外壁をコケから守る方法やメンテナンスについてご紹介

コケはカビと同じで胞子を飛ばし、どんな場所でも繁殖することが可能です。
石の上にコケが生えているように、根ざす場所の硬さは関係ありません。

コケにはめかぶとおかぶがあり、胞子が地に落ちたり、壁にくっついたりすることで芽を出します。
コケが着床した箇所の湿度と栄養が十分ならば、爆発的に繁殖していくでしょう。

コケが繁殖しやすい環境の主な特徴を8つご紹介します。

コケによっても、薄暗い場所や日光が当たるところで発生するタイプなど様々です。

さらに目に見えない胞子が飛んでいる可能性もあるので、完全に回避することは難しいでしょう。

物の割れ目、石垣、あるいは植物の葉や幹にまでもコケの胞子は着生します。

先ほどもご紹介したように、凹凸が大きい外壁は水と養分（汚れ）が溜まりやすいため、コケが繁殖しやすいです。

反対にフラット（平ら）な外壁は水ハケが良く、コケの繁殖に必要な水気を少なくできます。

コケが繁殖しやすい・しにくい外壁を次の表にまとめました。

コケが繁殖しやすい時期は、胞子が飛ばされるタイミングと連動しています。

コケの種類にもよりますが、胞子を多く飛ばしている時期はだいたい決まっています。

コケにとって冬の北風は天敵で、乾燥することで繁殖しにくくなりますが、種類により胞子が飛ぶ時期が異なるので、1年を通してコケが発生するともいえるでしょう。

そのために定期的なメンテナンス（除去）をしていくのが、コケから外壁を守るポイントです。

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ふと気づと外壁がコケで緑色になっていたなんてこともあるでしょう。
外壁のコケを放置し続けると、繁殖が広がりさまざまな影響を及ぼしかねません。

コケが建物や人体にどんな影響を与えるのか見てみましょう。

コケが繁殖していると外壁部分が劣化し、変色の原因にもなります。
また、コケが生えたところは湿気を含み、腐食の原因にもなるのです。

コケ自体は小さいですが、外壁にダメージを与え続けるので、早めの除去を行いましょう。

コケはカビを発生させる原因にもなります。
例えば、カビが原因で発生する「アレルギー性鼻炎」が挙げられます。

コケだけではなく、発生するカビにも注意しましょう。
また、コケの中には、強い毒性をもつ銅イオンが多く含まれている「銅ゴケ」もいるので注意しましょう。

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コケ・カビ・藻の違いを次の表にまとめました。

コケ・カビ・藻も、同じように見えますが、それぞれ特徴が違います。

しかし外壁を汚すという点では同じなので、見つけたらこまめに掃除をしていきましょう。

色々な策を講じたにもかかわらず、コケが繁殖してしまった時はどうすればよいでしょうか。

コケを除去する主な方法をご紹介します。

食器洗い用洗剤を柔らかい布やブラシにつけて優しくこする方法が、一番外壁を傷つける可能性が低いでしょう。

他には塩素系漂白剤の原液を3倍くらいに薄めた液体をコケにかけ、10分ほど放置したあと雑巾やスポンジなどでこするとよく取れるようになります。

ただし、あまり強くこすると外壁自体が傷んでしまうので注意が必要です。

塩素系漂白剤は皮膚に付着したり目に入ったりすると危険なので、作業はレインコートとメガネとゴム手袋をして行うとよいでしょう。

専用クリーナーを利用したい方は「ワンステップ・スプレー・クリーナー」や「オスモガーデンクリーナー」などがオススメです。

ホームセンターや通販サイトで販売している高圧洗浄機やスチームクリーナーを使ってコケを落とすという手もあります。

高圧や高温水を吹き付ければ、深く根を下ろしたコケでも簡単に落ちていきます。

しかし、高圧洗浄や高温の水は外壁材を痛め、塗装剥がれやコーキング材（シーリング材）を痛める恐れがあるので注意が必要です。

外壁の種類ごとにコケを除去する方法を、次の表にまとめました。

ご紹介した方法はいずれも表面上のコケを剥ぎ取ったにすぎません。

内部に入り込んだコケが再び表面に現れてくる可能性があるので、完全に除去するには定期的に同じ作業を繰り返す必要があります。

どうしても上手く除去できない場合は、無理をせず、信頼できる業者に依頼しましょう。

お金はかかりますが、業者であれば専門の薬剤と業務用の高圧洗浄機を駆使して、外壁をキレイにしてくれるでしょう。

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外壁にコケが繁殖しにくくするための予防策をご紹介します。

コケを繁殖しにくくするには、外壁の周辺に物を置いたり植物を植えたりせず、なるべく風通しをよくすることが大切です。

そして、定期的に外壁をチェックして少しでもコケが生えていたらこまめに除去しましょう。最近では、コケを生えにくくする薬剤も販売されているので、利用するのも有効です。

家を建てる際、外壁はなるべく凹凸がないタイル外壁にすることで、コケが付着しにくいうえ、手軽に拭き掃除ができます。

タイルは高額ですが、メンテナンス費用を安くできるため、コストパフォーマンスはよいでしょう。
さらに、外壁にはコケが生えにくい塗料や防水性の高い素材を選びましょう。

しかし、年月が過ぎることで外壁に割れ目ができたり、防水機能が低下するため注意が必要です。
また、外壁素材の中でもモルタル外壁は防水性が低く、コケが生えやすい傾向があります。

外壁にコケが付いてしまった場合は、薬剤でコケを根こそぎ退治してから、高圧洗浄でキレイにするバイオ洗浄がおすすめです。

また、光触媒塗料のセルフクリーン機能を使ってキレイに保つ方法もありますが、高価なため、予算に余裕がある場合にオススメします。
※光触媒塗料とは、雨で自動的に外壁の汚れを流してくれる特殊な機能をもった塗料です。

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外壁に付着したコケを放置してしまうと、場合によっては外壁塗装や外壁の張り替えが必要になります。

そのため、日ごろから外壁を掃除したり、藻やコケなどの汚れをこまめにチェックしたりすることは費用を抑える大切なポイントです。

当サービス『リショップナビ』の加盟店が実際に施工した、コケを実際に落としたリフォーム事例を2つご紹介します。

事例1：外観の雰囲気を変えずに新築のような外壁へ

住宅の種類	一戸建て
築年数	25年
施工日数	15日間
リフォーム費用	80万円

お客様から、今までの色合いや風合いは変えたくないというご要望がありました。

サイディング仕上げの外壁で、10年前に塗り替えたためコケが生えていましたが、スッキリ綺麗になりました。

色合いはお客様の要望通り、大きな変更はせず、若干濃いめに仕上げております。

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事例2：綺麗が長く続くレトロな外壁へ

住宅の種類	一戸建て
築年数	15年
施工日数	20日間
リフォーム費用	130万円

お客様から、綺麗な外壁をできるだけ長持ちさせたいというご要望がありました。

外壁面にコケが多くお悩みだったため、滅菌剤の塗布、塗料には抗菌剤の添加をおすすめしました。

レンガのアクセントと窓枠の色が相まって、レトロな外観が印象的です。

>> この事例の詳細を見る

各メーカーや塗装業者が出している「保証」には、コケ・藻・カビでの汚れは含まれていません。
保証は設備的な面や防水性などのことで、コケや塗装という美観に関してはどのメーカーでも保証外です。

さらに、経年劣化で外壁の表面（塗装）が荒れたり、アルカリ分が抜けてきてしまったりすることで、コケが生えやすくなっている状態も保証外です。

コケが生えている外壁は、塗装の劣化や耐用年数を超過し防水性が損なわれていることが多いです。

もし、外壁にコケが生えてきているのであれば、外壁のメンテナンスやリフォームの時期だと言えるでしょう。

リフォームを依頼する際は、複数の業者に見積りを依頼し、適正なサービスや価格を見極めることがおすすめです。

>> リフォーム/リノベーションの見積もり時の重要ポイントを解説！相見積もりの注意点とは？
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ご紹介したメンテナンス方法やコケの付きにくい外壁の種類などを参考に、ぜひあなたに合った外壁のリフォームプランを立ててみてください。

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