水回りリフォームの費用はいくら？3点・4点セットの相場や注意点などもご紹介

水回りとは、主にキッチン・風呂・トイレ・洗面所の4か所を指します。

だいたい15～20年で寿命を迎えることが多いため、築10～15年を過ぎたあたりからリフォーム・リノベーションを検討するとよいでしょう。

水回り設備の「4か所全てをリフォームする場合」と「1か所のみをリフォームする場合」の費用相場は、それぞれ次の通りです。

マンションで水回り4か所をリフォームする際の費用相場は、108～190万円です。

ハイグレードの機種を採用する場合には、費用がさらに高くなりやすいです。

>> マンションのお風呂(浴室)リフォームの費用相場・期間

一戸建て住宅の水回り4か所を全体的にリフォームする場合の費用相場は、120～200万円です。

デザイン性や機能性の高さを求めると、より高額になる場合があります。

>> 一戸建てのお風呂・浴室リフォームの費用＆安くするコツやタイプ別の相場をご紹介

「キッチンのみ」「浴室のみ」など、水回り設備を1か所のみ新しくする場合に掛かるリフォーム費用は、次の表を参考にしてください。

>> 水回りリフォームの費用相場・目安の時期についても解説！

1か所のリフォームか、セットプランでのリフォームか迷う場合は、業者に相談してみましょう。

複数の水回りのリフォーム・リノベーションを実施する場合、施工業者によってはセットプラン(リフォームパック)を利用できることがあります。

人気があるのは、キッチン・浴室・トイレ・洗面所のいずれか3点、もしくは4点全てをセットにした工事プランです。

(2か所を工事する場合に利用できる「2点セット」を提供している業者もあります。)

セットプランは基本的に、商品価格・工事費用を全て合わせた料金が提示されます。

3点セットの組み合わせ方は業者によって異なりますが、「浴室」が含まれていることが多いです。

マンションと一戸建て、それぞれの水回りセットプランの料金目安を確認してみましょう。

＜水回り3点セット＞

＜水回り4点セット＞

>> マンションリフォームの費用相場

＜水回り3点セット＞

＜水回り4点セット＞

>> 一戸建てリフォームの費用相場

マンション向けでも一戸建て向けでも、セットプランを「ライト(ベーシック)／スタンダード／プレミアム」と、3段階くらいのグレードに分けて展開している業者もあります。

例えば、予算重視の方なら「ライトプラン」を、デザイン性や機能性を求めたい方は「スタンダードプラン」や「プレミアムプラン」を選択するのがおすすめです。

4点セットのプレミアムプランを採用する場合は、200万円を超えるケースが多く見られます。

水回りリフォームのセットプランが安い理由は、主に次の2つです。

住設メーカー側は、自社製品の宣伝などを兼ねて、実績のある施工会社に対して水回りの設備をセットで販売することがあります。

リフォームパックに使用される設備の多くは、このように低価格でまとめて仕入れた製品であるため、通常よりも安い値段で販売することが可能です。

複数箇所の水回りを一度に施工することで、人件費や養生費などを削減できます。

個別に施工するとその都度かかってしまう諸経費を大幅にカットできるため、セットプランでは商品代だけではなく工事に掛かるコストも抑えやすいのです。

水回りリフォームでは、補助金を利用できるケースがあります。

水回りで利用しやすい補助金制度をご紹介します。

(※2024年度「子育てエコホーム支援事業」の交付申請受付は終了しました。)

子育てエコホーム支援事業は、リフォームの場合、お子さんのいない世帯の方でも利用できる補助金制度です。

補助対象工事には「必須工事」と「任意工事」の2種類があります。

本制度を利用するには、必須工事のいずれかを行うことが条件の一つです。

任意工事は、必須工事を行うことで補助対象になります。

>> 2025年度「子育てグリーン住宅支援事業」の内容を徹底解説

介護保険の住宅改修費支給は、次の2つの条件を満たす方が対象です。

要支援や要介護に認定されていても、介護施設や病院など、自宅以外の場所に住んでいる場合は適用されません。

今後自宅に戻るなら、対象になる場合もあるため、確認してみましょう。

水回りリフォームの工期の目安は、次の通りです。

セットでリフォームすると、同時並行で工事ができるため別々にリフォームするより工期が短縮されます。

※配管や内装工事を伴う場合は工期が長くなる傾向があります。

>>【場所別】リフォーム工期の目安はどのくらい？

水回りのセットプランは、費用の安さが魅力である反面、決まりごともあります。

リフォーム工事の契約をする前に、主に次の2つを念頭に置いておきましょう。

セットプランでは、好きなメーカーや製品などを自由に選ぶことはできません。

施工業者が「セットプラン用」に用意した物だけに限定されます。

セットプランの内容は、原則「設備の入れ替え」です。

「構造などに問題があった場合の補修工事」「内装を変える工事」「キッチンのレイアウト変更」などは、 別途費用が掛かるケースが多いです。

「パック料金で工事可能か」「セットプランの対象とならない場合の費用は、いくらか」といった疑問点があるときは、あらかじめリフォーム業者に質問しておくとよいでしょう。

という方には、セットプランがおすすめです。

「セットプランには、どんな商品がそろっているか」を施工業者に確認しておくと安心です。

など、自由度の高いリフォーム・リノベーションを実施したい方には、リフォームパックは不向きかもしれません。

ただし、どの施工業者もセットプランを用意しているとは限りません。

セットプランの取り扱いがあるかどうかに関わらず、一度リフォーム業者に相談してみましょう。

「予算内でおさめたい」「安さ重視」「気になる機種や機能がある」といった、具体的なご希望を伝えることで、適切な工事内容を提案してくれるでしょう。

ここで、水回りをリフォームする際の費用相場や、セットプラン(リフォームパック)のポイントについて、振り返っておきましょう。

当サービス『リショップナビ』加盟の施工業者が手掛けた、水回りリフォームの事例をご紹介します。

マンション・一戸建て、それぞれの事例を掲載しているので、実際に掛かった工事期間・費用などもチェックしてみてくださいね。

水回りのリフォーム・リノベーションではそれなりの費用が掛かるため、業者を探すときに不安な方も多いかもしれませんね。

しかし親身になってくれるスタッフに出会えたなら、予算面にも配慮しながら、快適な空間に仕上げてくれるはずです。

まずは複数のリフォーム業者に見積もりを依頼し、最も相性の合う会社を探すことから始めましょう。

毎日ご家族の皆が使う場所だからこそ、納得のいく素敵なリフォーム・リノベーションを実現したいですね！

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