすめメーカー品を「電気ヒーター式・温水式電気・温水式ガス」の3種類にわけて、計4つご紹介します。

電気ヒーター式の床暖房は、建材メーカーとしても人気のある、パナソニック社の製品が一押しです。

パナソニックの「電気床暖房 フリーほっと」は、フローリング材と床暖房マット(パネル)を自由に選ぶことができる、床仕上げ材分離型の床暖房です。

コンクリート床・二重床にも施工でき、戸建木造住宅やRC造の集合住宅にも施工が可能となっています。

独自のPTCヒーターを採用し、必要に応じて発熱量を自動で調整するため、無駄なエネルギーを使わず、電気代も節約できます。

仕上げ材は、フローリングに比べ、高い暖房効果を持つ磁器タイルの「ダンフロアーほっと」や、房効率、耐久性に優れた床暖房専用畳「小春」などの中から選ぶことが可能です。

パナソニックのPTCヒーター式床暖房「電気床暖房 Youほっと」は、簡単な工事で設置できる、仕上げ材一体型。

仕上げ材一体型とは、12mm厚さの床材の内部に熱源を埋め込んだ床暖房システムです。

家電メーカーならではの高品質な電気式ヒーターが、床を快適な温度に暖めます。
日光ですでに暖まっている部分は発熱が抑えられるので、快適な温度を保ちつつ、ムダなエネルギーの発生を抑制できますよ。

仕上げ材は、天然木の美しさを際立たせた「ベリティスフロアーW」、豊富なカラーラインナップを持つ「ベリティスフロアーS」、変色・変形に強い「ジョイハードフロアー」などのシリーズの中から選択できます。

温水式電気タイプの床暖房は、ダイキン社が人気です。

ダイキンの「ホッとエコフロア」は、リモコンとセットになっている、床暖房専用システムです。

わずかな電力で、部屋の床全体を効率良く加温します。
最大33畳、4ゾーンまで適用できるので、生活スタイルに合わせて複数の部屋で快適な暖かさをキープできます。

屋外、室内温度に合わせて自動調節できるほか、簡単なリモコン操作で必要な部屋だけを暖められるので経済的です。
タイマーをセットしておけば、冷え込み具合に合わせてちょうどよい暖かさまで調整してくれますよ。

温水式ガスタイプの床暖房は、ガス会社の大手である、東京ガスの製品が好評です。

東京ガスの「はやわざ」は、戸建て用・集合住宅用ともに用意されている、簡単後付けタイプです。

今ある床の上から直貼りできるので、すぐにでも温水式ガス床暖房を設置したいご家庭にちょうどよい商品といえます。

仕上げ材は、畳・カーペットから選択可能です。
どちらも戸建て・集合住宅の両方に対応しています。

床暖房のリフォームをする際に押さえておきたい点についてもお話ししておきましょう。

床暖房を後付けする費用を安く抑えるには、次の方法が効果的です。

床暖房は家全体に設置するのではなく、リビングやダイニングなど人がよく集まる部屋に絞って設置しましょう。

設置する範囲が広いほど設置コストやランニングコストの負担が大きくなってしまいます。

また、リビングに設置する場合も、床全体ではなく足が床に触れることが多い部分にのみ設置することで費用の削減が可能です。

床暖房はカタログだけで決定せず、ショールームで体験してみて、どの程度温かく感じられるのか確かめてから設置しましょう。

カタログの説明だけで施工を決めてしまうと、実際に床暖房を稼働させてから性能に後悔し、他商品に取り替えたくなるかもしれません。

なるべく多様なメーカーの商品を試し、加温効果を実感できるものの中から選びましょう。

床暖房の後付けは、フローリングの傷や汚れが目立ってきたタイミングでの施工がおすすめです。
張り替えと合わせてリフォームすれば、一度の施工で済ませられるため、手間と費用を抑えられます。

フローリングは一般的に10年以上経つと劣化が目立ち始めますが、湿気やペットの有無などにより張り替え時期の目安は異なります。
具体的な張り替えタイミングは業者に相談してみましょう。

施工業者を選ぶときは、複数業者の見積書を比較してから決定しましょう。

同じ工事内容でも施工費用は業者ごとに異なります。
3〜5社程度の見積もりを比較して相場を見極め、高すぎる業者は避けるようにしましょう。

制度の数は限られてはいますが、自治体によっては床暖房の設置工事が補助金制度の対象となる場合があります。

当記事では、埼玉県富士見市「住宅リフォーム補助金制度」を一例に、その概要をご紹介いたします。

>> どんなリフォームが補助金対象？注意点は？

参照：埼玉県富士見市「住宅リフォーム補助金制度」を加工して作成。

補助金額の詳細やそのほかの対象工事など、詳細な補助金制度の概要は、富士見市の公式HPからご確認ください。

なお、当年度の予算に達すると受付終了してしまう場合があるため、寒くなってきた頃には募集を締め切られる可能性もあります。

補助金を活用したい場合は、なるべく早めに業者へ見積もり依頼されることを推奨します。

当サービス『リショップナビ』には、補助金に詳しいリフォーム業者が多数加盟しているため、相談時にアドバイスをもらうとよいでしょう。

最後に、当サービス『リショップナビ』加盟のリフォーム会社が、実際に床暖房を設置した事例をご紹介します。

冷え性のお母さまのため、リビングの寒さ解消としてパナソニック製の電気式床暖房を導入。
フローリング以外の木材は劣化・傷みがなかったため、既存フローリングの上から床暖房を施工しました。

>> この事例の詳細を見る

使用していたホットカーペットが壊れてしまったことをきっかけに、床暖房を設置しました。
冷え性に悩んでいたので、機能性だけでなく、雰囲気も暖かく感じるよう、明るい部屋にリフォームしました。

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リンナイ社の温水式ガス床暖房を、リビングに新設しました。
エコジョーズ対応の、高効率な省エネタイプの床暖房を採用しています。

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元々、畳が敷かれている和室だったため、床を解体して新しい下地を作るところから始めました。
床暖房設置後、寒さ対策のため温風ルームヒーターも付けました。

>> この事例の詳細を見る

リビングの内装などをリフォームする際、冬場の寒さ対策として床暖房システム、および専用熱源機を設置。
せっかくの機会でしたので、廊下・玄関の床も一新しました。

>> この事例の詳細を見る

最初に、この記事の概要をまとめてご紹介しましょう。
(※それぞれの詳細については、順番に解説していきます。)

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