断熱リフォームの種類を解説!費用と工期の目安はどれ位?

断熱リフォームで、家の中の寒さ・暑さを解消したいと考えたとき、具体的にどのような種類の工事があり、どの程度のリフォーム費用がかかるか不安になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、戸建てやマンションにおいて、外壁・内壁・窓などの断熱リフォームを実施する場合の費用相場・価格、それぞれのリフォームの工期、人気のメーカーによる断熱リフォームについてご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

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(※記事内情報引用元:LIXIL積水パナソニックカザマ技研開発ykk ap各ホームページより)

断熱リフォームで解決できること

「断熱リフォーム」は、以下のような生活環境を改善したい方に適しています。

家の中が冬は寒く、夏は暑い

まずは、やはり家の中の寒暖対策をしたいときですよね。
冬には室内の暖気が家の外へ漏れ出ることを防ぎ、夏は暑い外気が室内に侵入しないようにできるのが、断熱リフォームの基本です。

エアコンの効きが悪く冷暖房代がかかる

またこれにより、冷暖房を使いすぎることがなくなるため、節電対策になるので光熱費が削減でき、最近問題になっている電気事情にも貢献できます。
エアコンの効率が悪いのは、暖気・冷気が室内外へ漏れてしまうことが原因だからです。

壁や窓にカビ・結露が発生しやすい

リフォーム部位によっては、室内外の極端な温度差がなくなり、湿気やカビの発生を抑制できるでしょう。
工事内容によっては防音効果も発揮します。
建材によっては、合わせて耐震性が上がるものも流通しているんですよ。

屋根や天井、床、外壁、浴室やトイレ、家全体などの修繕のためにリフォームを検討されているときは、建物の長期保存や過ごしやすい家づくりに繋がる、断熱対策を一緒に行うことをおすすめします。

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断熱リフォームの種類・費用・工期

断熱リフォームは、外壁・屋根・内壁・床に断熱材や断熱パネルを入れたり、断熱塗料で塗装したりするほか、内窓(ペアガラス)や二重サッシなどの追加・交換、といった方法があります。

それぞれの価格(平米単価)や工事期間の目安は、以下の通りです。

工事の種類 価格相場 工期
壁(外壁、内壁)・屋根の断熱化 約4千~3万円/㎡ 2週間~1ヶ月
天井の断熱化 約4~8千円/㎡ 2~4日
床下の断熱化 約4~8千円/㎡ 床下から断熱材を追加する場合=1、2日
床材の張り替えも行う場合=3~6日
サッシや内窓の追加 約8~30万円(1ヶ所あたり) 1、2日

断熱リフォームの費用相場は、施工する部位によって差があります。
例えば壁の内側に断熱材を入れる場合、一度既存の壁を剥がさなくてはならないため、壁の解体・補修・下地張り・仕上げ材の施工も行うので、リフォーム費用は1㎡につき1万円前後かかります。

断熱の方法や施工場所にもよりますが、断熱リフォームをする際にかかる総額費用は、最終的に20~120万円になることが多いです。
また、戸建て住宅の壁全体をまるごと断熱化すると、300~500万円以上かかる場合もあります。

なお、施工費を安く済ませるために壁の1面のみを施工しても、断熱効果はほとんどないので、注意してください。

予算や優先的に断熱したい部屋について、リフォーム会社と相談しながら決めていくのが一番ですが、さまざまな断熱リフォームの工法や特徴について、もう少し具体的に解説していきます。

壁(外壁、内壁)・屋根の断熱リフォーム

壁・屋根の断熱化リフォームでは、断熱材を利用する場合、費用は1㎡につき約4千~3万円、工期は2週間~1ヶ月とかなり幅があります。

壁や屋根のリフォームをする場合には、外側から施工するか・内側に断熱材を敷き詰めるか、といった工法の違いや、施工範囲によって価格が大幅に変動します。
外側からリフォームする場合、天候によって工事期間が長くなる可能性もあるため、現地調査の際に、詳細をリフォーム会社に聞いておくことをおすすめします。

また、断熱塗料「ガイナ」で、外壁・屋根を塗装する方法もあります。
ガイナでの塗装価格は、1㎡あたり4~8千円が相場です。
下地などの状態によっても変わりますが、傾向としては1㎡につき5千円前後で施工できるケースが多く、工期は1~4週間位です。

もし外壁や屋根の張り替え・葺き替えをするタイミングなら、一緒に断熱性の高いサイディングやガルバリウム鋼板などを検討してみるのも得策かもしれません。

天井の断熱リフォーム

夏場に天井から暑さを感じているようでしたら、天井裏を断熱リフォームするのも良いでしょう。
工事期間は2~4日位と短く、天井裏に断熱材を隙間なく敷き込むだけで、室内温度を適温に保てるようになることが期待できます。

天井の断熱リフォームでは、断熱材を天井の骨組みの間に敷く「敷き込み工法」、もしくは綿状の断熱材を吹き込んでいく「吹き込み工法」が一般的です。
吹き込み工法は、梁などの障害物が多い天井でもリフォームしやすいのが特徴です。

断熱材の材料費もさほど高くはなく、1㎡あたりの施工費用は約4~8千円なので、例えば一戸建てで20㎡位の天井なら、8~16万円程度で家全体の天井裏を断熱リフォームできます。

天井裏に人が入れるスペース、および人が入っても充分な強度があれば、天井裏から施工可能なので、天井材を剥がさずに済みます。

一方、天井を外す必要がある工事の場合には、リフォーム費用が+20万円以上高くなることも多いので、見積もりの際にリフォーム業者に確認しておきましょう。

床下の断熱リフォーム

畳やフローリングからの冷えが気になる方には、床下断熱がおすすめです。

床下の断熱リフォームは、一戸建ての場合は床材を剥がすことなく、床の裏から断熱材を入れることが可能なケースが多いです。
もちろん床材が劣化している場合には、一緒に張り替える工事を依頼することもできます。

工事は、床下から断熱材を追加する場合は1、2日で完了し、床材の張り替えも同時に行う場合は3~6日位かかります。

床下の断熱リフォームの費用相場は、天井のリフォームと同様で1㎡につき4~8千円程度です。
ちなみに、床暖房の設置とあわせて、床下に断熱材を追加するのもおすすめです。

>> 床暖房の設置費用とポイント!おすすめメーカー品9選比較

サッシや内窓を追加するリフォーム

室内で適温になった空気は、窓の隙間から外へ逃げていきやすい性質があります。
内窓(二重窓・ペアガラス)の設置や、窓枠へのサッシ追加によって気密性を高めることにより、断熱効果が上がります。
窓ガラス自体を断熱窓に交換すると、より効果的です。

内窓を設置するリフォームは、1ヶ所につき8~15万円前後、人が出入りできるサイズの掃き出し窓なら10~30万円前後で施工可能です。

窓ガラスの種類によって価格が異なり、単層ガラス<複層ガラス<断熱複層ガラスの順に高額になっていきます。
家の断熱性に合わせて、リフォーム会社のアドバイスを聞きながら素材を選ぶと良いでしょう。

なお気密性を上げる窓・サッシのリフォームは、防音対策や結露対策にも最適です。
工事期間は1、2日と短期間なので、すぐに防寒・防音リフォームをしたい方にもおすすめです。

>> 窓の断熱リフォームの方法とは?
>> 窓のリフォームが防音対策になる理由って?
>> 窓・サッシリフォームの費用とポイント

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充填断熱と外張り断熱との違い

ところで断熱リフォームには、大きく分けて「充填(じゅうてん)断熱」・「外張り(そとばり)断熱」と2通りの工法がありますが、具体的に何が違うのか、気になっている方もいらっしゃると思います。

それぞれの特徴とメリット・デメリットについて、チェックしておきましょう。

充填断熱

まずは「充填断熱」についてご説明します。
充填断熱とは「内断熱」とも呼ばれ、柱や梁の間を埋めるように断熱材を詰めていく工法のことを差します。

「断熱パネル工法」や「吹き込み工法」も、この充填断熱の一種です。
外壁・天井・内壁・床に施工する場合に用いられる工法で、リフォーム費用は外張り断熱に比べると安く、1㎡につき4千~2万5千円程度です。

充填断熱は、柱と柱の間に断熱材を詰めるので、壁を厚くする必要がありません。
敷地面積を広げずに断熱の施工を行えるため、都市部の狭小住宅などに非常に適していると言えるでしょう。

ただ、屋根の部分は断熱材で覆うことができず、また柱がある部分は断熱材が途切れてしまいます。
後述する「外張り断熱」の工法と比較すると、断熱効果がやや劣るというデメリットがあります。

さらに注意点として、コンセント・配管周囲にも断熱材を丁寧に施工しないと、コンセント周りに気温差で結露が発生する危険性があるので、充填断熱の施工経験が豊富なリフォーム会社に任せることが重要です。

外張り断熱

一方、「外張り断熱」とは、外壁・屋根や、建物の基礎部分に施工する場合に採用される工法で、建物の構造ごと断熱材で覆います。
柱や梁の外側に断熱材を施工するので、断熱材が分断されることがなく、高い断熱効果を生むことのできる方法です。

外張り断熱の最大のメリットは断熱性の高さです。
部屋全体が、断熱材でぐるっと囲まれ、くるまれている状態になるので、熱の出入り口がほとんどなく、夏は外からの熱を遮断し、冬は室内の熱を逃がさないというメリットがあります。
また、コンセントや配管の周囲が結露する心配もありません。

ただし、リフォーム時の価格帯は1㎡あたり8千~3万円と幅があり、高額になりやすく、柱や梁も断熱材で覆うため、その分だけ壁の厚みが増してしまいます。

また、断熱材の上に外壁を作ることになるので、正確な施工が施されていないと、災害や経年劣化などによって破損する可能性があります。
不慣れな業者に工事を依頼しないよう、注意する必要があります。

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メーカー別・人気の断熱リフォーム

それでは、おすすめの大手メーカーの断熱リフォームについても紹介しておきましょう。
家の環境を左右する断熱リフォームは、人気も実績もある業者・商品をぜひ採用したいところですね。

リクシル「ココエコ」

画像引用:LIXILホームページより
URL : http://www.lixil.co.jp/sp/reform/hot/plus/

デザイン性の高い住宅設備で定評のある、リクシル(LIXIL)社が提案する「ココエコ」。
既存の内壁の上から、わずか3cmの高性能の真空断熱材「ウォールインプラス」を貼ると、壁紙自体も美しく一新できます。
冬場のエアコン使用時の壁面温度が、施工前に比べると6.7℃もアップします。

一部屋ごとのリフォームが可能なので、例えばリビングのみの断熱リフォームもOK。
スピーディー工法なので、引っ越しや仮住まいの必要もありません。

積水「あったかべ」

画像引用:積水ホームページより
URL : http://www.sekisui-phenova.com/m/14.html

室内側から貼るだけで断熱リフォームできる「あったかべ」は、積水社が木造住宅向けに開発した製品です。
壁紙クロスの張り替えついでに断熱リフォームでき、必要な箇所にだけ施工できるのでお手軽です。
施工後の壁にも画鋲やビスなどをつけられるので、リフォーム前と同じように使えます。

夏の室内の保冷性が、施工する前に比べて約3倍も向上するので、既存の壁の上に貼るだけでエコ仕様の部屋が実現します。

パナソニック「内貼断熱パネルシステム」

画像引用:パナソニックホームページより
URL : http://sumai.panasonic.jp/interior/zosaku/dannetsu/voice/02.html

パナソニック社は、家電製品だけではなく「内貼断熱システム」という建材の提供にも尽力しています。
厚さ8mm・4mmでも断熱効果をしっかり発揮する、冷蔵庫と同じ断熱材を使用。
冷蔵庫の技術を活かすのは、パナソニックならではですね。
リフォーム後に「まるで魔法瓶の中にいるよう」と喜びを表現する方も多いそうです。

天井や壁の古いクロスをはがして断熱パネルを貼る工法ですが、独自の工夫により、床下・壁裏・天井裏に施工する場合でも約3日でリフォームを完了させます。

カザマ技研開発「耐震・断熱・省エネ工法 Dr.一括」

画像引用:カザマ技研開発ホームページより
URL : http://www.kgk-kazama.co.jp/dk_kabe.html

カザマ技研開発の「耐震・断熱・省エネ工法 Dr.一括」は、一般財団法人・日本建築防災協会から耐震認定を受けています。
耐震リフォームは補助金の対象になるため、お得な価格で同時に省エネ・断熱効果も得られるという良さがあります。

断熱にも耐震にも適した専用ウレタンを壁内へ充填することによって、壁の耐力と断熱性を向上させます。

地震の揺れによって建築物の金物や木材が限界を超えても、内部に詰められたウレタンが完全倒壊を防いでくれます。
家の裏や床下などからウレタンを注入するので、壁を剥がすこともなく、住みながらの施工が可能です。

ykk ap「かんたん マドリモ 内窓 プラマードU」

画像引用:ykk apホームページより
URL : http://www.ykkap.co.jp/products/reform/madoremo/plamadou/merit/

内窓のリフォームでは、おしゃれで高性能な建具メーカーとしても人気のykk ap社の「かんたん マドリモ 内窓 プラマードU」が一押し商品です。

施工時間は、1窓あたり約1時間。
戸建てはもちろん、集合住宅の専有部分に施工可能なので、マンションで断熱リフォームをしたい方にもピッタリです。

窓枠のカラーは、木目調・ホワイト・グレーなどの6タイプから選べるので、インテリアに合わせてコーディネートできます。

断熱リフォームにおいて、どの工法や製品が適しているかは、建物の構造だけでなく、その家に住む方がどのようなライフスタイルであるかによっても異なります。

できれば断熱リフォームが得意な、複数のリフォーム会社と相談して、ご自宅に最も合ったプランを提案してくれる業者に施工を頼みましょう。

省エネ性の高い断熱リフォームにおいて、活用できる補助金制度を紹介・申請代行してくれる会社もあるので、現地調査の際に聞いてみると良いですよ。

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更新日:2017年11月8日
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