300万円できるリフォームの内容とは？費用や事例も解説

はじめに、300万円でできるリフォームの内容と費用相場を解説します。

主なリフォームの内容は、次の通りです。

それぞれ、解説していきます。

300万円でできる水回りリフォームの費用相場は、次の通りです。

キッチンや浴室のユニットバスは、本体のタイプによって費用は異なりますが、スタンダードなものであれば300万円以内でリフォームできます。

トイレや洗面台・洗面所も、グレードの低い必要最低限の機能がついたシンプルなタイプであれば、費用を比較的抑えてリフォームが可能です。

また、水回りのリフォームは1箇所だけでなく、まとめてリフォームをすることで費用が安くすむ場合もあります。

>> 水回りリフォームの費用相場と目安時期を解説！

300万円でできる壁紙(クロス)・フローリングの費用相場は、次の通りです。

例えば、無垢材・断熱施工の床材などグレードの高い床材の場合、費用がかかるケースもあるので、リフォームする際は予算内に収まるか、検討しましょう。

また、施工範囲が広くなるほど、費用も高くなる傾向があるので、リフォームする箇所をある程度決めておくと費用も抑えやすいでしょう。

300万円でできる、和室から洋室へのリフォームの費用相場は、次の通りです。

リフォームの主な施工内容は、次が挙げられます。

工事内容や部材の質、下地などの劣化によってコストがかさむ場合もあるため、現地調査の際、業者に相談するのがおすすめです。

>> 和室を洋室にリフォームする場合のポイント・費用相場は？

300万円でできる間取り変更リフォームの費用相場は、次の通りです。

素材のグレードによって、上記の金額は変動することがあります。

次のリフォームは施工範囲によってコストが高くなり、300万円以上かかるケースがあります。

>> 間取り変更リフォームの詳細な費用相場を解説

建物の構造によっては、そもそも間取り変更のリフォームが難しい場合があります。

一戸建ての場合「2×4(ツーバイフォー)工法」は、壁によって建物を支えているため、間仕切りの壁を撤去できない場合があります。

マンションにおいても壁式構造の場合、間取り変更は難しいです。

また、マンションは共用部や構造部分は改修が禁止されていることもあるため、間取り変更リフォームをする場合は、管理規約を事前に確認しておきましょう。

300万円でできる外構のリフォーム内容と、費用相場は次の通りです。

>> 外構工事とは？主要な工事や費用相場・施工事例を解説

詳しい外構リフォームの概要や詳細な費用相場は、下記のページをご確認ください。

リフォームの費用は各種補助金・助成金やリフォームローンの活用、素材のグレードを下げるなどによって、抑えられる場合があります。

予算300万円以内に費用を抑えたい場合、補助金や助成金も利用を検討すると良いでしょう。

リフォームに活用できる補助金・助成金の内、2026年1月時点での実施状況は下記の通りです。

(※対象要件などについて詳しくは公式ホームページをご確認ください。)

2025年度の募集は受付終了となりましたが、上記の補助金・助成金制度は2026年度以降も引き続き実施される予定です。

自治体によって、対象の条件や金額などは異なるので、お住いの自治体へまずは確認をしましょう。

>> 補助金・助成金の対象となるリフォーム

補修する箇所が多かったり、設備に費用かけたい箇所が多く出てきたりと、予算がオーバーしてしまう場合もあります。

300万円の予算を超過する場合、リフォームローンの活用も視野に入れて、施工プランを再度計画するのもよいでしょう。

また、10年以上リフォームローンを借りる場合、住宅ローン減税措置の利用が可能です。
リフォーム減税の措置を受けると、借入金額に応じて所得税や市民税が減税される仕組みです。

自治体によって必要書類など異なるので、住宅ローン減税措置の利用を検討している方は、最寄りの自治体に問い合わせてみましょう。

>> リフォームローンの選び方！おすすめのローン比較

素材のグレードを下げたり、設備をシンプルなタイプにすることで、費用を抑えることも可能です。

たとえば、キッチンや洗面台、浴室のリフォームであればグレードの低い本体を選び交換する、クロスであれば一般ランクの素材を使用してリフォームするなどが挙げられます。

ライフスタイルを考慮した上で、グレードや設備を必要最低限にする箇所を決めるのがおすすめです。

リフォームの内容があらかじめ決まっている、「リフォームパック」のサービスを持つ業者もあります。

施工の自由度は低いものの、一般的な施工よりも安く設定されているため、複数の箇所を300万円以内でリフォームしたい場合は、上手く利用するのもよいでしょう。

リフォーム業者を選ぶ際は、実績の多い業者を選びましょう。

実績が多い業者は、これまでの経験から予算内でできるリフォームを熟知しており、300万円でできるプランを提示できます。

施工内容や見積もりとあわせて、実績も考慮して複数の業者を比較しながら、希望のリフォームにあう業者を見つけましょう。

本章では、予算300万円以内のリフォーム事例を5つご紹介します。

予算300万円でリフォームする場合、工事内容をしっかりと検討することで費用を抑えられます。
また、使用する素材や設備本体のグレードを低くすることで、予算内に収めることも可能です。

間取り変更のように工事内容によっては予算を大きくオーバーする場合があるため、注意しましょう。

予算300万円でリフォームが実現できるように、複数の業者から見積もりを取って比較し業者を見つけましょう。

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