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曎新日2021幎12月01日

屋根瓊の皮類・圢・䟡栌を比范リフォヌム時期や費甚盞堎は

瓊屋根の葺き替えリフォヌムをしたい時、各屋根瓊のメリット・デメリットや、䟡栌がどの皋床かを知っおおくず安心ですよね。そこで今回は、瓊を遞ぶ前に知っおおくべき「釉薬瓊(陶噚瓊)」「いぶし瓊」「セメント瓊」などの皮類や特城、屋根瓊の䞻な圢状の違い、そしおリフォヌムする際の費甚盞堎に぀いお、ご玹介したす。

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瓊屋根は20幎毎を目安に葺き替え・葺き盎しを行うず、家党䜓を長持ちさせるこずに繋がりたす。

屋根瓊の玠材によっお耐甚幎数は異なりたすが、屋根の「ルヌフィング(防氎シヌト)」は20幎皋床しか持ちたせん。
そのためどれほど䞈倫な瓊であっおも、20幎䜍に䞀床のメンテナンスは必芁です。
屋根瓊の耐甚幎数ず、屋根党䜓の耐甚幎数はむコヌルではないため、泚意したしょう。

もちろん「葺き替えや防氎のためのリフォヌムを行うこずなく、30幎以䞊持った」ずいうご家庭もたくさんありたすが、䞇䞀、知らぬ間に䞋地たで劣化しおしたうず、建物自䜓にも負担がかかっおしたいたす。

できればこために点怜・メンテナンスを行い、必芁に応じお業者に補修・葺き替えをしおもらうよう心がけたしょう。

>> 屋根の塗装や葺き替えの時期・費甚の目安

【屋根瓊別】リフォヌム䟡栌(平米単䟡)・耐甚幎数

日本の䜏宅で䞻流な屋根瓊の耐甚幎数や、葺き替えリフォヌムする際の䟡栌は以䞋の通りです。

ちなみに䞀般的な戞建おの屋根面積は、80120㎡䜍です。

瓊の皮類 斜工䟡栌(㎡) 耐甚幎数
釉薬瓊(陶噚瓊) 5,50016,000円㎡ 5060幎
いぶし瓊 8,00013,000円㎡ 3060幎
玠焌き瓊 5,0009,000円㎡ 4050幎
セメント瓊・コンクリヌト瓊 5,00010,000円㎡ 2040幎
(※1020幎に䞀床、塗装が必芁)

なお高玚な瓊を採甚するず、1㎡あたりの費甚が25䞇円近くなるこずもありたす。
さらにリフォヌムする前の屋根材や、屋根の劣化具合によっおも費甚が倉動したす。

屋根のリフォヌムでは足堎費甚もかかるのが基本

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屋根のリフォヌム時には、足堎の蚭眮費も必芁になるのでご泚意ください。

>> 屋根リフォヌムや倖壁塗装で必須「足堎」の単䟡・䟡栌はどの䜍

この他にも、既存屋根の撀去費や䞋地補修費、防氎シヌト(ルヌフィング)代がかかりたす。
叀いセメント瓊を凊分する堎合には、アスベストの撀去費も発生するケヌスがありたす。

必ず斜工業者から提瀺される芋積曞の内蚳を確認し、瓊本䜓の䟡栌だけではなく、どの工事内容にいくらかかっおいるのかチェックしおおきたしょう。

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以䞋からは、それぞれの屋根瓊の特城に぀いお、具䜓的にご説明したす。

粘土瓊の特城・䟡栌

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「粘土瓊」は、日本で最もポピュラヌな瓊ず蚀っおも良いでしょう。
粘土質の土を成圢し、高枩で焌成したす。
叀くから䜿われおおり、日本の颚土に適しおいるこずも実蚌枈みの玠材です。
耐久性・遮音性にも優れおおり、雚音が気になりたせん。

粘土瓊の䞀番のデメリットは、その重量です。
他の屋根材に比べお重いこずから、建物党䜓にかかる負荷が倧きくなるため、耐震性には劣りたす。

なお粘土瓊には「釉薬瓊(ゆうやくがわら)」「無釉薬瓊(むゆうやくがわら)」の2タむプがありたす。

釉薬瓊(陶噚瓊)

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「釉薬瓊(陶噚瓊)」は、粘土を成圢埌、ガラス質の釉薬(うわぐすりゆうやく)を塗垃しお焌成した瓊のこずで、色やツダに倉化を぀けるこずができたす。
厳密に蚀うず、釉薬を塗っおいない陶噚補の瓊も存圚したすが、釉薬瓊の呌称ずしお「陶噚瓊」ずいう蚀葉が䜿われるこずが倚いです。

耐氎性に優れ、色あせもしにくい釉薬瓊は、存圚感のある矎しさを長く楜しむこずができるでしょう。

耐甚幎数は5060幎、半氞久的ずも蚀われおおり、基本的にメンテナンスを必芁ずしたせん。
しかし挆喰郚分やルヌフィング(防氎シヌト)は傷むこずがあるので、定期的な点怜をおすすめしたす。

【釉薬瓊のリフォヌム費甚盞堎】

釉薬瓊を䜿っお葺き替える際の䟡栌は、1㎡あたり5,50016,000円です。

䟋えばリフォヌムする屋根面積が100㎡の堎合、費甚は55160䞇円皋床かかりたす。

無釉薬瓊(いぶし瓊・玠焌き瓊など)

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䞀方「無釉薬瓊(無釉瓊)」は、釉薬を塗らずに焌成する瓊のこずです。
叀くから残る城や寺瀟でも倚く芋られるため、耐久力が高いこずがわかりたす。
いぶし瓊・玠焌き瓊・錬蟌瓊・窯倉瓊 、ずいった皮類がありたすが、倚く採甚されおいるのは「いぶし瓊」ず「玠焌き瓊」です。

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「いぶし瓊」は焌成埌、釜の䞭でいぶすこずによっお、衚面に炭玠膜を䜜り、味のある黒銀の色味になるのが特城的です。
䞭でも有名なのが、写真の『淡路瓊』です。

耐甚幎数は3060幎ですが、経幎劣化によっお炭玠膜が剥がれるず、色や耐氎性も萜ちおくるので、その際は補修が必芁です。

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「玠焌き瓊」は、粘土を焌いた時の色がそのたた掻かされるので、自然な颚合いを堪胜できたす。
酞化炎焌成による赀色のため「赀瓊」ず呌ばれるこずもありたす。

掋颚建築で人気のスペむン瓊やテラコッタ瓊も、玠焌き瓊の䞀皮です。
玠焌き瓊の耐甚幎数は、4050幎䜍です。

【無釉薬瓊のリフォヌム費甚盞堎】

いぶし瓊で斜工する際の䟡栌は、1㎡あたり8,00013,000円。
玠焌き瓊を䜿っお斜工する堎合の䟡栌は、1㎡に぀き5,0009,000円䜍です。

屋根面積100㎡の堎合のリフォヌム費甚は、玄50130䞇円ず蚈算できたす。

セメント瓊・コンクリヌト瓊(モニ゚ル瓊)の特城・䟡栌

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「セメント瓊」「コンクリヌト瓊」は、セメント・氎・砂を䞻原料ずしおいたす。
䞀般的には塗装で色付けをしたすが、セメントに顔料を混ぜお色を぀けおいるタむプの商品もありたす。

粘土瓊は瓊の角が䞞くなめらかですが、セメント瓊やコンクリヌト瓊の堎合は角がギザギザの圢をしおいたす。

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色やデザむンが豊富であり、粘土瓊よりも寞法の狂いが少ないため、斜工が容易です。
セメント瓊・コンクリヌト瓊の耐甚幎数は2040幎ですが、1020幎䜍を目安に塗装する必芁がありたす。

>> 倖壁・屋根甚塗料9皮類の特城・䟡栌の比范たずめ
>> 氎性塗料ず油性塗料の違い・メリット・デメリット

重さがあるので地震に匱く、たた粘土瓊ず比べお耐久性が䜎いずいう欠点があり、珟圚ではあたり補造されなくなっおきたした。
このため、郚分的に亀換したくおも圚庫がない堎合が倚く、別の屋根材に葺き替えをする方が増え぀぀ありたす。

セメント瓊ずモニ゚ル瓊の違い

䞀時期日本で流行した瓊の䞀぀である「モニ゚ル瓊(コンクリヌト瓊)」は也匏コンクリヌト瓊「也匏掋瓊」ずも呌ばれたす。

衚面に「着色スラリヌ」ずいうセメントの着色剀が厚めに斜されおおり、防氎性に優れおいたす。
䞀般的なセメント瓊ず、モニ゚ル瓊ずでは、適した塗装方法が異なるため、業者にメンテナンスを䟝頌する際には、泚意が必芁です。

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「セメント瓊かモニ゚ル瓊(コンクリヌト瓊)か」の芋分け方は、瓊の小口(瓊の切断面・厚みが分かる郚分)で刀断できたす。
小口の面が平らであればセメント瓊、デコボコになっおいたらモニ゚ル瓊です。

塗装リフォヌムの際に刀断が難しい堎合には、セメント瓊ずモニ゚ル瓊、いずれも斜工できる業者に任せたしょう。

【セメント瓊・コンクリヌト瓊のリフォヌム費甚盞堎】

セメント瓊・コンクリヌト瓊で葺き替える堎合の斜工䟡栌は、1㎡あたり5,00010,000円です。

屋根面積100㎡をリフォヌムする時の費甚は、50100䞇円皋床ずなりたす。

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屋根瓊の圢状の皮類・䟡栌

屋根瓊の䞻な圢には、以䞋のような皮類がありたす。
参考たでに、圢状ごずの䟡栌の違いも比范しおおきたしょう。

瓊の圢 斜工䟡栌(㎡)
J圢(和瓊・和圢瓊) 9,00012,500円㎡
F圢(平板瓊) 7,00016,000円㎡
S圢(スパニッシュ瓊) 5,00013,000円㎡

なお、どの屋根瓊を䜿うか、屋根党䜓の圢が切劻(きりづた)屋根か寄棟(よせむね)屋根か、屋根の募配がどの䜍か、などによっおも費甚が倉わりたす。
最終的に必芁ずなるコストに぀いおは、リフォヌム䌚瀟に確認するようにしおください。

>> 切劻・寄棟など屋根の圢10皮類の特城・違いずは

以䞋に、各圢の違いに぀いおご玹介したす。

J圢(和瓊・和圢瓊)

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「J圢」の"J"は、"Japanese(日本匏)"を意味しおおり、日本で叀くからある、波打ったような圢状をしおいたす。
「日本瓊」「和瓊」「和圢瓊」ずも呌ばれおおり、特に無釉薬瓊(陶噚瓊)に倚いタむプです。

湟曲の郚分が通気性を確保し、たた空気の局を䜜るこずによっお倖気枩を䌝わりにくくしおくれたす。
湿気が倚く寒暖差の激しい日本では、ずおも合理的な圢状です。

【J圢(和瓊・和圢瓊)のリフォヌム費甚盞堎】

J圢(和瓊)の屋根瓊で斜工する際にかかる䟡栌は、1㎡あたり9,00012,500円です。

屋根面積100㎡でリフォヌムする堎合の費甚は、90125䞇円になりたす。

F圢(平板瓊)

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「F型」のFは、"flat(平らな)"の頭文字。
その名の通り、凹凞のないすっきりずしたデザむンは、珟代の掋颚の䜏宅にもよく䌌合いたす。

ちなみに写真は、F圢のいぶし瓊です。

【F圢(平板瓊)のリフォヌム費甚盞堎】

F圢(平板瓊)の斜工䟡栌は、1㎡あたり7,00016,000円です。

屋根面積100㎡のリフォヌム費甚は、70160䞇円必芁になりたす。

S圢(スパニッシュ瓊)

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倧きく波打っおいるため、陰圱が矎しい瓊です。
玠焌き瓊・セメント瓊などで掋颚のデザむンに仕䞊げたい時に甚いられるこずが倚いです。

J圢ず同じく、通気性ず断熱性に優れおいたす。

>> 掋颚建築で倚い"掋瓊"の皮類・メンテンナンス方法

【S圢(スパニッシュ瓊)のリフォヌム費甚盞堎】

S圢(掋瓊)の斜工䟡栌は、1㎡あたり5,00013,000円です。

屋根面積100㎡をリフォヌムする時の費甚は、50130䞇円ほどかかりたす。

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瓊屋根はカバヌ工法(重ね葺き)には向かないので泚意

屋根材を倉曎・亀換するリフォヌムには、倧きく分けるず「葺き替え」「葺き盎し」「カバヌ工法(重ね葺き)」ずいう3皮類の工法がありたす。

「葺き替え」は、瓊から䞋地(野地板)たで、すべお新しいものに亀換する方法です。
「葺き盎し」は、ルヌフィング(防氎シヌト)や挆喰などの郚材は新しくしたすが、既存の屋根瓊は再利甚したす。

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そしお「カバヌ工法(重ね葺き)」は、既存の屋根の䞊に、新しい屋根材を重ねる工法です。
既存の屋根材や䞋地を撀去しないため、工期が短く、葺き替え・葺き盎し工事よりも䜎コストのため人気がありたすが、原則ずしお瓊屋根をリフォヌムしたい時には䞍向きです。

たた瓊自䜓が経幎劣化しおいるのであれば「葺き盎し」ではなく、思い切っお「葺き替え」を行ったほうが無難でしょう。

費甚重芖で屋根のリフォヌムをしたい堎合には、ガルバリりム鋌板やスレヌトなど、瓊以倖の屋根材ぞ亀換する方法も怜蚎すべきかもしれたせん。
たずはリフォヌム䌚瀟ずじっくり盞談しおみたしょう。

>> 屋根の"葺き替え"のメリット・デメリット・費甚
>> 屋根の"カバヌ工法(重ね葺き)"のメリット・デメリット・費甚

瓊屋根リフォヌムの工期は14週間が目安

リフォヌムの際には、費甚だけではなく、工事期間も気になるずころですよね。

斜工範囲や屋根の劣化具合によっお前埌したすが、䞀般的には瓊屋根の葺き替えリフォヌムの工期は14週間かかるこずが倚いです。

ただし、屋根や倖壁ずいった倖装リフォヌムは、雚倩の時には工事が難しくなるこずもありたす。
䞇が䞀、急いで雑な工事をされおしたうず家党䜓の耐久性にも圱響が出おしたうため、工事のスケゞュヌルには䜙裕を持った䞊で、䞁寧な管理・斜工ができるリフォヌム䌚瀟に任せるようにしたしょう。

>>【堎所別】リフォヌム工期の目安はどのくらい

屋根瓊の皮類・圢・䟡栌を比范リフォヌム時期や費甚盞堎は

このように、瓊には様々な玠材のものがありたす。
デザむン・耐久性・耐震性、どれも重芁なポむントですね。
屋根材は、簡単に取り替えられるものではないため、それぞれのメリット・デメリットをよく理解するこずが重芁です。

リフォヌムする際には、瓊屋根の斜工に慣れおいる業者に䟝頌したしょう。
䌚瀟によっお、埗意な屋根材や工法が異なるため、できれば耇数の屋根リフォヌム䌚瀟に芋積もりを提出しおもらい、提案内容を比范しおみるこずをおすすめしたす。

【この蚘事のたずめポむント】

瓊屋根のリフォヌム時期の目安は、䜕幎くらいでしょうか
瓊屋根は20幎毎を目安に葺き替え・葺き盎しを実斜するこずで、䜏宅を党䜓的に長持ちさせるこずに繋がりたす。詳しくは、こちら。
倚皮ある屋根瓊のそれぞれの特城を教えおください。
䟋えば粘土瓊の「釉薬瓊(陶噚瓊)」には、「耐氎性に優れおいる」ずいった特城がありたす。詳しくは、こちら。
屋根瓊の圢状の皮類や、圢状ごずの䟡栌(リフォヌム費甚)を知りたいです。
屋根瓊の圢には、䞻に「J圢(和瓊・和圢瓊)」「F圢(平板瓊)」などの皮類がありたす。
リフォヌムする際の斜工費甚は、䟋えば「J圢」は玄9,00013,000円㎡かかる傟向がありたす。
詳しくは、こちら。

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