予算700万円で可能な戸建てリフォームとは？リフォーム事例もご紹介

予算700万円でできる主なリフォームは次の6つです。

リフォームプランを考える場合、設備が古くなっているものや損傷のある箇所から検討するようにしましょう。

主な水回りリフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

水回りはリフォームパックを利用すると価格を抑えられる場合があります。

>> 水回りリノベーションの費用はいくら？リフォームセットの相場や注意点などもご紹介

最新式のシステムキッチンや、ホテルのような洗面台などに変更することも可能です。

主な内装リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

リフォーム中は部屋を使えないため、複数の部屋をリフォームする場合、部屋ごとにリフォームする必要があります。

間取り変更リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

間取り変更で費用が高くなりやすいのは、洋室を和室に変更するリフォームとウォークインクローゼットの後付けです。

>> 間取り変更リフォームの費用相場＆事例！どんな工事だと高い？注意点は？

どのような施工をするかで費用も大幅に変わるため、業者によく相談しておきましょう。

バリアフリー・リフォームとは、家の中の障壁となるものを取り除くリフォームです。

バリアフリー・リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

早めにバリアフリー・リフォームをしておくことで、ご両親との同居が必要になったときや将来あなたが高齢になったときに備えられるでしょう。

>> 【介護リフォーム・バリアフリーリフォーム】費用や補助金・事例をご紹介

省エネリフォームをすることで、エネルギーの消費量を削減でき、家庭から出る二酸化炭素の量も減らせます。

住まいの断熱性能を高めると、冷暖房の効率が上がることで電気代が安くなるなど、コスト削減にも繋がるでしょう。

>> 断熱リフォームの種類を解説！費用と工期の目安はどれ位？

増築リフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

配管工事が必要な水回りの増築は手間がかかるため、金額が高くなりがちです。

費用が予算内に収まるのか事前に業者と相談しておくことをおすすめします。

>> 【工事箇所＆広さ別】家の増築リフォーム費用相場！

予算が700万円以上かかることのある主なリフォームは次の4つです。

スケルトンリフォームとは、住居をすべて解体し、骨組以外をまるごと変えられるリフォームのことです。

スケルトンリフォームの建物別の費用相場は次の表の通りです。

建物が腐食やシロアリ被害などで劣化している場合、修繕費用がかかるため、新築と同じくらいの費用が掛かるでしょう。

フルリフォームとは基礎や構造部分だけ残す全面改修を指します。

フルリフォームの内容と費用相場は次の表の通りです。

フルリフォームは部分的なリフォームと比べ、大がかりな工事のため、費用は高くなる傾向があります。

デザイナーズリフォームは建築家がコンセプトに基づき、トータルでコーディネートするリフォームです。

デザイナーズリフォームの費用相場は次の表の通りです。

デザイナーズリフォームでは、国内外の壁紙や照明器具を選んだり、キッチンや浴室もより希望に近いものを製作してもらえたりするため、カフェやホテルのような空間を演出できるでしょう。

ただし、デザインや個性などにこだわりすぎると、工事費も高くなるおそれがあります。

2世帯を完全に分離する場合の費用相場は次の表の通りです。

2世帯住宅では、キッチンや玄関などの一部を共有にしたり、完全に分離したりするなど希望に合う住宅へとリフォームできるでしょう。

費用が700万円を超えてしまった場合の対処法をご紹介します。

耐震・省エネ・バリアフリーなどの目的なら、補助金を利用することが可能なケースがあります。

主な補助金を3つご紹介します。

※耐震リフォームは自治体によって内容が異なるため、最寄りの自治体に問い合わせておきましょう。

参考元：厚生労働省　住生活の安定の確保及び向上の促進に関する施策の推進について「介護保険における住宅改修」

>> どんなリフォーム・リノベーションが補助金対象？金額・申請時期・注意点は？

費用が不足している場合の解決方法として、ローンを利用する方法があります。

住宅ローンやリフォームローンなど、金利や借入限度額・返済期間にも違いがあるため、事前に業者や銀行等に相談しておかれることをおすすめします。

>> リフォームローンの選び方！担保の有無・金利相場・おすすめローン比較

相見積もりで数社の費用や施工内容を比較し、より良いサービスを受けられることがあります。

相見積もりを取る際は事前に各業者に伝え、いつまでに返事をするか明確にしておくと失礼がありません。
各社で特徴が異なるため、あなたの希望の予算や内容でリフォームができるかどうか、事前リサーチをおすすめします。

>> 【リフォーム・リノベーションの見積もりは、ここが大切】どこまで無料？相見積もりの注意点・マナー・ポイントは？

予算700万円で戸建てリフォームを行った7個の事例をご紹介します。

施工事例や費用を知ることで、より具体的なリフォームのアイデアが湧いたり、あなたの予算に合ったプランが立てられるでしょう。

700万円でリフォームできる内容は幅広いですが、大掛かりなリフォームの場合予算を上回ってしまう場合もあるでしょう。

しかし、費用が700万円以上になってもご紹介した補助金・助成金、ローンなどを利用して費用を抑えられるケースもあります。

相見積もりを活用したり、ご紹介した事例を参考にしたりして、あなたの希望に合ったリフォームを計画してみてください。