50代のためのリフォームとは？注意点や費用相場、事例をご紹介

50代でのリフォームには、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できることに加えて、好きな空間を追求できることや、老後のリスクに備えられるなどのメリットがあります。

50代の方が老後を安心して楽しく暮らすために、オススメのリフォームをご紹介します。

老後のことを考え、断熱リフォームを50代のうちから実施することをおすすめします。

高齢者の事故で最も多いのが、急激な温度変化による浴室でのヒートショックです。

断熱性能を向上させると健康被害の防止や、快適な室内環境を整えることが可能です。

>> ヒートショック対策リフォームでおすすめの方法！費用相場・事例もご紹介

高齢になると筋力やバランス能力が低下するため、いざというときに素早く動くことが難しくなるでしょう。

自分が想像した動きと実際の動きが違うと、転倒する恐れがあります。

転倒リスクを軽減するには、住環境を見直しバリアフリーにすることが必要です。

>> 【介護リフォーム・バリアフリーリフォーム】費用や補助金・事例をご紹介

50代はお子さんが独立する時期となる世帯も多いでしょう。

空いた子ども部屋を有効活用するためのリフォームもおすすめです。

間取りを変更して開放的な空間にすることや、趣味を楽しめる部屋としてリフォームするのも良いでしょう。

>> 子どもが独立したらどんなリフォームをする？費用や失敗しないためのポイントをご紹介

お子さんの独立を機に、ペットを飼いはじめる人も多いでしょう。

ペットと一緒に暮らすためのリフォームをすれば、人も動物も快適に暮らせます。

>> ペットのためのリフォーム・リノベーション／事例をご紹介

老後のベースになる収入は計算によって予測することが可能です。

例えば65歳から25年間生きるとし、生活費を25万円と想定します。

次のようにシミュレーションをすると、リフォームに使える金額は600万円です。

50代の方におすすめの住宅リフォームの費用相場を、箇所別にご紹介します。

水回りリフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

水回りのリフォームをまとめて行うと工期や費用を抑えることができるので、水回りをリフォームする際は全体のリフォームをセットで検討するのがおすすめです。

>> 水回りリノベーションの費用はいくら？リフォームセットの相場や注意点などもご紹介

特に築年数が経っているお家では、水回りの設備が経年劣化している恐れがあるため、一度業者に確認をすると良いでしょう。

主な外構リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

施工規模や使用する製品、材料によって費用は異なります。

例えば、スライドや両開きの門扉、豪雪地域用や高機能なカーポート、鋳物やアルミ素材のフェンスなどは費用が高くなるでしょう。

あなたに合った予算でどのような外構リフォームができるのか、業者に相談しておきましょう。

外装リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

サイディングやALCのような外壁は、塗装や張り替えをすると同時にコーキングも新しくするのがおすすめです。

外壁を塗装する場合、メンテナンス費用を考えて塗料を選ぶ方がいいでしょう。

塗料の中には遮熱・断熱性能があり、冷暖房の光熱費を削減できるものがあるため、用途に合わせて業者に相談しましょう。

内装リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

生活の変化に合わせて内装をリフォームすることで、快適な暮らしが期待できます。

>> 内装リフォームの費用や安くするコツは？施工事例もご紹介

小さな工事を何度もすると、業者の人件費や施工費が膨らむため、必要な箇所はまとめてリフォームをするのがおすすめです。

補助金が利用できるのは長期優良住宅化リフォーム推進事業や耐震リフォーム・省エネリフォームです。

補助金はリフォーム全体に出るのではなく、次の表のような項目を一定の基準（評価基準型・認定長期優良住宅型）まで向上させることが必要です。

補助額は次の表の通りです。（）内は三世代同居リフォームを実施した場合です。

出典元：国土交通省ウェブサイト

耐震リフォームの補助対象になるのは、「旧耐震基準に該当する1981年5月末日までに建築された建物」という条件が設定されていることが多いです。

しかし各自治体で耐震リフォームの補助金制度は異なることがあるため、最寄りの自治体に問い合わせをしておきましょう。

15％以上の省エネ効果がある高性能建材を使った断熱リフォームと、リビングに高性能建材（窓）を使った断熱リフォームが補助対象です。

省エネリフォームの補助金額は次の表の通りです。

最後に、リショップナビの加盟店が実際に施工した50代の方におすすめのリフォーム事例を3つご紹介します。

50代のためのリフォームは、老後に備えてリフォームしたり、お子さんの独立後も夫婦2人で楽しめる空間にしたりすることが可能です。

年齢を重ねると身体能力が衰えてくるため、50代のうちに玄関を引き戸にしたり、お風呂の断熱性を高めたりすると、老後も安心して快適な家に住めるでしょう。

ご紹介した各費用や事例を参考に、あなたのこれからのライフステージにぴったりなリフォームプランを立ててみてください。