【徹底比較】外壁塗装の塗料9種類を解説！費用相場や特徴もご紹介

外壁の塗料の素材や性能は実に様々ですが、耐久性のあるものを選ばないと、すぐに塗り替えや補修が必要になってしまいます。

特にモルタルの外壁で最も起こりやすいトラブルである「ひび割れ(クラック)」は、早めに対処しないと雨水を溜め込んでしまい、下地を傷める原因になります。
また住宅の外壁で最も主流なサイディングなら、サビの発生や、塗膜の劣化によって白い粉が現れる「チョーキング現象」などが起こります。

ひび割れやチョーキングなどの補修時には、必ず外壁の塗り替えが行われます。
セメントモルタルの他、鉄・アルミ・木材・コンクリートなどの外壁は、塗料で皮膜を作ることにより、腐食や劣化を防いでいるのです。

日々風雨にさらされてしまう外壁は、家の中を守ってくれる重要な部位です。
大切な建物を保持するためにも、適した塗料の選び方について、チェックしておきましょう。

外壁塗装用の塗料の中でも、最もポピュラーなのは「シリコン塗料」と「ラジカル塗料」です。

これまで一番人気とされてきたのは「シリコン塗料」ですが、最近では「ラジカル塗料」も互角と言えるほど、主流になりつつあります。
(※厳密に言いますと「シリコン配合のラジカル塗料」も多く存在します。)

なお、低価格の「アクリル塗料」は現在、外壁の塗り直しに使われることはほぼありません。
数年後に建て替えや解体などの予定がない限りは、推奨されない塗料と言えます。

こちらは、外壁塗装の主な塗料のメンテナンス周期・リフォーム費用の比較表です。

塗料	耐用年数	施工価格(㎡)
アクリル	3〜8年	1,000〜1,800円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●とりあえず施工費を安く抑えたい
ウレタン	5〜10年	1,700〜2,500円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●できるだけ施工費を安く抑えたい ●剥がれが気になっている箇所を補修したい
シリコン	7〜15年	2,300〜3,500円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●コスパの優れた塗料を使いたい ●長年使われている塗料にしたい ●結露対策も行いたい
フッ素	12〜20年	3,500〜4,800円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●高級な塗料を使いたい ●塗装の頻度を減らしたい ●家を長持ちさせたい
ラジカル	8〜16年	2,200〜4,000円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●リーズナブルで高性能な塗料にしたい ●最新技術の塗料を使いたい
セラミック(断熱／遮熱)	10〜25年	2,300〜4,500円/㎡ (※天然石調にする場合： 　5,000〜14,000円/㎡)
	【こんな場合におすすめ】 ●光熱費を削減したい ●夏場の外からの熱気を軽減したい ●(石材のような)意匠性の高い外観にしたい
光触媒	10〜20年	3,500〜5,500円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●日当たりがよい家に住んでいる ●外壁の手入れの頻度を減らしたい
無機	10〜25年	3,500〜5,500円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●耐久力が高いとされる塗料にしたい ●防火性の高い外壁にしたい
ナノテク	10〜15年	2,300〜4,500円/㎡
	【こんな場合におすすめ】 ●外壁のカビ・藻の発生を防ぎたい ●燃えにくく環境に優しい塗料にしたい

(※詳細は後述しますが、各塗料には「水性と油性」「1液型と2液型」「艶(つや)の有無」などの種類による違いもあります。)

気になる性能の塗料はありましたか？
希望する性能や条件を業者に伝えることで、的確なアドバイスをしてもらえるでしょう。

ここからは、外壁の塗料を選択する際に最も重要な、アクリルやシリコンなどの耐久性・価格の違いを、具体的に比較していきます。

リフォーム時には、工事にかかる金額だけではなく、この先同じ家に何年住み続けるか、また何年毎に塗り直しのメンテナンスが必要になるかも考えて、コストパフォーマンスのよい塗料を選びましょう。

それぞれの塗料のおすすめメーカー品もご紹介するので、参考にしてみてください。

「アクリル塗料」は、塗料の主成分がアクリル樹脂の塗料のことを指します。
軽量なので重ね塗りしやすく、また光沢があり発色しやすいため、調理家電や自動車の上塗りでよく使用されています。

最も安価な塗料ですが、耐用年数が3〜8年程度と短く、すぐに塗り直しのメンテナンスが必要になるため、最近では外壁のメンテナンス用として採用されるケースは多くありません。

アクリル塗装の費用相場は、1㎡あたり1,000〜1,800円程度と、最も低価格な塗料です。
頻繁に塗り替えたい箇所に使えば、大変リーズナブルと言えます。

>> アクリル塗料の特徴・費用相場

主成分がウレタン樹脂である「ウレタン塗料」は、柔らかい素材なので密着性に優れています。
ゴルフボールの塗装にも使われるほど細かい箇所や曲面にも対応でき、複雑な形状の外壁にも最適です。

またモルタル・鉄・アルミ・コンクリートの外壁とも相性がよく、弾力がありゴムのように伸縮する製品もあるので、木材にも塗装可能です。

剥がれにくく硬度があり、耐用年数は5〜10年です。
独特の光沢感があるタイプが多いので、仕上がりが気になる方は避けたほうがよいでしょう。

ウレタン塗料の施工費は、1㎡あたり約1,700〜2,500円です。
10年に1回の周期で塗り直しを行いたい方には、お手頃な塗料と言えるでしょう。

>> ウレタン塗料の特徴・費用相場

主成分がシリコン樹脂でできている「シリコン塗料」は、総合的に住宅保存にかかるコストを大きく削減できると言われるほど、非常にコストパフォーマンス性の高い塗料です。
「塗料選びに迷ったら、シリコンがよい」と勧める塗装業者も多く見られます。

耐久性・耐水性・費用などのバランスがよく、耐用年数は約7〜15年です。
透湿性に富んでいるため結露が発生しにくいことも、人気の理由の一つです。

シリコン塗料の1㎡あたりの施工費は2,300〜3,500円くらいです。
比較的安価で、長持ちする塗料を使いたい方に最適な塗料です。

>> シリコン塗料の特徴・費用相場

フッ素樹脂を使った「フッ素塗料」は、耐熱性・耐寒性が高いため、あらゆる気候に対応できる上、耐用年数が12〜20年と非常に長いのが特徴です。
費用が高いので、一般住宅では、外壁よりも施工面積の狭い屋根にのみ採用されるパターンが多いです。
雪が滑り落ちやすいので、積雪地帯の屋根の塗装でも親しまれています。

酸性雨や紫外線に強く、汚れが付着しても雨で流れ落ちるため、長い期間メンテナンスをしないで済むことから、陸橋や鉄塔、高層ビルなどの塗装でも好まれています。

フッ素塗料での施工費用は、1㎡あたり3,500〜5,000円とやや高額です。
タイプや機能によって価格が大きく異なりますが、1㎡につき2,000〜2,500円程度で施工できる商品もあります。

初期費用はかかりますが、これからも長く住む予定の建物で、今後の塗り替え頻度を減らしたい場合には適している塗料です。

>> フッ素塗料の特徴・費用相場

ここまでは、合成樹脂である「アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素」を主成分とした塗料についてご紹介しました。
以下からは、上述したウレタンやシリコンなどを配合して作られている「最新のハイブリッド型塗料」について解説します。

「ラジカル塗料(ラジカル制御型塗料)」は、これまでの塗料で多かったチョーキング現象の発生を抑えるために開発され、2012年に発売を開始した新しい塗料です。
塗膜の劣化・変色を防いでくれる「高耐候酸化チタン」や「光安定剤」を主成分としています。

製品によって、アクリル・シリコン・フッ素など、一緒に配合されている合成樹脂の成分は異なります。
耐用年数は8〜16年です。

ラジカル塗料でのリフォーム費用は、1㎡あたり2,200〜4,000円が目安です。
価格帯は従来のシリコン塗料、耐久力は従来のフッ素塗料とほぼ同等であることから、外壁塗装で首位の塗料になりつつあります。

>> ラジカル塗料の特徴・費用相場

セラミックが配合された塗料のことを｢セラミック塗料」と言います。
セラミック塗料と呼ばれる物には、主に以下のような3つのタイプがあります。

①セラミックビーズを加えることで熱を遮断し「断熱」や「遮熱」の効果を発揮する
②親水性が高いため外壁が汚れにくくなる「低汚染性」の機能がある
③陶磁器の材料を吹き付けることにより「石材調のデザイン」にできる

ちなみに「断熱塗料」と「遮熱塗料」は、性質が異なります。
「断熱塗料」は、日光を取り入れつつ、室内⇔室外の熱を行き来しにくくする働きをするのが特徴で、夏の冷房・冬の暖房どちらの効率も向上させます。
一方「遮熱塗料」の場合は、太陽の光を遮ることによって自然光の熱をカットするため、夏場は涼しく感じますが、冬場も室内の温度が下がってしまう可能性があります。

セラミック塗料の代表格である商品『ガイナ』は、遮熱・断熱どちらの効力も発揮するため、暑い日差しを遮りつつ、室内環境を一年中快適にしたい方から好評です。

セラミック配合塗料の施工費用は2,300円〜4,500円/㎡、断熱・遮熱効果の高い『GAINA(ガイナ)』であれば3,500〜4,500円/㎡くらいです。
ただし石材調のデザインにしたい場合は、施工時に非常に手間がかかるため、約5,000〜14,000円/㎡のコストが必要です。

「光触媒塗料」は、白色の顔料である「酸化チタン」の性質を利用した塗料です。
酸化チタンが、太陽光から放出される紫外線が当たって化学反応を起こすことで、壁面に着いた汚れを分解します。

耐用年数は10〜20年もあると言われており、雨水を利用して汚れを自然に洗い流してくれるという魅力もありますが、現在主流な塗料の中では最も高額です。

紫外線や水(雨)が当たらないと効果を発揮しにくいため、隣家との距離が近い／日当たりが悪い建物では、相性が合わない場合があります。
また主原料が白色顔料であるため、濃いカラーの外壁にはできません。

光触媒塗料での塗装は、1㎡につき3,500〜5,500円くらいは必要です。
リフォーム費用はかかりますが、掃除の手間や塗り替え頻度が軽減することを考えると、メンテナンスしやすい優良な塗料と言えます。

>> 光触媒塗料の特徴・費用相場

無機塗料のリフォーム費用は、おおよそ3,500〜5,500円/㎡です。
非常に長持ちすることを考えると、決して高額ではないと言えるでしょう。

>> 無機塗料の特徴・費用相場

「ナノテク塗料」は、アクリルシリコン樹脂が配合された、水性塗料の一種です。

通常の塗料に使われている合成樹脂は、石油系の原料で、CO2の排出量が多くなってしまうことが懸念されていました。
そこでナノテクノロジーを駆使し、合成樹脂(アクリルシリコン)の含有量を最小限に抑えた塗料として開発されたのが「ナノテク塗料」です。

CO2削減による地球温暖化の抑制の他、シックハウス対策にも有効と考えられています。
燃えにくい素材なので、防火性も高いです。

防カビ性があり、雨水で汚れを落とす力もあるため外壁を長持ちさせることが可能で、耐用年数が10〜15年と長いのも特徴です。

ただし、他の塗料と比べると対応できる会社が少ないため、業者探しが大変かもしれません。

ナノテク塗料でリフォームする際には、1㎡あたり2,300〜4,500円程度の施工費がかかります。
製品によっては低価格なので、施工できる業者に出会えるなら、選択肢の一つとして考えてみてもよいかもしれませんね。

ここで「塗料の構成や分類について、もう少し詳しく知りたい」という方のために、塗料の「主材料」や「水性・油性の違い」などに関する内容にも触れておきましょう。

そもそも塗料の材料には、以下の4つが使われています。

好みの塗料を選ぶためには、この内の「合成樹脂」や「水性／油性」の違いについて理解しておくと、より安心です。

「合成樹脂」は、塗料選びの際のキーポイントです。
塗料の耐用年数・グレードを最も左右します。

合成樹脂には4種類あり、アクリル＜ウレタン＜シリコン＜フッ素の順で、耐久性が高いです。

実際「シリコン塗料がよいらしい」「フッ素塗料は長年持つ」と言われることは多いのですが、これはまさに、合成樹脂によって劣化のしにくさが異なることを表しています。

高機能な外壁塗料に「ハイブリッド塗料」というものがあります。
ハイブリッドとは、性質の異なる複数の成分を混合・組み合わせることを意味します。

先ほどしたご紹介「ラジカル塗料」や「セラミック塗料」といった塗料は、シリコンなどの合成樹脂と、特有の成分を混合(ハイブリッド)して作られています。

例えば「シリコン樹脂」と「セラミック素材」の、それぞれの魅力を活かした「シリコン＋セラミックを混合したハイブリッド塗料」などがあります。

さらに、このような塗料はすべて「水性／油性」「1液型／2液型」に分けることができます。

水性塗料と油性塗料は、塗装時に使用する「希釈剤(薄め液)」が異なります。
水性塗料には水が、油性塗料にはシンナーなどの有機溶剤が、それぞれ用いられます。

長い間、油性のほうが耐久力があるとされ、外壁には「油性(溶剤)塗料」が採用され続けてきました。
しかし、シンナーの強い臭いや、引火性、環境への影響を懸念する方もいらっしゃるでしょう。

そこで、弱いシンナーを活用して臭いや刺激を抑えた「弱溶剤」という種類の油性塗料や、環境に優しい「水性塗料」の開発が進められてきました。

最近は「油性(溶剤・弱溶剤)塗料」「水性塗料」ともに、長寿命で外装に利用しやすい商品が増えています。

>> 水性塗料と油性塗料の違いって？どちらがおすすめ？

そして水性塗料と油性塗料には、それぞれ「1液型」と「2液型」の、2タイプが存在します。
(ただし流通している水性塗料のほとんどは、1液型の製品です。)

「1液型」のほうが施工しやすいという特徴があります。
一方「2液型」は取り扱いが難しく対応できる業者が限られていますが、1液型よりも質が高く、塗れる素材も幅広いという魅力があります。
同じ油性のシリコン塗料であっても、1液型より2液型のほうが塗装箇所を選ばない上、長持ちしやすいというわけですね。

>> 塗料の"1液型"と"2液型"の違い・メリットとデメリットとは？

1液型の塗料であっても耐久力がある製品は多いですが、もしも不安な点があればリフォーム会社に確認してみるとよいでしょう。

外壁塗料は、艶(つや)の有無をある程度なら選ぶことができ、艶のパターンは「艶消し(マット)／3分艶／5分艶(半艶)／7分艶／艶あり(光沢度が7分以上)」の5種類があります。

ところで「艶があるほうが、長持ちする」という説を聞いたことはあるでしょうか。

販売されている製品の多くは、元々は光沢度が70％以上ある「艶あり」塗料です。
その中に、添加剤の一種である「艶消し材(艶調整材)」を混ぜることで光沢を抑えられるのですが、艶消し材を入れない場合と比べると、塗料の耐性が微妙に落ちてしまう傾向があるのです。

ただし、最初から「艶消し」塗料として製造されている水性塗料も多くあり、この場合は耐久性が落ちる不安はありませんが、艶を追加することはできないため、必然的に光沢がないデザインになります。

艶がある仕上がりにしたいかどうか、あらかじめイメージしておくとよいでしょう。

相性のよい外壁塗料を選ぶために、大切なポイントについて今一度、振り返っておきましょう。

外壁塗装の際には「塗料の値段」や「塗装作業の人件費」だけではなく、補修費・養生費・諸経費・足場代といった費用が別途かかることが多いです。

必ず工事を依頼する前に、見積書に記載された「合計金額」を確認するようにしましょう。

>> 外壁リフォームの費用相場
>> 足場の費用・単価はいくら？
>> リフォームの見積書でチェックすべきポイント

最後に、外壁塗料を選ぶ際の一番の注意点についてお話しします。

いずれの塗料であっても、業者の腕がよくないと、塗料が持つ効力は発揮されません。
また塗料の性能だけではなく、下地処理なども丁寧に作業してもらうことが大切です。

業者によって得意な塗料や提案内容も異なるため「光触媒やナノテクが気になるけど、施工できる業者はいる？」「シリコンかラジカルか迷っている」「どれがよいか選べない」など悩む場合には、複数の業者に見積もりを依頼し、じっくり比較してみることをおすすめします。

2社以上のプランを比べてみることで、プロが認める塗料は何か、おおよその費用相場はいくらか、また良質な業者ならどういった対応をしてくれるか、見極めるための基軸にもなるはずです。

今後の住宅のメンテナンス周期なども考慮しながら、塗装経験が豊富な業者と一緒に最適な塗料を選び、満足できる外壁塗装をぜひ実現してくださいね。

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